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ブランズ八雲

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,510万円 〜 8,310万円
2階、2LDK、約72㎡の場合

住所
東京都目黒区八雲4丁目4-3
交通
築年数
2013年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ八雲
  • ブランズ八雲のエントランス
  • ブランズ八雲の看板
  • ブランズ八雲の外観

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  • 東京都目黒区中根1丁目2-16
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  • 東京都目黒区柿の木坂1丁目17-9
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  • 東急東横線「学芸大学駅」
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  • 東京都目黒区八雲1丁目4-6
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  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区平町1丁目23-2
  • 4件 売出し中

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目14-21
  • 売出し中

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  • 東京都目黒区中根2丁目14-9
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シャンボール第2都立大

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  • 東京都目黒区中根2丁目15-24
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フォレセーヌ目黒平町

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  • 東京都目黒区平町1丁目10-23
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  • 東京都目黒区中根1丁目12-25
  • 売出し中

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ミニカムマンション

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  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目2-7
  • 売出し中

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ブランズ八雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
368万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より86.1% 高い↑
目黒区の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,510万円 〜 8,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1093位
目黒区
1134棟中 69位
八雲
49棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ブランズ八雲の相場

    ㎡単価
    111.5万円
    坪単価
    368.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ブランズ八雲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月8,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)--
2017年4月8,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)-
2017年3月8,980万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)南東-
2017年3月8,980万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)-

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ブランズ八雲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
24.3万円 〜 29.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月26.0万円3LDK75.31㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年4月26.0万円3LDK70.78㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円3LDK70.78㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年12月19.5万円2LDK55.82㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2016年11月19.5万円2LDK55.82㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2015年11月23.9万円3LDK68.75㎡47.8万円23.9万円1〜5
2015年10月23.9万円3LDK68.75㎡47.8万円23.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ八雲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万円〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.0万円〜22.1万円
57.83㎡ / 南
25.1万円〜27.7万円
72.41㎡ / 南
2階25.5万円〜28.2万円
71.78㎡ / 南
26.2万円〜29.0万円
73.77㎡ / 南
3階25.6万円〜28.3万円
71.78㎡ / 南
26.4万円〜29.1万円
75.36㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ブランズ八雲の基本情報

『ブランズ八雲』自由が丘、碑文谷、柿の木坂、深沢、名だたる邸宅地の中心にあり駒沢公園にほど近く深緑を残す地、八雲。中でも、「ブランズ八雲」周辺には、中央図書館やイベントが開催されるパーシモンホール、憩いの広場等もあり住環境の整ったエリアです。また、多彩なスポーツ施設のある駒沢公園も近く、都会の喧騒を忘れてしまう程自然と触れ合える環境が整っています。 

建物・設備

名称ブランズ八雲(ブランズヤクモ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 八雲4丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒152-0023管理員日勤
築年数2013年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 目黒八雲五郵便局 (612 m)
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    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (622 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (673 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (675 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 目黒八雲二郵便局 (775 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (780 m)
    • サミットストア野沢龍雲寺 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
  • 公園7件
    • めぐろ区民キャンパス公園 (304 m)
    • 衾町公園 (369 m)
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    • 碑文谷公園 (969 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (566 m)
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    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (597 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (707 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (749 m)
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    • ローソン 柿の木坂店 (817 m)
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    • まいばすけっと 目黒八雲店 (542 m)
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    • 肉のハナマサ 都立大店 (739 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (785 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (813 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立桜修館中等教育学校 (310 m)
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    • 東根学童保育クラブ (586 m)
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    • 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (345 m)
    • 目黒区区民斎場 セレモニー目黒 (349 m)
    • 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター あすなろデイホーム (351 m)
    • 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター しいの木デイホーム (351 m)
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  • 病院/医療10件
    • セントケア東京株式会社 セントケア柿の木坂 (103 m)
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    • 柿の木坂歯科クリニック (170 m)
    • 西田医院 (185 m)
    • 石黒医院 (219 m)
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    • 駒沢の森こども園 (572 m)
    • 東が丘保育園 (676 m)
    • 株式会社アソシエ・インターナショナル (743 m)
    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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