バルミー大宮大和田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,030万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,030万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.02
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目913-1
- 交通
- 東武野田線「大和田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バルミー大宮大和田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | バルミーオオミヤオオワダコウエン | 管理会社 | 毎日興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大和田町1丁目913-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 吉原組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩9分、アクセス良好です。大宮公園駅から徒歩21分、土呂駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉縣信用金庫大和田支店 (439 m)
- 東日本銀行大和田支店 (485 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大和田出張所 無人ATM (505 m)
- 川口信用金庫大和田支店 (516 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 大宮大和田1丁目店 (527 m)
- ファミリーマート さいたま大和田町二丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 大宮大和田前原店 (739 m)
- ファミリーマート さいたま大和田店 (770 m)
- セブンイレブン さいたま大和田2丁目店 (888 m)
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- マルエツ大宮大和田店 (404 m)
- ロヂャースマート大和田店 (617 m)
- 学校/教育施設4件
- あいキッズ (332 m)
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- 埼玉県立大宮商業高校 (390 m)
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- さいたま市見沼消防署蓮沼出張所 (935 m)
- 病院/医療10件
- 小野田クリニック (111 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・大和田 (183 m)
- 介護付有料老人ホーム サンスーシ大和田 (206 m)
- つばき耳鼻咽喉科 (253 m)
- センチュリーシティ内科クリニック (293 m)
- 石井眼科クリニック (306 m)
- さくら歯科クリニック (335 m)
- 福島接骨院 (351 m)
- あおばクリニック (393 m)
- 旭歯科医院 (398 m)
- 幼稚園/保育園9件
- キッズ&ベビー保育園大和田園 (164 m)
- リトルキッズ保育園 (251 m)
- さいたま市立大和田保育園 (417 m)
- まきば保育園 (424 m)
- 見沼あかね保育園 (559 m)
- 見沼あかね保育園分園 (589 m)
- すみれ保育室 (877 m)
- あい保育大和田 (916 m)
- 大宮みぬま保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バルミー大宮大和田公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バルミー大宮大和田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 806万～1,348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より35.2% 低い↓ 埼玉県の平均より53.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バルミー大宮大和田公園の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.3万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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バルミー大宮大和田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↑ | 990万〜1,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バルミー大宮大和田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,480万円です。専有面積は約50㎡〜約69㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して＋60.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バルミー大宮大和田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,075.6万円 | 19万円 |
| 3階 | 1,468.3万円 | 21.7万円 |
| 4階 | 2,112.7万円 | 33.4万円 |
| 5階 | 1,604.1万円 | 24万円 |
| 6階 | 1,382.3万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,190万円 | 23.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,591.9万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,361.7万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,600.5万円 | 26.7万円 |
| 西 | 1,280万円 | 19.5万円 |
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バルミー大宮大和田公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 7.3万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年8月 | 7.9万円 | 3LDK | 62.64㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バルミー大宮大和田公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 62.64㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.1万〜6.5万円 56.4㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.6万〜8万円 67.89㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 66.99㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 62.64㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 66.99㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 69.45㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 62.64㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.7万〜6万円 50.11㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 52.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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