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アステルコート浦和元町の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,850万 〜 4,050万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡更新
参考相場価格3,850万円 〜 4,050万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴45件更新
家賃相場13.5万 〜 15万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95

555人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目33-3
交通
  • ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分
築年月
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アステルコート浦和元町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アステルコート浦和元町の基本情報

アステルコート浦和元町は、東西土地建物によって1995年02月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,690万～4,332万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アステルコートウラワモトチョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 元町2丁目33-3管理形態委託
郵便番号〒330-0073管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり225円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東西土地建物バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩24分、与野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (766 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (775 m)
    • 城北信用金庫北浦和支店 (803 m)
    • 武蔵野銀行北浦和支店 (828 m)
    • 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (861 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (976 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (999 m)
  • 公園10件
    • 天王川コミュニティ緑道 (244 m)
    • 浦和総合運動場 (346 m)
    • 元町1丁目公園 (418 m)
    • 本太4丁目子供広場 (441 m)
    • 領家2丁目公園 (488 m)
    • 元町3丁目公園 (517 m)
    • 元町緑道 (545 m)
    • 瀬ヶ崎公園 (567 m)
    • 駒場緑地 (631 m)
    • 瀬ヶ崎2丁目第二公園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート 浦和領家1丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 浦和元町中央店 (416 m)
    • ファミリーマート 浦和駒場店 (535 m)
    • ローソン 北浦和一丁目店 (754 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅東口店 (786 m)
    • ファミリーマート 浦和本太店 (806 m)
    • ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (859 m)
    • ミニストップ 北浦和東口店 (866 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (882 m)
  • スーパー5件
    • ミニコープ領家店 (529 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (623 m)
    • ワタナベストアー (718 m)
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (765 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立浦和高校 (148 m)
    • さいたま市立浦和中学校 (153 m)
    • さいたま市立本太中学校 (238 m)
    • 埼玉県立浦和高校 (748 m)
    • WIN&WINエンカレッジスクール (799 m)
    • さいたま市立本太小学校 (801 m)
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (822 m)
    • さいたま市立木崎中学校 (840 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (888 m)
    • HARMONY・KIDS(ハーモニー・キッズ) (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市役所 市営浦和球場 (416 m)
    • さいたま市立 南箇公民館 (522 m)
    • 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (583 m)
    • さいたま市立 本太公民館 (650 m)
    • さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (817 m)
    • さいたま市消防団木崎分団 (840 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (906 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (911 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (912 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳橋医院 (32 m)
    • 清水整形外科クリニック (216 m)
    • ふれあい多居夢浦和 (312 m)
    • 古藤内科医院 (343 m)
    • 谷本眼科医院 (417 m)
    • 青木内科クリニック (421 m)
    • 谷本耳鼻咽喉科医院 (430 m)
    • 花みずき歯科医院 (437 m)
    • いいじまクリニック (476 m)
    • 佐藤整骨院 (478 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら保育園第2ルーム (374 m)
    • さくら保育園駒場ルーム (374 m)
    • さいたま市立駒場保育園 (374 m)
    • 黎明幼稚園 (548 m)
    • 本太幼稚園 (579 m)
    • お日さまベビー保育室 (593 m)
    • なかよしハッピー保育室 (609 m)
    • さいたま市立本太保育園 (653 m)
    • 北浦和駅前保育園 (716 m)
    • 椎の実保育園 (727 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アステルコート浦和元町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アステルコート浦和元町の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,690万～4,332万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より10.9% 低い↓
埼玉県の平均より45.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1216位
さいたま市浦和区
415棟中 248位
元町
25棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アステルコート浦和元町の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.7万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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アステルコート浦和元町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,840万〜4,040万円対前年同月比↑3,850万〜4,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アステルコート浦和元町の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜5,299万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,899万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約224万円)南-
2025年2月4,799万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約220万円)南-
2025年1月4,799万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約220万円)南-
2025年1月4,899万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約224万円)南-
2024年12月4,799万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約220万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アステルコート浦和元町の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件2,750万円（39.6万円）
71〜80㎡16件4,657.6万円（64.6万円）
81〜90㎡17件3,725.9万円（45.9万円）

アステルコート浦和元町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,725.9万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アステルコート浦和元町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,180万円31.5万円
2階〜3階3,100万円38.2万円
4階3,529.5万円44.6万円
5階4,417.8万円61.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,982.5万円55.3万円
4LDK/4SLDK等3,725.9万円45.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,888.3万円52.5万円

アステルコート浦和元町の売却のご相談

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アステルコート浦和元町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円3LDK72.11㎡-13.5万円1〜5南
2017年2月13.5万円3LDK72.11㎡27.0万円13.5万円1〜5南
2017年1月14.5万円3LDK72.11㎡29.0万円14.5万円1〜5南
2016年12月14.5万円3LDK72.11㎡29.0万円14.5万円1〜5南
2016年11月15.0万円3LDK72.11㎡30.0万円15.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アステルコート浦和元町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
69.18㎡ / 南
2階12.6万〜13.2万円
72.11㎡ / 南
3階14.3万〜15万円
81.22㎡ / 南
4階12.7万〜13.3万円
71.86㎡ / 南		14万〜14.7万円
81.22㎡ / -
5階12.8万〜13.4万円
72.13㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アステルコート浦和元町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アステルコート浦和元町周辺の中古マンション

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コスモ浦和元町エクシード

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区元町2丁目

3,380万〜5,180万円

80㎡〜101㎡
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パークプラザマンション元町

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩15分
さいたま市浦和区元町2丁目

1,430万〜2,499万円

61㎡〜64㎡
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北浦和スミダ第3マンション

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区元町2丁目

800万〜1,680万円

61㎡
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浦和元町ビューハイツ

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区元町3丁目

1,680万〜1,880万円

53㎡〜82㎡
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東急ドエルアルス浦和元町

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区元町3丁目

1,350万〜4,980万円

55㎡〜93㎡
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ライオンズマンション浦和元町

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩17分
さいたま市浦和区元町1丁目

1,780万〜3,498万円

60㎡〜70㎡

アステルコート浦和元町周辺の相場が近い中古マンション

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センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド

埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩6分
さいたま市緑区美園4丁目

2,720万〜5,380万円

73㎡〜109㎡
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ロイヤルシャトー浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区常盤10丁目

2,880万〜4,680万円

59㎡〜69㎡
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クリオさいたま新都心

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩13分
さいたま市大宮区北袋町1丁目

2,680万〜4,980万円

60㎡〜75㎡
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コスモ与野シティフォルム

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩6分
さいたま市中央区下落合2丁目

1,930万〜3,899万円

55㎡〜66㎡
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コルサムS1与野本町

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩6分
さいたま市中央区下落合6丁目

2,900万〜4,799万円

76㎡
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シティハウス東浦和ステーションコート

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩5分
さいたま市緑区東浦和1丁目

3,000万〜5,480万円

64㎡〜76㎡

アステルコート浦和元町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価53万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。