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大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,630万円
2階、3SLDK、約81㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,630万円2階, 3SLDK, 約81㎡の例
売買履歴74件2023年06月03日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.11

157人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩42分
築年月
1990年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の販売中の中古物件

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の基本情報

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)は、相互住宅によって1990年02月に竣工された総戸数66戸の3階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,477万～1,819万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミヤヒガシアライダイイチハイツ管理会社相互住宅
住所埼玉県 さいたま市見沼区 大字東新井管理形態委託
郵便番号〒337-0032管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社相互住宅バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市見沼区大字東新井に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩42分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • マルヤ東新井 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 大宮南中野店 共同出張所 (897 m)
    • 埼玉縣信用金庫片柳支店 (934 m)
    • 武蔵野銀行片柳支店 (934 m)
    • JAさいたま片柳支店 (970 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート 三室山崎店 (992 m)
  • 公園10件
    • 海老沼下公園 (74 m)
    • 海老沼西公園 (81 m)
    • 海老沼南公園 (120 m)
    • 海老沼中央公園 (301 m)
    • 南中野第2公園 (404 m)
    • 鎌倉公園 (418 m)
    • 大ヶ谷戸公園 (420 m)
    • 大ヶ谷戸北公園 (445 m)
    • 三浦運動公園 (481 m)
    • 山中公園 (563 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン さいたま中川店 (337 m)
    • セブンイレブン さいたま御蔵南店 (521 m)
    • セブンイレブン さいたま南中野店 (908 m)
  • スーパー3件
    • マルヤ 東新井店 (213 m)
    • ヨークマート 大宮南中野店 (898 m)
    • マミーマート 三室山崎店 (996 m)
  • 学校/教育施設3件
    • さいたま市学童保育の会えびっこ(特定非営利活動法人) (265 m)
    • さいたま市立 片柳児童センター (395 m)
    • さいたま市立海老沼小学校 (775 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 埼玉県 警察署 大宮東警察署 片柳交番 (888 m)
    • 大宮東警察署 片柳交番 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 押阪こどもクリニック (247 m)
    • 東新井歯科医院 (261 m)
    • 高島医院 (292 m)
    • 木村歯科医院 (312 m)
    • 友愛中川クリニック(透析専門) (404 m)
    • 早川医院 (532 m)
    • 深田歯科医院 (535 m)
    • 宇井レディスクリニック (732 m)
    • 南斗クリニック (781 m)
    • 田川整骨院 (794 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • さいたま市立片柳保育園 (800 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,477万～1,819万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市見沼区の平均より32.7% 低い↓
埼玉県の平均より47.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5535位
さいたま市見沼区
100棟中 83位
大字東新井
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円

  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↓1,560万〜1,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,890万円です。専有面積は約77㎡〜約93㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南-
2023年5月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南-
2023年4月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--
2022年12月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南済
2022年11月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.77％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋13.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,680万円（21.8万円）
81〜90㎡70件1,504.9万円（18.4万円）
91〜100㎡3件1,556.7万円（16.7万円）

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,504.9万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,501.7万円17.1万円
2階1,511.9万円18.4万円
3階1,517.2万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,320万円16.1万円
3LDK/3SLDK等1,552.2万円18.9万円
4LDK/4SLDK等1,540万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,522万円18.5万円

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大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
御蔵マンション2024年11月6.0万円2K-6.0万円
東新井団地(1〜28)2024年11月8.0万円3LDK8.0万円8.0万円
ライオンズガーデン大宮東2023年10月4.6万円1K--
ライオンズガーデン大宮第22017年6月6.8万円3LDK13.6万円6.8万円
ヴィルヌーブ大宮2016年5月8.0万円3LDK8.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

東新井団地(1〜28)

東武野田線「大和田駅」徒歩40分
さいたま市見沼区大字東新井

350万〜1,980万円

78㎡〜82㎡
NO IMAGE

ヴィルヌーブ大宮

東武野田線「大和田駅」徒歩39分
さいたま市見沼区大字東新井

1,150万〜2,799万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

グローブコート大宮南中野

東武野田線「大和田駅」徒歩39分
さいたま市見沼区大字南中野

1,580万〜2,800万円

74㎡〜101㎡
NO IMAGE

御蔵マンション

東武野田線「大和田駅」徒歩45分
さいたま市見沼区大字御蔵

450万〜1,190万円

37㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン大宮第2

東武野田線「七里駅」徒歩57分
さいたま市見沼区大字片柳

550万〜1,980万円

50㎡〜70㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン大宮東

東武野田線「大和田駅」徒歩31分
さいたま市見沼区大字南中野

450万〜1,850万円

24㎡〜66㎡

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランドムール上尾

ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩22分
上尾市二ツ宮

780万〜1,580万円

71㎡〜89㎡
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ジャルダン北大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩8分
さいたま市北区東大成町1丁目

380万〜700万円

33㎡
NO IMAGE

セントエルモ大宮七里

東武野田線「七里駅」徒歩8分
さいたま市見沼区大字東門前

62㎡
NO IMAGE

御蔵マンション

東武野田線「大和田駅」徒歩45分
さいたま市見沼区大字御蔵

450万〜1,190万円

37㎡〜73㎡
NO IMAGE

大宮第2スカイハイツ

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩12分
さいたま市大宮区北袋町2丁目

1,150万〜1,890万円

45㎡〜77㎡
NO IMAGE

東武大宮公園サンライトマンション2番館

東武野田線「大宮公園駅」徒歩2分
さいたま市大宮区寿能町1丁目

750万〜1,599万円

71㎡

大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価19万円です。

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