パークプラザ大和田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 730万円
2階、3DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 730万円 | 2階, 3DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 2階, 3DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.04
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼495
- 交通
- 東武野田線「大和田駅」徒歩17分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークプラザ大和田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークプラザオオワダマンション | 管理会社 | 毎日興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字蓮沼495 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 埼玉不動産センター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成ユーレック | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。七里駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 ヤオコー 大宮蓮沼店 共同出張所 (58 m)
- 川口信用金庫大和田支店 (781 m)
- ヤオコー大宮蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 公園10件
- 前田第2公園 (199 m)
- 前田第1公園 (275 m)
- 中田公園 (300 m)
- 蓮沼南公園 (316 m)
- 正福寺公園 (431 m)
- 七里グリーンハイツ公園 (519 m)
- 大和田1丁目公園 (521 m)
- 谷中公園 (590 m)
- 寺下公園 (612 m)
- 大谷公園 (623 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート さいたま蓮沼店 (427 m)
- セブンイレブン さいたま七里店 (479 m)
- セブンイレブン 大宮大和田前原店 (647 m)
- ローソン さいたま東門前店 (761 m)
- セブンイレブン さいたま大和田店 (825 m)
- ローソン 七里駅前店 (922 m)
- セブンイレブン さいたま大和田2丁目店 (939 m)
- ローソン さいたま東門前南店 (951 m)
- スーパー6件
- ヤオコー 大宮蓮沼店 (69 m)
- ビッグ・エー さいたま七里店 (593 m)
- マルエツ 東門前店 (685 m)
- コモディイイダ 七里店 (739 m)
- フードガーデン七里店 (824 m)
- マルエツ大宮大和田店 (924 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立大谷中学校 (564 m)
- 大谷第二学童 (661 m)
- 大谷学童保育所 (671 m)
- さいたま市立大谷小学校 (759 m)
- さいたま市立蓮沼小学校 (797 m)
- あいキッズ (928 m)
- さいたま市地域子育て支援センターさいのこ (983 m)
- 公共施設/機関2件
- さいたま市見沼消防署蓮沼出張所 (368 m)
- さいたま市立大宮東図書館 (880 m)
- 病院/医療10件
- かとう接骨院 (161 m)
- 彩企整形外科 (218 m)
- 学研ココファンはすぬま (341 m)
- 見沼ひばり館 (354 m)
- 笑美の湯 (364 m)
- 吉田歯科医院 (478 m)
- 訪問看護ステーションレジデンス大宮 (569 m)
- 大谷今野整骨院 (609 m)
- つばさクリニック (648 m)
- つばさ訪問看護ステーション (651 m)
- 幼稚園/保育園5件
- あい保育大和田 (328 m)
- 保育室ちびっこランドななさと園 (785 m)
- さいたま市立大和田保育園 (867 m)
- 蓮沼小学童保育の会つばさクラブ (924 m)
- 大宮みぬま保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークプラザ大和田マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークプラザ大和田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 663万～939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より33.4% 低い↓ 埼玉県の平均より52.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 700万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークプラザ大和田マンションの相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークプラザ大和田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜730万円対前年同月比↓ | 700万〜730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークプラザ大和田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜790万円です。専有面積は約40㎡〜約48㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して-26.3％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋62.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークプラザ大和田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 617.5万円 | 14.5万円 |
| 2階 | 461.2万円 | 10.8万円 |
| 3階 | 812.5万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 584万円 | 12.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 601.7万円 | 13.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 533.7万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 483.1万円 | 11.2万円 |
パークプラザ大和田マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークプラザ大和田マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.7万円 | 3DK | 50.87㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークプラザ大和田マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.8万円 43.35㎡ / 南西 | 4.3万〜4.5万円 40.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 48.01㎡ / - | 5.3万〜5.5万円 48.09㎡ / 南 | 4.4万〜4.7万円 40.6㎡ / 南 |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 48.01㎡ / 南西 | 5.3万〜5.6万円 48.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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