ビューパレー大宮の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.48
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町796
- 交通
- 東武野田線「大和田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ビューパレー大宮の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ビューパレー大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューパレーオオミヤ | 管理会社 | 京阪カイルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 堀崎町796 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島村工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。七里駅から徒歩19分、東大宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 見沼区役所出張所 無人ATM (256 m)
- ヤオコー大宮蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- ファミリーマート大宮東門前 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大和田出張所 無人ATM (836 m)
- セブン銀行 ロヂャースマート 大和田店 共同出張所 (839 m)
- 東日本銀行大和田支店 (859 m)
- 埼玉縣信用金庫大和田支店 (967 m)
- セブン銀行 ヨークマート ハレノテラス東大宮店 共同出張所 (985 m)
- 公園10件
- 堀崎町公園 (147 m)
- 堀崎中央公園 (159 m)
- 大和田2丁目第一公園 (394 m)
- 大和田北緑地公園 (440 m)
- 堀崎団地第1公園 (497 m)
- 蓮沼公園 (515 m)
- 堀崎団地第2公園 (553 m)
- 大和田自然の森 (645 m)
- 砂中央公園 (648 m)
- 北山公園 (664 m)
- コンビニ10件
- ローソン さいたま堀崎店 (291 m)
- セブンイレブン さいたま堀崎町店 (391 m)
- セブンイレブン さいたま大和田2丁目店 (515 m)
- ファミリーマート さいたま堀崎町店 (577 m)
- ファミリーマート さいたま大和田店 (734 m)
- ファミリーマート さいたま大和田町二丁目店 (751 m)
- ローソン さいたま大和田二丁目店 (858 m)
- セブンイレブン さいたま島町店 (874 m)
- ファミリーマート 大和田駅前店 (884 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮7丁目店 (915 m)
- スーパー1件
- ロヂャースマート大和田店 (863 m)
- 学校/教育施設4件
- 大砂土東小学童保育の会(NPO法人)第二 (462 m)
- さいたま市立大砂土東小学校 (485 m)
- さいたま市立大砂土中学校 (663 m)
- さいたま市立蓮沼小学校 (812 m)
- 公共施設/機関3件
- さいたま市見沼区役所 (256 m)
- さいたま市立大宮東図書館 (537 m)
- さいたま市立 大砂土東公民館 (646 m)
- 病院/医療10件
- 堀崎弘恵診療所 (297 m)
- 川原医院 (310 m)
- 大和田おか歯科医院 (348 m)
- 門脇歯科医院 (351 m)
- 常月接骨院 (355 m)
- 鹿田内科医院 (426 m)
- 大和田病院 (503 m)
- オサム歯科医院 (511 m)
- 高崎歯科医院 (517 m)
- 大宮大和田在宅介護支援センター (520 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらかば幼稚園 (289 m)
- 大宮みぬま保育園 (433 m)
- 蓮沼小学童保育の会つばさクラブ (447 m)
- 福寿幼稚園 (533 m)
- 大和田幼稚園 (697 m)
- ふたば夢保育園 (724 m)
- 見沼あかね保育園分園 (778 m)
- 見沼あかね保育園 (809 m)
- つくし保育園 (825 m)
- まきば保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューパレー大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューパレー大宮の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,692万～2,087万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より1.1% 低い↓ 埼玉県の平均より23.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ビューパレー大宮の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.2万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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ビューパレー大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューパレー大宮の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,880万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,880万円 | -4〜0 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.52％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋43.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューパレー大宮の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,322万円（21.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,090万円（15.1万円） |
ビューパレー大宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,322万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビューパレー大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,322万円 | 21.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,206.7万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,308.6万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,378万円 | 21.6万円 |
ビューパレー大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビューパレー大宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビューパレー大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリア初穂大宮大和田 | 2024年11月 | 7.8万円 | 1SLDK | - | - |
| ルネコンフォートレジデンス | 2024年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | - |
| ライオンズマンション大宮大和田 | 2019年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
| サンクレイドル東大宮 | 2017年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 2017年1月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューパレー大宮へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ビューパレー大宮周辺の中古マンション
ビューパレー大宮周辺の相場が近い中古マンション
ビューパレー大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価28万円です。
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