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レクセル東大宮の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴55件更新
家賃相場8万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％3階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78

408人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目50-7
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩9分
築年月
1993年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル東大宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レクセル東大宮の基本情報

レクセル東大宮は、扶桑レクセルによって1993年11月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約71㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,953万～2,693万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルヒガシオオミヤ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮4丁目50-7管理形態委託
郵便番号〒337-0051管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり336円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建5階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩9分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原駅」徒歩21分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽駅」徒歩24分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの東大宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉野原駅から徒歩21分、今羽駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大宮5丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 埼玉縣信用金庫東大宮支店 (263 m)
    • JAさいたま東大宮支店 (383 m)
    • JAさいたま本店 (383 m)
    • スリーエフさいたま東大宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 埼玉りそな銀行 東大宮支店 (412 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 東大宮店 (464 m)
    • ミニストップ東大宮7丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東大宮駅東口出張所 無人ATM (675 m)
    • 武蔵野銀行東大宮支店 (901 m)
  • 公園10件
    • 中北原公園 (51 m)
    • 東大宮親水公園 (243 m)
    • 東北原公園 (296 m)
    • 原中公園 (415 m)
    • 原際公園 (462 m)
    • 東大宮3丁目西公園 (523 m)
    • 東大宮3丁目ふれあい公園 (614 m)
    • 東大宮3丁目公園 (624 m)
    • 堀の内公園 (636 m)
    • 東大宮西公園 (750 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大宮4丁目店 (291 m)
    • ミニストップ 上尾原市南店 (431 m)
    • セブンイレブン さいたま東大宮2丁目店 (443 m)
    • ミニストップ上尾原市南店 (467 m)
    • ローソン 東大宮駅西口店 (483 m)
    • セブンイレブン さいたま東大宮駅西口店 (567 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東大宮店 (607 m)
    • セブンイレブン 上尾原市店 (649 m)
    • セブンイレブン 東大宮店 (686 m)
    • ファミリーマート 東大宮五丁目店 (883 m)
  • スーパー9件
    • コープみらい ミニコープ東大宮店 (275 m)
    • マミーマート 東大宮店 (342 m)
    • コモディイイダ 東大宮店 (462 m)
    • マルエツ 東大宮店 (466 m)
    • アコレ東大宮駅前店 (651 m)
    • 西友 東大宮店 (747 m)
    • ビッグ・エー さいたま東大宮店 (839 m)
    • かわいち尾山台店 (935 m)
    • コープみらい ミニコープ砂町店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービス ウィズ東大宮 (385 m)
    • さいたま市立見沼小学校 (416 m)
    • 見沼小学童保育の会(NPO法人)どろんこクラブ (444 m)
    • 私立栄東中学校 (709 m)
    • 私立栄東高校 (709 m)
    • 埼玉県立大宮工業高校 (754 m)
    • さいたま市立泰平中学校 (783 m)
    • さいたま市立泰平小学校 (827 m)
    • 上尾市立原市南小学校 (871 m)
    • 原市南小学童保育所 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市見沼消防署東大宮出張所 (328 m)
    • 東大宮支所 (334 m)
    • 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (592 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (593 m)
    • 上尾市立 原市集会所 (777 m)
    • 上尾警察署 原市交番 (799 m)
    • 埼玉県 警察署 上尾警察署 尾山台交番 (874 m)
    • 尾山台出張所 (885 m)
    • 上尾市図書館瓦葺分館 (887 m)
    • 上尾警察署 尾山台交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃木内科クリニック (81 m)
    • メディナス訪問看護ステーション東大宮 (102 m)
    • 見沼北ケアセンターそよ風 (160 m)
    • さくらクリニック (249 m)
    • 高田医院 (295 m)
    • 和田クリニック (297 m)
    • 島田歯科医院 (323 m)
    • しのづか歯科医院 (334 m)
    • ウォーキング&コンディショニングあゆみ (346 m)
    • やす歯科クリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどものしろ保育園 東大宮園 (423 m)
    • 上尾みずほ幼稚園 (467 m)
    • 上尾たいよう保育園 (520 m)
    • きらら西口園 (566 m)
    • アスク東大宮保育園 (581 m)
    • 森のなかま保育園東大宮ルーム (684 m)
    • ゆうゆうくじら第2保育園 (760 m)
    • 上尾市立原市南保育所 (806 m)
    • ふたば保育園 (841 m)
    • ハニーハウス (855 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセル東大宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセル東大宮の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,953万～2,693万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市見沼区の平均より31.7% 高い↑
埼玉県の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 2868位
さいたま市見沼区
100棟中 24位
東大宮
42棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセル東大宮の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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レクセル東大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比↑2,100万〜2,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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レクセル東大宮の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,900万円です。専有面積は約52㎡〜約71㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南西-
2023年4月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年4月2,490万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南西-
2023年4月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年3月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レクセル東大宮の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡49件1,966.7万円（34.4万円）
71〜80㎡4件1,880万円（26.2万円）

レクセル東大宮の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,966.7万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

レクセル東大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,680万円30.4万円
2階2,197.8万円36.9万円
3階1,715.1万円29.8万円
4階1,644.5万円26万円
5階1,480万円22.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,680万円30.1万円
2LDK/2SLDK等2,392.9万円42.1万円
3LDK/3SLDK等1,795.7万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,918万円32.5万円

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レクセル東大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円3LDK57.52㎡8.0万円-1〜5南西
2017年1月8.0万円3LDK57.52㎡8.0万円-1〜5南西
2016年12月8.0万円3LDK57.52㎡8.0万円-1〜5南西
2016年11月8.0万円3LDK57.52㎡8.0万円-1〜5南西
2016年10月8.0万円3LDK57.52㎡8.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル東大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
55.76㎡ / 南西		7万〜7.3万円
55.76㎡ / -
2階7.4万〜7.7万円
57.52㎡ / -		7.4万〜7.8万円
57.52㎡ / 南西
3階7.6万〜8万円
57.52㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
57.52㎡ / -
4階8.2万〜8.7万円
63.28㎡ / 南西
5階9.2万〜9.6万円
65.44㎡ / 南西

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レクセル東大宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レクセル東大宮周辺の中古マンション

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東大宮第3ローヤルコーポ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩8分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

2,390万〜3,490万円

64㎡〜78㎡
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第31大宮ハイツ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩12分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

490万〜1,280万円

36㎡〜55㎡
NO IMAGE

セザール東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩7分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

320万〜2,300万円

39㎡〜55㎡
NO IMAGE

東大宮第2ローヤルコーポ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩7分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

1,790万〜3,490万円

57㎡〜76㎡
NO IMAGE

スカイパレス東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩6分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

750万〜1,880万円

49㎡〜60㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･ルミネ東大宮

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩6分
さいたま市見沼区東大宮4丁目

1,880万〜3,798万円

68㎡〜90㎡

レクセル東大宮周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズステーションプラザ上尾

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩3分
上尾市柏座1丁目

1,570万〜4,280万円

53㎡〜71㎡
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イニシア大宮日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩7分
さいたま市北区大成町4丁目

2,650万〜3,980万円

66㎡〜80㎡
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コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩8分
さいたま市北区日進町3丁目

2,240万〜3,680万円

70㎡〜91㎡
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ラミーユ大宮ハイライズルナール棟(2号棟)

埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩9分
さいたま市北区宮原町1丁目

1,530万〜3,480万円

59㎡〜80㎡
NO IMAGE

ルネコンフォートレジデンス

東武野田線「大和田駅」徒歩11分
さいたま市見沼区大和田町2丁目

1,980万〜4,180万円

71㎡〜101㎡
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ウィズ大宮2番館

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩13分
さいたま市大宮区櫛引町1丁目

2,280万〜4,190万円

66㎡〜85㎡

レクセル東大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価37万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。