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東新井団地

★★☆☆☆2.98 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 1,000万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井710
交通
築年月
1980年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東新井団地の販売中の中古物件

東新井団地では9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件9件)

条件が近いマンションの販売情報

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東武野田線
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埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目980-1

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埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1657-73

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埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1553-1

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埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼728

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ライオンズガーデン大宮大和田

東武野田線
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埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556

売出し中

東新井団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より55.1% 低い↓
さいたま市見沼区の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
900万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 5459位
さいたま市見沼区
93棟中 77位
大字東新井
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東新井団地の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.7万円
  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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東新井団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
900万〜1,000万円対前年同月比900万〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東新井団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜53LDKLDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南東
2017年11月1,390万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)南東
2017年11月960万円1〜53LDKL約80㎡ (約24坪)約12万円 (約39万円)南東-
2017年11月580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約7万円 (約23万円)南東-
2017年11月1,090万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東新井団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,000 〜 2,400円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.0万円3LDK82.77㎡12.0万円-1〜5-
2016年9月6.0万円3LDK82.77㎡12.0万円-1〜5南東
2016年8月6.0万円3LDK82.77㎡12.0万円-1〜5南東
2016年7月6.0万円3LDK82.77㎡12.0万円-1〜5南東
2016年6月6.0万円3LDK82.77㎡12.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東新井団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.6万円
80.91㎡ / 南
2階5.2万〜5.8万円
80.91㎡ / 南
5.2万〜5.8万円
80.91㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
80.91㎡ / -
3階5.1万〜5.6万円
80.91㎡ / -
4階5.4万〜6万円
82.77㎡ / 南
5.4万〜6万円
82.77㎡ / 南
5階5.2万〜5.7万円
80.91㎡ / 南東
5.4万〜6万円
82.77㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.98(埼玉県)

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東新井団地の基本情報

埼玉県さいたま市見沼区大字東新井に位置するマンションで、総戸数700戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の大和田駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒガシアライダンチ管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市見沼区 大字東新井710管理形態自主管理
郵便番号〒337-0032管理員なし
築年月1980年8月管理費1㎡あたり32円
総戸数700戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社埼玉県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン さいたま南中野店 (436 m)
    • セブンイレブン さいたま御蔵南店 (559 m)
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    • さいたま市学童保育の会えびっこ(特定非営利活動法人) (326 m)
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    • 大宮東警察署 片柳交番 (443 m)
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    • 早川医院 (400 m)
    • 古賀歯科医院 (405 m)
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    • あすなろ保育園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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