ライオンズガーデン東大宮2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.61
145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区島町702-1
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩21分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン東大宮2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンヒガシオオミヤニバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 島町702-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区島町に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。七里駅から徒歩28分、大和田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ヤオコー 大宮島町店 共同出張所 (136 m)
- セブン銀行 ヨークマート ハレノテラス東大宮店 共同出張所 (157 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店芝浦工業大学内出張所 (544 m)
- 川口信用金庫東大宮支店 (772 m)
- ミニストップ大宮深作 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- 栃木銀行 東大宮支店 (883 m)
- 武蔵野銀行東大宮支店 (927 m)
- ミニストップさいたま風渡野 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- 公園10件
- 三番関公園 (71 m)
- 島町地蔵公園 (446 m)
- けやき公園 (455 m)
- 西原公園 (477 m)
- 春岡中央公園 (486 m)
- 一本松公園 (490 m)
- 上ノ台公園 (495 m)
- 新田南公園 (577 m)
- 堀崎団地第2公園 (583 m)
- 新田中公園 (623 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま島小学校前店 (65 m)
- ミニストップ さいたま見沼島町店 (424 m)
- ローソン さいたま深作店 (600 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮6丁目店 (754 m)
- ファミリーマート さいたま堀崎町店 (791 m)
- セブンイレブン さいたま堀崎町店 (828 m)
- ローソン さいたま東大宮五丁目店 (858 m)
- セブンイレブン さいたま島町店 (913 m)
- ファミリーマート 東大宮五丁目店 (998 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮7丁目店 (999 m)
- スーパー5件
- ヤオコー 大宮島町店 (133 m)
- ヨークマート ハレノテラス東大宮店 (249 m)
- 業務スーパー東大宮店 (548 m)
- コープみらい ミニコープ砂町店 (841 m)
- ビッグ・エー さいたま東大宮店 (978 m)
- 学校/教育施設8件
- さいたま市立島小学校 (191 m)
- しまっ子放課後児童クラブ (584 m)
- 芝浦工業大学 大宮キャンパス (621 m)
- 春岡・春野小第二学童保育の会 (671 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東大宮 (811 m)
- 春岡・春野小学童保育の会 (818 m)
- さいたま市立春岡小学校 (847 m)
- 大砂土東小学童保育の会(NPO法人)第二 (919 m)
- 公共施設/機関1件
- 芝浦工業大学学術情報センター大宮図書館 (754 m)
- 病院/医療10件
- ライオンズ歯科 (3 m)
- 小竹デンタルクリニック (181 m)
- ハレノテラス歯科・矯正歯科 (240 m)
- ハレノテラスすこやか内科クリニック (240 m)
- ハレノテラスみな整形外科 (240 m)
- 浜歯科医院 (297 m)
- ことぶき接骨鍼療所 (330 m)
- デイサービスセンターなごやか東大宮 (368 m)
- なごやかレジデンス東大宮 (369 m)
- 結愛の森介護事業所 (379 m)
- 幼稚園/保育園7件
- しま幼稚園 (400 m)
- Life Dream きらら園 (675 m)
- きらら園 (675 m)
- しらかば幼稚園 (808 m)
- さいたま市立東大宮保育園 (851 m)
- こどものしろ保育園 丸ヶ崎園 (891 m)
- ふたば夢保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン東大宮2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン東大宮2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,207万～3,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より21.5% 高い↑ 埼玉県の平均より12.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン東大宮2番館の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン東大宮2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン東大宮2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,698万円です。専有面積は約73㎡〜約100㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して-25.17％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋55.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン東大宮2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,945.2万円 | 24.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,657.6万円 | 21.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,720.1万円 | 22.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,808.6万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,193.3万円 | 28.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,730.1万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,180万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,737.4万円 | 22.3万円 |
ライオンズガーデン東大宮2番館の売却のご相談
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ライオンズガーデン東大宮2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 79.32㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン東大宮2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 79.32㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 81.46㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 73.05㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11万〜11.6万円 86.05㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 73.05㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 87.57㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.5万〜9.9万円 73.05㎡ / - | ||
| 7階 | 9.5万〜10万円 73.05㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 73.05㎡ / 南東 | |
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 79.32㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 73.05㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 100.65㎡ / 南東 | |
| 10階 | 10.8万〜11.3万円 76.04㎡ / 南東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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