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ブルーハイツ大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 770万円
3階、2LDKLDK、約54㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 23万円/㎡更新
参考相場価格740万円 〜 770万円3階, 2LDKLDK, 約54㎡の例
売買履歴122件更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％3階, 2LDKLDK, 約54㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.9

146人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原駅」徒歩16分
築年月
1975年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブルーハイツ大宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブルーハイツ大宮の基本情報

ブルーハイツ大宮は、日本勤労者住宅協会によって1975年09月に竣工された総戸数138戸の5階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約56㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は719万～1,334万円、参考相場単価は13万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブルーハイツオオミヤ管理会社日本建物管理
住所埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮3丁目6管理形態委託
郵便番号〒337-0051管理員日勤
築年月1975年9月管理費1㎡あたり82円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原駅」徒歩16分
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩16分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,500円〜6,500円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの吉野原駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東大宮駅から徒歩16分、今羽駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 東大宮店 (81 m)
    • スリーエフさいたま東大宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート東大宮5丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 埼玉縣信用金庫東大宮支店 (616 m)
    • JAさいたま東大宮支店 (790 m)
    • JAさいたま本店 (790 m)
    • 埼玉りそな銀行 東大宮支店 (814 m)
    • ミニストップ東大宮7丁目 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
  • 公園10件
    • 東大宮3丁目ふれあい公園 (235 m)
    • 東大宮3丁目西公園 (265 m)
    • 東大宮3丁目公園 (282 m)
    • 東大宮親水公園 (297 m)
    • 中北原公園 (460 m)
    • 東北原公園 (553 m)
    • 今羽団地東公園 (738 m)
    • 本郷東公園 (779 m)
    • 原中公園 (793 m)
    • 本郷北公園 (816 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 上尾原市南店 (133 m)
    • ミニストップ上尾原市南店 (158 m)
    • セブンイレブン 上尾原市店 (352 m)
    • セブンイレブン 東大宮4丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン さいたま今羽町店 (695 m)
    • セブンイレブン さいたま東大宮2丁目店 (703 m)
    • ローソン 東大宮駅西口店 (888 m)
    • セブンイレブン さいたま東大宮駅西口店 (967 m)
    • ファミリーマート 上尾原市西店 (982 m)
  • スーパー4件
    • コモディイイダ 東大宮店 (77 m)
    • コープみらい ミニコープ東大宮店 (611 m)
    • マミーマート 東大宮店 (750 m)
    • マルエツ 東大宮店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立見沼小学校 (527 m)
    • さいたま市立泰平小学校 (546 m)
    • さいたま市立泰平中学校 (603 m)
    • 埼玉県立大宮工業高校 (619 m)
    • 見沼小学童保育の会(NPO法人)どろんこクラブ (625 m)
    • 上尾市立原市南小学校 (745 m)
    • 原市南小学童保育所 (776 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ東大宮 (794 m)
    • 私立栄東中学校 (932 m)
    • 私立栄東高校 (932 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 上尾市立 原市集会所 (481 m)
    • 上尾警察署 原市交番 (512 m)
    • 東大宮支所 (725 m)
    • さいたま市見沼消防署東大宮出張所 (725 m)
    • 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 東大宮やました歯科医院 (114 m)
    • 和田クリニック (154 m)
    • あけぼしデイ&リハ (306 m)
    • 桃木内科クリニック (332 m)
    • さくらクリニック (363 m)
    • メディナス訪問看護ステーション東大宮 (429 m)
    • あずみ苑 グランデ花咲の丘 (454 m)
    • まさみ歯科医院 (455 m)
    • ウエルガーデン大宮 (494 m)
    • 愛の家グループホーム上尾原市 (536 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 上尾みずほ幼稚園 (102 m)
    • 上尾市立原市南保育所 (504 m)
    • ゆうゆうくじら第2保育園 (631 m)
    • さいたま市立泰平保育園 (665 m)
    • 泰平学童保育所 (727 m)
    • 上尾たいよう保育園 (754 m)
    • こどものしろ保育園 東大宮園 (815 m)
    • きらら西口園 (898 m)
    • アスク東大宮保育園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブルーハイツ大宮の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブルーハイツ大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格719万～1,334万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 23万円
坪単価
45万円 〜 78万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市見沼区の平均より51.5% 低い↓
埼玉県の平均より62.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDKLDK、約54㎡のお部屋の場合
740万 〜 770万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 6054位
さいたま市見沼区
100棟中 94位
東大宮
42棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブルーハイツ大宮の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円

  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ブルーハイツ大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDKLDK、54㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
740万〜770万円対前年同月比↓740万〜770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ブルーハイツ大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,599万円です。専有面積は約52㎡〜約56㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)--
2025年2月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)--
2025年2月990万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)南-
2025年2月1,399万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)--
2025年2月1,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して-56.15％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して＋88.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.82％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブルーハイツ大宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡114件863.8万円（15.9万円）

ブルーハイツ大宮の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は863.8万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ブルーハイツ大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,187.9万円22.1万円
2階1,039.9万円19.1万円
3階891万円16.3万円
4階803.8万円14.7万円
5階737.3万円13.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,061.7万円19.5万円
3LDK/3SLDK等831万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西898.1万円16.5万円
北/北東/北西1,155万円22万円

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ブルーハイツ大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、2LDKLDK、約54㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.0万円2LDK52.44㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2021年1月5.9万円2LDK54.67㎡5.0万円-1〜5南東
2020年12月6.1万円2LDK54.67㎡6.1万円-1〜5南東
2020年12月5.9万円2LDK54.67㎡5.0万円-1〜5南東
2020年11月5.9万円2LDK54.67㎡5.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブルーハイツ大宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
52.44㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
54.67㎡ / 南東
2階6.4万〜6.7万円
54.67㎡ / 南東		6.4万〜6.7万円
54.67㎡ / 南東
3階6.6万〜6.9万円
54.67㎡ / 南		6.4万〜6.8万円
54.67㎡ / 南東
4階6.5万〜6.8万円
54.67㎡ / 南東		6.4万〜6.8万円
54.67㎡ / -
5階6.5万〜6.8万円
54.67㎡ / 南東		6.5万〜6.8万円
54.67㎡ / 南東

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ブルーハイツ大宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ブルーハイツ大宮周辺の中古マンション

NO IMAGE

第31大宮ハイツ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩12分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

490万〜1,280万円

36㎡〜55㎡
NO IMAGE

レクセル東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩9分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

1,080万〜2,900万円

52㎡〜71㎡
NO IMAGE

東大宮第3ローヤルコーポ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩8分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

2,390万〜3,490万円

64㎡〜78㎡
NO IMAGE

東大宮ローヤルコーポ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩9分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

490万〜2,490万円

59㎡〜69㎡
NO IMAGE

セザール東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩7分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

320万〜2,300万円

39㎡〜55㎡
NO IMAGE

東大宮第2ローヤルコーポ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩7分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

1,790万〜3,490万円

57㎡〜76㎡

ブルーハイツ大宮周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プレジデント35

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩6分
さいたま市北区宮原町3丁目

780万〜1,280万円

52㎡〜55㎡
NO IMAGE

大宮奈良町ビューパレー

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩25分
さいたま市北区奈良町

650万〜1,390万円

57㎡〜65㎡
NO IMAGE

宮原パークプラザマンション

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩13分
さいたま市北区宮原町4丁目

480万〜880万円

47㎡〜50㎡
NO IMAGE

東新井団地(1〜28)

東武野田線「大和田駅」徒歩40分
さいたま市見沼区大字東新井

350万〜1,980万円

78㎡〜82㎡
NO IMAGE

蓮田駅前住宅

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「蓮田駅」徒歩5分
蓮田市東5丁目

680万〜2,180万円

73㎡〜94㎡
NO IMAGE

大宮別所中層住宅(1号棟･2号棟)

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩27分
さいたま市北区別所町

380万〜1,580万円

57㎡〜61㎡

ブルーハイツ大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した122件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価13万円 〜 23万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。