ヒルクレスト東大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目55-7
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルクレスト東大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルクレストヒガシオオミヤ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮7丁目55-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒337-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大道建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大道建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大和田駅から徒歩21分、土呂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 栃木銀行 東大宮支店 (546 m)
- 武蔵野銀行東大宮支店 (737 m)
- セブン銀行 ヨークマート ハレノテラス東大宮店 共同出張所 (785 m)
- 川口信用金庫東大宮支店 (858 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東大宮駅東口出張所 無人ATM (885 m)
- 公園10件
- 砂中央公園 (169 m)
- 本村公園 (320 m)
- 登戸公園 (378 m)
- 築地公園 (432 m)
- 上ノ台公園 (447 m)
- 堀崎団地第2公園 (526 m)
- 立山公園 (544 m)
- 堀崎団地第1公園 (550 m)
- 稲荷公園 (579 m)
- 堀崎中央公園 (658 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン さいたま東大宮7丁目店 (103 m)
- セブンイレブン さいたま堀崎町店 (456 m)
- ローソン さいたま東大宮五丁目店 (648 m)
- ファミリーマート 東大宮五丁目店 (664 m)
- ミニストップ さいたま見沼島町店 (673 m)
- セブンイレブン 東大宮店 (863 m)
- セブンイレブン さいたま島小学校前店 (899 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東大宮店 (921 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮駅西口店 (936 m)
- スーパー5件
- コープみらい ミニコープ砂町店 (684 m)
- ヨークマート ハレノテラス東大宮店 (707 m)
- ビッグ・エー さいたま東大宮店 (802 m)
- アコレ東大宮駅前店 (864 m)
- 西友 東大宮店 (871 m)
- 学校/教育施設7件
- 大砂土東小学童保育の会(NPO法人)第二 (355 m)
- さいたま市立大砂土中学校 (371 m)
- さいたま市立大砂土東小学校 (457 m)
- 埼玉歯科技工士専門学校 (529 m)
- しまっ子放課後児童クラブ (660 m)
- さいたま市立土呂中学校 (744 m)
- さいたま市立島小学校 (858 m)
- 公共施設/機関2件
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (961 m)
- 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (961 m)
- 病院/医療10件
- 後藤歯科医院 (122 m)
- 東大宮クリニック 婦人科・心療内科・精神科 (207 m)
- 中村医院 (276 m)
- コラソン東大宮 (288 m)
- 高崎歯科医院 (306 m)
- 鹿田内科医院 (398 m)
- ひらい歯科医院 (405 m)
- 堀崎やまだ接骨院 (492 m)
- 大和田おか歯科医院 (577 m)
- 川原医院 (618 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ふたば夢保育園 (95 m)
- つくし保育園 (267 m)
- 福寿幼稚園 (340 m)
- ハニーハウス (631 m)
- きらら園 (668 m)
- Life Dream きらら園 (668 m)
- ふたば保育園 (700 m)
- しらかば幼稚園 (775 m)
- 森のなかま保育園東大宮ルーム (804 m)
- しま幼稚園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルクレスト東大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルクレスト東大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,674万～1,895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より29.3% 高い↑ 埼玉県の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルクレスト東大宮の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルクレスト東大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルクレスト東大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,980万円です。専有面積は約52㎡〜約58㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋21.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルクレスト東大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,557.1万円 | 29.4万円 |
| 3階 | 1,100万円 | 20.5万円 |
| 4階 | 1,064万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,349万円 | 25.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,153万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,267.8万円 | 23.7万円 |
ヒルクレスト東大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルクレスト東大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 3DK | 55.39㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 3DK | 55.39㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 3DK | 55.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 3DK | 53.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 7.0万円 | 3DK | 50.15㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルクレスト東大宮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 52.66㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 52.66㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 54.41㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 52.66㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 58.82㎡ / 南 |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 53.29㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 54.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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