ルネコンフォートレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.72
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1553-1
- 交通
- 東武野田線「大和田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネコンフォートレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネコンフォートレジデンス | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大和田町2丁目1553-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3R、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 250円〜6,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東大宮駅から徒歩23分、土呂駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 見沼区役所出張所 無人ATM (571 m)
- セブン銀行 ロヂャースマート 大和田店 共同出張所 (644 m)
- ヤオコー大宮蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 大和田出張所 無人ATM (777 m)
- 埼玉縣信用金庫大和田支店 (799 m)
- 東日本銀行大和田支店 (800 m)
- ミニストップ大和田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 公園10件
- 大和田2丁目第一公園 (60 m)
- 大和田北緑地公園 (108 m)
- 堀崎中央公園 (295 m)
- 堀崎町公園 (414 m)
- 砂中央公園 (503 m)
- 北山公園 (520 m)
- 堀崎団地第1公園 (616 m)
- 堀崎団地第2公園 (655 m)
- 本村公園 (661 m)
- 大砂土緑地 (677 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン さいたま堀崎町店 (410 m)
- ファミリーマート さいたま大和田店 (492 m)
- セブンイレブン さいたま大和田2丁目店 (615 m)
- ローソン さいたま堀崎店 (634 m)
- ファミリーマート さいたま大和田町二丁目店 (673 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮7丁目店 (724 m)
- ローソン さいたま大和田二丁目店 (745 m)
- ファミリーマート 大和田駅前店 (831 m)
- ファミリーマート さいたま堀崎町店 (909 m)
- スーパー2件
- ロヂャースマート大和田店 (648 m)
- マルエツ大宮大和田店 (986 m)
- 学校/教育施設5件
- さいたま市立大砂土東小学校 (195 m)
- 大砂土東小学童保育の会(NPO法人)第二 (358 m)
- さいたま市立大砂土中学校 (361 m)
- 埼玉県立大宮商業高校 (941 m)
- さいたま市地域子育て支援センターさいのこ (973 m)
- 公共施設/機関3件
- さいたま市立 大砂土東公民館 (522 m)
- さいたま市見沼区役所 (573 m)
- さいたま市立大宮東図書館 (856 m)
- 病院/医療10件
- 大和田おか歯科医院 (78 m)
- ふたば接骨院 (236 m)
- オサム歯科医院 (272 m)
- 鹿田内科医院 (289 m)
- 中村医院 (367 m)
- 高崎歯科医院 (427 m)
- 川原医院 (476 m)
- コラソン東大宮 (516 m)
- 大和田病院 (570 m)
- 常月接骨院 (574 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福寿幼稚園 (304 m)
- 大和田幼稚園 (369 m)
- つくし保育園 (549 m)
- ふたば夢保育園 (551 m)
- 大宮みぬま保育園 (551 m)
- しらかば幼稚園 (565 m)
- 見沼あかね保育園分園 (635 m)
- 見沼あかね保育園 (665 m)
- 蓮沼小学童保育の会つばさクラブ (756 m)
- まきば保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネコンフォートレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネコンフォートレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,332万～3,320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より32.0% 高い↑ 埼玉県の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネコンフォートレジデンスの相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルネコンフォートレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネコンフォートレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,180万円です。専有面積は約71㎡〜約101㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋8.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネコンフォートレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,433.7万円 | 32.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,510.2万円 | 33.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,155万円 | 36万円 |
| 7階〜8階 | 2,585.2万円 | 33.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,616.7万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,459.2万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,669.3万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,604.3万円 | 33.5万円 |
| 西 | 2,502.2万円 | 34.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 26万円 |
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ルネコンフォートレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 20.0万円 | 4LDK | 100.81㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 2SLDK | 76.26㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年10月 | 14.0万円 | 2SLDK | 76.26㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネコンフォートレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 76.19㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 97.06㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.1万〜15.8万円 76.1㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.2万〜15.9万円 76.19㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 72.77㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 82.9㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 73.07㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 101.58㎡ / - | |
| 6階 | 15.1万〜15.8万円 76.0㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 100.81㎡ / - | |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 76.26㎡ / 南 | 15.5万〜16.2万円 76.19㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 97.06㎡ / - |
| 8階 | 15.2万〜15.9万円 76.19㎡ / - | ||
| 9階 | 15.6万〜16.4万円 76.19㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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