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第31大宮ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 730万円
2階、2SDK、約36㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 730万円2階, 2SDK, 約36㎡の例
売買履歴422023年09月07日更新
家賃相場5万 〜 7.5万円
表面利回り10.8% 〜 13.22階, 2SDK, 約36㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.21

195人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目52-9
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「東大宮駅」徒歩12分
築年月
1982年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第31大宮ハイツの基本情報

第31大宮ハイツは、MRDによって1982年11月に竣工された総戸数21戸の3階建マンションです。施工は大道建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約55㎡、間取りが1DK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は743万~1,135万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイサンジュウイチオオミヤハイツ管理会社ナイスコミュニティー
住所埼玉県 さいたま市見沼区 東大宮4丁目52-9管理形態-
郵便番号〒337-0051管理員なし
築年月1982年11月管理費1㎡あたり137円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建3階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2SLDK、3SDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「東大宮駅」徒歩12分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「吉野原駅」徒歩18分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「今羽駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社MRDバイク置き場-
施工会社大道建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの東大宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。吉野原駅から徒歩18分、今羽駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大宮5丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • スリーエフさいたま東大宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 埼玉縣信用金庫東大宮支店 (294 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 東大宮店 (413 m)
    • JAさいたま本店 (548 m)
    • JAさいたま東大宮支店 (548 m)
    • 埼玉りそな銀行 東大宮支店 (588 m)
    • ミニストップ東大宮7丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • コミュニティ・ストア東大宮 おかだや 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東大宮駅東口出張所 無人ATM (830 m)
  • 公園10件
    • 中北原公園 (241 m)
    • 東大宮親水公園 (347 m)
    • 原中公園 (473 m)
    • 東北原公園 (494 m)
    • 東大宮3丁目西公園 (545 m)
    • 東大宮3丁目ふれあい公園 (571 m)
    • 東大宮3丁目公園 (608 m)
    • 原際公園 (655 m)
    • 堀の内公園 (842 m)
    • 東大宮西公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大宮4丁目店 (276 m)
    • ミニストップ 上尾原市南店 (293 m)
    • ミニストップ上尾原市南店 (323 m)
    • セブンイレブン 上尾原市店 (472 m)
    • セブンイレブン さいたま東大宮2丁目店 (646 m)
    • ローソン 東大宮駅西口店 (648 m)
    • セブンイレブン さいたま東大宮駅西口店 (741 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東大宮店 (770 m)
    • セブンイレブン 東大宮店 (844 m)
    • ローソン 上尾瓦葺安中店 (928 m)
  • スーパー8件
    • コープみらい ミニコープ東大宮店 (282 m)
    • コモディイイダ 東大宮店 (410 m)
    • マミーマート 東大宮店 (506 m)
    • マルエツ 東大宮店 (571 m)
    • かわいち尾山台店 (787 m)
    • アコレ東大宮駅前店 (820 m)
    • 西友 東大宮店 (889 m)
    • ビッグ・エー さいたま東大宮店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービス ウィズ東大宮 (527 m)
    • さいたま市立見沼小学校 (580 m)
    • 見沼小学童保育の会(NPO法人)どろんこクラブ (631 m)
    • 上尾市立原市南小学校 (664 m)
    • 原市南小学童保育所 (718 m)
    • 埼玉県立大宮工業高校 (848 m)
    • さいたま市立泰平小学校 (854 m)
    • さいたま市立泰平中学校 (859 m)
    • 私立栄東中学校 (911 m)
    • 私立栄東高校 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市見沼消防署東大宮出張所 (514 m)
    • 東大宮支所 (525 m)
    • 上尾市立 原市集会所 (591 m)
    • 上尾警察署 原市交番 (610 m)
    • 埼玉県 警察署 上尾警察署 尾山台交番 (735 m)
    • 上尾市図書館瓦葺分館 (739 m)
    • 尾山台出張所 (740 m)
    • 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (745 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮東警察署 東大宮駅前交番 (746 m)
    • 上尾警察署 尾山台交番 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田クリニック (184 m)
    • 桃木内科クリニック (194 m)
    • 東大宮やました歯科医院 (236 m)
    • 見沼北ケアセンターそよ風 (246 m)
    • あけぼしデイ&リハ (282 m)
    • メディナス訪問看護ステーション東大宮 (299 m)
    • 東山歯科医院 (331 m)
    • さくらクリニック (388 m)
    • 中里歯科医院 (474 m)
    • 高田医院 (479 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上尾みずほ幼稚園 (349 m)
    • 上尾たいよう保育園 (428 m)
    • ゆうゆうくじら第2保育園 (552 m)
    • こどものしろ保育園 東大宮園 (610 m)
    • 上尾市立原市南保育所 (621 m)
    • きらら西口園 (772 m)
    • アスク東大宮保育園 (785 m)
    • 尾山台幼稚園 (807 m)
    • 森のなかま保育園東大宮ルーム (868 m)
    • さいたま市立泰平保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第31大宮ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格743万~1,135万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市見沼区の平均より17.1% 低い↓
埼玉県の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SDK、約36㎡のお部屋の場合
690万 〜 730万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5215位
さいたま市見沼区
99棟中 63位
東大宮
41棟中 34位
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の売買価格相場

  • 第31大宮ハイツの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • さいたま市見沼区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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第31大宮ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
690万〜730万円対前年同月比690万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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第31大宮ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,280万円です。専有面積は約36㎡〜約55㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月800万円1〜51DK+S約42㎡ (約13坪)約19万円 (約62万円)北西-
2023年8月800万円1〜51DK+S約42㎡ (約13坪)約19万円 (約62万円)北西-
2023年7月800万円1〜51DK+S約42㎡ (約13坪)約19万円 (約62万円)北西-
2023年7月850万円1〜51DK+S約42㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)北西-
2023年6月850万円1〜51DK+S約42㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第31大宮ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃2階、2SDK、約36㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:10.8% 〜 13.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.9万円1LDK36.76㎡6.9万円-1〜5-
2024年1月6.9万円1LDK36.76㎡6.9万円-1〜5-
2023年12月6.9万円1LDK36.76㎡6.9万円-1〜5-
2023年11月6.9万円1LDK36.76㎡6.9万円-1〜5-
2023年10月6.9万円1LDK36.76㎡6.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第31大宮ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.6万円
36.76㎡ / 北東
6.1万〜6.4万円
36.76㎡ / 北
2階7.7万〜8.1万円
41.52㎡ / -
3階6.8万〜7.2万円
36.76㎡ / -
10.4万〜10.9万円
55.47㎡ / 南西

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