大宮東ダイカンプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.05
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸104-1
- 交通
- 東武野田線「大和田駅」徒歩30分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大宮東ダイカンプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤヒガシダイカンプラザ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字南中丸104-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒337-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浦和土建工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。大宮公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマートさいたま南中野 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ大宮中川店 (357 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート 南中野店 (444 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 自治医大さいたま医療センター出張所 無人ATM (733 m)
- 埼玉縣信用金庫片柳支店 (965 m)
- 公園10件
- 南中丸公園 (57 m)
- 道半山公園 (63 m)
- 高井公園 (99 m)
- 道半山北公園 (205 m)
- 芝川公園 (219 m)
- さいたま市天沼テニス公園 (442 m)
- 八幡公園 (562 m)
- 大宮第三公園 (608 m)
- ドルミ公園 (710 m)
- 南中丸第3公園 (747 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン さいたま南中丸店 (481 m)
- セブンイレブン さいたま天沼町1丁目店 (642 m)
- ローソン さいたま南中丸店 (655 m)
- ローソン さいたま南中野店 (684 m)
- ファミリーマート 自治医大さいたま医療センター店 (726 m)
- セブンイレブン 大宮大和田1丁目店 (873 m)
- スーパー6件
- コープみらい コープ大宮中川店 (368 m)
- マミーマート南中野店 (440 m)
- 全日食チェーン大宮店 (592 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 見沼南中野店 (812 m)
- ビッグ・エー 大宮天沼店 (959 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (967 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立大宮開成高校 (326 m)
- 埼玉朝鮮初中級学校 (363 m)
- 大宮開成中学校 (430 m)
- さいたま市立第二東中学校 (534 m)
- さいたま市立大宮八幡中学校 (782 m)
- 芝川学童保育所ほたるっこ (871 m)
- さいたま市立芝川小学校 (973 m)
- 公共施設/機関3件
- さいたま市大宮消防署 (656 m)
- さいたま市防災センター (684 m)
- 天沼集会所 (898 m)
- 病院/医療10件
- 至誠堂冨田病院 (174 m)
- SOMPOケアラヴィーレ大宮 (326 m)
- 大宮ポプラクリニック (337 m)
- みんなの家・南中丸 (366 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・南中丸 (375 m)
- SOMPOケアラヴィーレ大宮弐番館 (400 m)
- T&T歯科・矯正歯科クリニック (401 m)
- さかい接骨院 (478 m)
- 冨田クリニック (542 m)
- 南中野整形外科クリニック (572 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きらめき保育園 (285 m)
- こまどり幼稚園 (501 m)
- すみれ保育室 (575 m)
- あすなろ若葉保育園 (643 m)
- あすなろ保育園 (667 m)
- みずほ保育園大宮天沼 (769 m)
- 芝川学童保育の会 (838 m)
- はぐはあとひまわり保育園 (913 m)
- ルミエール保育園 (932 m)
- もとの木保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮東ダイカンプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮東ダイカンプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,243万～1,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より31.6% 低い↓ 埼玉県の平均より50.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大宮東ダイカンプラザの相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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大宮東ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮東ダイカンプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜1,790万円です。専有面積は約73㎡〜約78㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮東ダイカンプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,652.2万円 | 21.3万円 |
| 2階 | 955万円 | 13万円 |
| 3階 | 1,424.9万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,450.2万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,461.5万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,465.9万円 | 19.7万円 |
大宮東ダイカンプラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大宮東ダイカンプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 7.7万円 | 3LDK | 74.12㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 7.7万円 | 3LDK | 74.12㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮東ダイカンプラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 78.15㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 78.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 73.2㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 73.2㎡ / 南 |
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