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レクセル東大宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 2,000万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 2,000万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴552023年04月26日更新
家賃相場8万円
表面利回り4.3% 〜 5.23階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

195人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目50-7
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「東大宮駅」徒歩9分
築年月
1993年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセル東大宮の基本情報

レクセル東大宮は、扶桑レクセルによって1993年11月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約71㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,767万~2,437万円、参考相場単価は33万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルヒガシオオミヤ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮4丁目50-7管理形態委託
郵便番号〒337-0051管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり336円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建5階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「東大宮駅」徒歩9分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原駅」徒歩21分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの東大宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉野原駅から徒歩21分、今羽駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大宮5丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 埼玉縣信用金庫東大宮支店 (263 m)
    • JAさいたま東大宮支店 (383 m)
    • JAさいたま本店 (383 m)
    • スリーエフさいたま東大宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 埼玉りそな銀行 東大宮支店 (412 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 東大宮店 (464 m)
    • ミニストップ東大宮7丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東大宮駅東口出張所 無人ATM (675 m)
    • 武蔵野銀行東大宮支店 (901 m)
  • 公園10件
    • 中北原公園 (51 m)
    • 東大宮親水公園 (243 m)
    • 東北原公園 (296 m)
    • 原中公園 (415 m)
    • 原際公園 (462 m)
    • 東大宮3丁目西公園 (523 m)
    • 東大宮3丁目ふれあい公園 (614 m)
    • 東大宮3丁目公園 (624 m)
    • 堀の内公園 (636 m)
    • 東大宮西公園 (750 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大宮4丁目店 (291 m)
    • ミニストップ 上尾原市南店 (431 m)
    • セブンイレブン さいたま東大宮2丁目店 (443 m)
    • ミニストップ上尾原市南店 (467 m)
    • ローソン 東大宮駅西口店 (483 m)
    • セブンイレブン さいたま東大宮駅西口店 (567 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東大宮店 (607 m)
    • セブンイレブン 上尾原市店 (649 m)
    • セブンイレブン 東大宮店 (686 m)
    • ファミリーマート 東大宮五丁目店 (883 m)
  • スーパー9件
    • コープみらい ミニコープ東大宮店 (275 m)
    • マミーマート 東大宮店 (342 m)
    • コモディイイダ 東大宮店 (462 m)
    • マルエツ 東大宮店 (466 m)
    • アコレ東大宮駅前店 (651 m)
    • 西友 東大宮店 (747 m)
    • ビッグ・エー さいたま東大宮店 (839 m)
    • かわいち尾山台店 (935 m)
    • コープみらい ミニコープ砂町店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービス ウィズ東大宮 (385 m)
    • さいたま市立見沼小学校 (416 m)
    • 見沼小学童保育の会(NPO法人)どろんこクラブ (444 m)
    • 私立栄東中学校 (709 m)
    • 私立栄東高校 (709 m)
    • 埼玉県立大宮工業高校 (754 m)
    • さいたま市立泰平中学校 (783 m)
    • さいたま市立泰平小学校 (827 m)
    • 上尾市立原市南小学校 (871 m)
    • 原市南小学童保育所 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市見沼消防署東大宮出張所 (328 m)
    • 東大宮支所 (334 m)
    • 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (592 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (593 m)
    • 上尾市立 原市集会所 (777 m)
    • 上尾警察署 原市交番 (799 m)
    • 埼玉県 警察署 上尾警察署 尾山台交番 (874 m)
    • 尾山台出張所 (885 m)
    • 上尾市図書館瓦葺分館 (887 m)
    • 上尾警察署 尾山台交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃木内科クリニック (81 m)
    • メディナス訪問看護ステーション東大宮 (102 m)
    • 見沼北ケアセンターそよ風 (160 m)
    • さくらクリニック (249 m)
    • 高田医院 (295 m)
    • 和田クリニック (297 m)
    • 島田歯科医院 (323 m)
    • しのづか歯科医院 (334 m)
    • ウォーキング&コンディショニングあゆみ (346 m)
    • やす歯科クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどものしろ保育園 東大宮園 (423 m)
    • 上尾みずほ幼稚園 (467 m)
    • 上尾たいよう保育園 (520 m)
    • きらら西口園 (566 m)
    • アスク東大宮保育園 (581 m)
    • 森のなかま保育園東大宮ルーム (684 m)
    • ゆうゆうくじら第2保育園 (760 m)
    • 上尾市立原市南保育所 (806 m)
    • ふたば保育園 (841 m)
    • ハニーハウス (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセル東大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,767万~2,437万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
112万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市見沼区の平均より36.5% 高い↑
埼玉県の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3164位
さいたま市見沼区
99棟中 22位
東大宮
41棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセル東大宮の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レクセル東大宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比1,900万〜2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセル東大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,900万円です。専有面積は約52㎡〜約71㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南西-
2023年4月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2023年4月2,490万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南西-
2023年4月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2023年3月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセル東大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円3LDK57.52㎡8.0万円-1〜5南西
2017年1月8.0万円3LDK57.52㎡8.0万円-1〜5南西
2016年12月8.0万円3LDK57.52㎡8.0万円-1〜5南西
2016年11月8.0万円3LDK57.52㎡8.0万円-1〜5南西
2016年10月8.0万円3LDK57.52㎡8.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル東大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
55.76㎡ / 南西
7万〜7.3万円
55.76㎡ / -
2階7.4万〜7.7万円
57.52㎡ / -
7.4万〜7.8万円
57.52㎡ / 南西
3階7.6万〜8万円
57.52㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
57.52㎡ / -
4階8.2万〜8.7万円
63.28㎡ / 南西
5階9.2万〜9.6万円
65.44㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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