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ディアナコート八雲桜樹

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,020万 〜 7,760万円
2階、2SLDK、約82㎡の場合

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住所
東京都目黒区八雲5丁目13-23
交通
築年月
2010年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアナコート八雲桜樹の販売中の中古物件

ディアナコート八雲桜樹では1件のお部屋がご紹介可能です

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ディアナコート八雲桜樹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
331万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より27.0% 高い↑
東京都の平均より64.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
7,020万 〜 7,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2344位
目黒区
1099棟中 167位
八雲
47棟中 6位
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の売買価格相場

  • ディアナコート八雲桜樹の相場

    ㎡単価
    100.4万円
    坪単価
    331.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ディアナコート八雲桜樹の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、82㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,030万〜7,770万円対前年同月比7,020万〜7,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアナコート八雲桜樹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,280万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)北西-
2018年5月7,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)--
2018年4月7,280万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)北西-
2018年4月7,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)--
2018年3月7,280万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

ディアナコート八雲桜樹の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…2階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.6万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月37.5万円2SLDK125.05㎡75.0万円37.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアナコート八雲桜樹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万〜22.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万〜33.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.8万〜28.5万円
102.55㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
98.34㎡ / 南
30.3万〜33.5万円
120.64㎡ / 南
2階17.9万〜19.7万円
74.97㎡ / 北西
18.8万〜20.8万円
74.97㎡ / -
29.4万〜32.5万円
114.11㎡ / 南
3階18万〜19.9万円
74.97㎡ / 北西
19.2万〜21.2万円
82.26㎡ / 北
32.4万〜35.8万円
125.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

自然溢れる閑静な住宅街エリア、目黒区八雲に位置する高級分譲マンション「ディアナコート八雲桜樹」。駒沢公園など、複数の公園施設を身近に感じ、スーパーやコンビニなどの生活利便も整った環境です。駒沢大学駅と都立大学駅の2駅を最寄りとし、東急東横線と東急田園都市線が利用可能。都心部へのアクセスに優れており、副都心線や半蔵門線に直結できる人気の高い沿線です。地上3階建て・総戸数35戸。コンクリート打ちっぱなしのようなデザイン性と高級感のバランスが良い外観。モリモト分譲のブランドマンションで、洗練されたデザインは定評があります。アプローチも開放感があり、エントランスはラグジュアリーな佇まい。ホールにはオブジェなどが置かれ、ホテルのような品格のある空間が演出されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ディアナコート八雲桜樹の基本情報

『ディアナコート八雲桜樹』閑静な住宅地として知られる八雲に立地するハイグレードマンション、それが「ディアナコート八雲桜樹」です。駒沢公園・呑川緑道など多くの緑に囲まれた住環境が魅力です。「八雲」という憧れのアドレスを手に入れられるのもこの物件の魅力の一つです。

建物・設備

名称ディアナコートヤクモサクラギ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 目黒区 八雲5丁目13-23管理形態委託
郵便番号〒152-0023管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり167円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドディアナコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒八雲五郵便局 (316 m)
    • ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 目黒八雲二郵便局 (515 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (535 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
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    • 深沢二丁目広場 (566 m)
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    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (678 m)
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    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (759 m)
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    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (899 m)
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    • まいばすけっと 目黒八雲店 (674 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (745 m)
    • 都立ビル興業株式会社 (883 m)
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    • まいばすけっと 中根1丁目 (925 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (932 m)
    • 都立大学 東急ストア (950 m)
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    • 私立八雲学園中学校 (462 m)
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    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (581 m)
    • 目黒区立東根小学校 (584 m)
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    • 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター あすなろデイホーム (568 m)
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    • 八雲保育園 (703 m)
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    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (742 m)
    • キッズガーデン・マミー (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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