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ライオンズガーデン大宮第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
3階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円3階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴58件2024年01月17日更新
家賃相場6.3万 〜 7万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％3階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.15

238人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市見沼区大字片柳120-2
交通
  • 東武野田線「七里駅」徒歩57分
築年月
1993年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン大宮第2の販売中の中古物件

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ライオンズガーデン大宮第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズガーデン大宮第2の基本情報

ライオンズガーデン大宮第2は、大京によって1993年12月に竣工された総戸数50戸の6階建マンションです。施工は松栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は984万～1,377万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンオオミヤダイニ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市見沼区 大字片柳120-2管理形態委託
郵便番号〒337-0024管理員巡回
築年月1993年12月管理費1㎡あたり248円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社松栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市見沼区大字片柳に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩57分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート見沼片柳店内出張所(ATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま見沼店内出張所(ATM) (964 m)
  • 公園1件
    • 御蔵南公園 (751 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 見沼片柳店 (546 m)
    • セブンイレブン さいたま御蔵南店 (894 m)
    • ファミリーマート さいたま見沼店 (964 m)
  • 学校/教育施設2件
    • あった介護山 (279 m)
    • さいたま市立片柳中学校 (687 m)
  • 病院/医療6件
    • 大宮厚生病院 (386 m)
    • タキザワデンタルクリニック (578 m)
    • 鶴岡医院 (777 m)
    • 鶴岡歯科医院 (783 m)
    • 高橋歯科医院 (919 m)
    • 宇井レディスクリニック (924 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 片柳幼稚園 (729 m)
    • さいたま市立片柳保育園 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン大宮第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン大宮第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格984万～1,377万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市見沼区の平均より27.2% 低い↓
埼玉県の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5428位
さいたま市見沼区
99棟中 76位
大字片柳
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン大宮第2の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ライオンズガーデン大宮第2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↑1,180万〜1,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン大宮第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,980万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南西済
2023年12月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南西済
2023年11月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西済
2023年10月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西済
2023年6月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋8.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して＋41.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン大宮第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,103.3万円（21.9万円）
61〜70㎡40件895.8万円（14.5万円）
71〜80㎡19件1,511.6万円（21.4万円）

ライオンズガーデン大宮第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は895.8万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズガーデン大宮第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階842.2万円13.6万円
3階1,392.3万円21.2万円
4階1,320万円21.3万円
5階1,408.6万円19.9万円
6階1,103.3万円21.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,349.5万円20.4万円
3LDK/3SLDK等973.2万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,204万円18.6万円
西826.7万円13.3万円
北/北東/北西850万円13.7万円

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ライオンズガーデン大宮第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3LDK60.44㎡13.6万円6.8万円1〜5南西
2017年5月6.8万円3LDK60.44㎡13.6万円6.8万円1〜5南西
2017年5月6.9万円3LDK60.44㎡13.8万円6.9万円1〜5南西
2017年4月6.9万円3LDK60.44㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2017年4月6.3万円2LDK61.24㎡12.6万円6.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン大宮第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
61.97㎡ / 西
2階6.4万〜6.7万円
61.48㎡ / 南東
3階7.9万〜8.3万円
70.65㎡ / 南西
4階6.4万〜6.7万円
61.24㎡ / -		6.4万〜6.7万円
60.44㎡ / 南西
5階7.6万〜8万円
70.65㎡ / 南
6階5.4万〜5.6万円
50.4㎡ / 南東

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ライオンズガーデン大宮第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズガーデン大宮第2周辺の中古マンション

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御蔵マンション

東武野田線「大和田駅」徒歩45分
さいたま市見沼区大字御蔵

450万〜1,190万円

37㎡〜73㎡
NO IMAGE

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩42分
さいたま市見沼区大字東新井

1,050万〜1,890万円

77㎡〜93㎡
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東新井団地(1〜28)

東武野田線「大和田駅」徒歩40分
さいたま市見沼区大字東新井

350万〜1,980万円

78㎡〜82㎡
NO IMAGE

ヴィルヌーブ大宮

東武野田線「大和田駅」徒歩39分
さいたま市見沼区大字東新井

1,150万〜2,799万円

63㎡〜81㎡
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ライオンズガーデン大宮東

東武野田線「大和田駅」徒歩31分
さいたま市見沼区大字南中野

450万〜1,850万円

24㎡〜66㎡
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グローブコート大宮南中野

東武野田線「大和田駅」徒歩39分
さいたま市見沼区大字南中野

1,580万〜2,800万円

74㎡〜101㎡

ライオンズガーデン大宮第2周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション上尾原市第2

埼玉新都市交通ニューシャトル「沼南駅」徒歩18分
上尾市大字瓦葺

535万〜1,590万円

49㎡〜75㎡
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ライオンズマンション日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩14分
さいたま市北区日進町3丁目

750万〜2,680万円

53㎡〜63㎡
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ジュネシオン岩槻

東武野田線「岩槻駅」徒歩7分
さいたま市岩槻区本町4丁目

430万〜1,380万円

44㎡〜61㎡
NO IMAGE

エクセル大宮東3番館

東武野田線「七里駅」徒歩12分
さいたま市見沼区大字蓮沼

950万〜1,590万円

59㎡〜78㎡
NO IMAGE

大宮第2スカイハイツ

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩12分
さいたま市大宮区北袋町2丁目

1,150万〜1,890万円

45㎡〜77㎡
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大宮吉敷町団地2号棟

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩14分
さいたま市大宮区吉敷町3丁目

800万〜1,480万円

54㎡

ライオンズガーデン大宮第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価19万円です。

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