大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
2階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 2階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.16
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩42分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤヒガシアライダイイチハイツ | 管理会社 | 相互住宅 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字東新井 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩42分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- マルヤ東新井 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大宮南中野店 共同出張所 (897 m)
- 埼玉縣信用金庫片柳支店 (934 m)
- 武蔵野銀行片柳支店 (934 m)
- JAさいたま片柳支店 (970 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート 三室山崎店 (992 m)
- 公園10件
- 海老沼下公園 (74 m)
- 海老沼西公園 (81 m)
- 海老沼南公園 (120 m)
- 海老沼中央公園 (301 m)
- 南中野第2公園 (404 m)
- 鎌倉公園 (418 m)
- 大ヶ谷戸公園 (420 m)
- 大ヶ谷戸北公園 (445 m)
- 三浦運動公園 (481 m)
- 山中公園 (563 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン さいたま中川店 (337 m)
- セブンイレブン さいたま御蔵南店 (521 m)
- セブンイレブン さいたま南中野店 (908 m)
- スーパー3件
- マルヤ 東新井店 (213 m)
- ヨークマート 大宮南中野店 (898 m)
- マミーマート 三室山崎店 (996 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市学童保育の会えびっこ(特定非営利活動法人) (265 m)
- さいたま市立 片柳児童センター (395 m)
- さいたま市立海老沼小学校 (775 m)
- 公共施設/機関2件
- 埼玉県 警察署 大宮東警察署 片柳交番 (888 m)
- 大宮東警察署 片柳交番 (889 m)
- 病院/医療10件
- 押阪こどもクリニック (247 m)
- 東新井歯科医院 (261 m)
- 高島医院 (292 m)
- 木村歯科医院 (312 m)
- 友愛中川クリニック(透析専門) (404 m)
- 早川医院 (532 m)
- 深田歯科医院 (535 m)
- 宇井レディスクリニック (732 m)
- 南斗クリニック (781 m)
- 田川整骨院 (794 m)
- 幼稚園/保育園1件
- さいたま市立片柳保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,504万～1,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より21.6% 低い↓ 埼玉県の平均より43.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,890万円です。専有面積は約77㎡〜約93㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.77％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋13.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,501.7万円 | 17.1万円 |
| 2階 | 1,511.9万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 1,517.2万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,320万円 | 16.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,552.2万円 | 18.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,540万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,522万円 | 18.5万円 |
大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の売却のご相談
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大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大宮東新井第1ハイツ(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東新井団地(1〜28) | 2023年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズガーデン大宮東 | 2023年10月 | 4.6万円 | 1K | - | - |
| 御蔵マンション | 2021年2月 | 5.0万円 | 1LDK | - | 5.0万円 |
| ライオンズガーデン大宮第2 | 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| ヴィルヌーブ大宮 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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