ジェイシティ東大宮の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
5階、4LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 5階, 4LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.51
322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区島町1丁目7-1
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩19分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ジェイシティ東大宮の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ジェイシティ東大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイシティヒガシオオミヤ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 島町1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ブレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。七里駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ヤオコー 大宮島町店 共同出張所 (159 m)
- セブン銀行 ヨークマート ハレノテラス東大宮店 共同出張所 (268 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店芝浦工業大学内出張所 (383 m)
- ミニストップ大宮深作 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- 川口信用金庫東大宮支店 (692 m)
- 栃木銀行 東大宮支店 (868 m)
- 武蔵野銀行東大宮支店 (878 m)
- 公園10件
- 三番関公園 (98 m)
- 西原公園 (375 m)
- 新田南公園 (414 m)
- 一本松公園 (416 m)
- けやき公園 (423 m)
- 新田中公園 (460 m)
- 春岡中央公園 (489 m)
- 藁田島公園 (530 m)
- 島町地蔵公園 (546 m)
- 上ノ台公園 (581 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま島小学校前店 (151 m)
- ミニストップ さいたま見沼島町店 (411 m)
- ローソン さいたま深作店 (556 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮6丁目店 (644 m)
- ローソン さいたま東大宮五丁目店 (824 m)
- セブンイレブン 大宮春岡店 (888 m)
- ファミリーマート さいたま丸ケ崎南店 (949 m)
- ファミリーマート さいたま堀崎町店 (951 m)
- セブンイレブン さいたま堀崎町店 (964 m)
- ファミリーマート 東大宮五丁目店 (966 m)
- スーパー5件
- ヤオコー 大宮島町店 (147 m)
- ヨークマート ハレノテラス東大宮店 (314 m)
- 業務スーパー東大宮店 (486 m)
- コープみらい ミニコープ砂町店 (799 m)
- ビッグ・エー さいたま東大宮店 (921 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立島小学校 (167 m)
- 芝浦工業大学 大宮キャンパス (461 m)
- しまっ子放課後児童クラブ (551 m)
- 春岡・春野小第二学童保育の会 (665 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東大宮 (673 m)
- さいたま市立春岡小学校 (819 m)
- 春岡・春野小学童保育の会 (830 m)
- 公共施設/機関3件
- 芝浦工業大学学術情報センター大宮図書館 (597 m)
- 大宮東警察署 春岡交番 (980 m)
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 春岡交番 (982 m)
- 病院/医療10件
- ライオンズ歯科 (160 m)
- 小竹デンタルクリニック (221 m)
- 浜歯科医院 (241 m)
- みむら接骨院 (280 m)
- ことぶき接骨鍼療所 (298 m)
- ハレノテラス歯科・矯正歯科 (309 m)
- ハレノテラスすこやか内科クリニック (309 m)
- ハレノテラスみな整形外科 (309 m)
- 銭場接骨院 (335 m)
- 佐竹クリニック (500 m)
- 幼稚園/保育園7件
- しま幼稚園 (335 m)
- Life Dream きらら園 (635 m)
- きらら園 (635 m)
- さいたま市立東大宮保育園 (689 m)
- こどものしろ保育園 丸ヶ崎園 (740 m)
- しらかば幼稚園 (967 m)
- ふたば保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイシティ東大宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジェイシティ東大宮の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイシティ東大宮の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,145万～3,379万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より1.6% 高い↑ 埼玉県の平均より21.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジェイシティ東大宮の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.8万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイシティ東大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイシティ東大宮の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,480万円です。専有面積は約74㎡〜約105㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.28％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイシティ東大宮の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,864.2万円（24.5万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 2,256.5万円（26.2万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,833.3万円（30.7万円） |
| 101㎡〜 | 37件 | 2,980.8万円（28.9万円） |
ジェイシティ東大宮の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,980.8万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ジェイシティ東大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,626.6万円 | 27万円 |
| 3階〜4階 | 2,125万円 | 24.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,422.5万円 | 27.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,900.8万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,368.7万円 | 26.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,104.5万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,486.2万円 | 27万円 |
ジェイシティ東大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイシティ東大宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイシティ東大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| MGプラザ | 2024年6月 | 6.0万円 | 2DK | - | - |
| ライオンズガーデン東大宮2番館 | 2024年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| メイツ東大宮 | 2020年7月 | 8.2万円 | 2LDK | 16.4万円 | 8.2万円 |
| ライオンズガーデン東大宮1番館 | 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| コスモ東大宮コートベール | 2019年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイシティ東大宮へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ジェイシティ東大宮周辺の中古マンション
ジェイシティ東大宮周辺の相場が近い中古マンション
ジェイシティ東大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価28万円 〜 32万円です。
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