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イトーピア浦和常盤

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,770万 〜 5,010万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,770万円 〜 5,010万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴752024年03月03日更新
家賃相場14万 〜 17.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08

759人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8-16
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
築年月
1998年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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イトーピア浦和常盤の基本情報

イトーピア浦和常盤は、伊藤忠商事によって1998年03月に竣工された総戸数63戸の13階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,089万~5,582万円、参考相場単価は61万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアウラワトキワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 常盤2丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒330-0061管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり187円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜15,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩12分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩13分、南与野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 群馬銀行浦和支店 (324 m)
    • ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 足利銀行浦和支店 (471 m)
    • 埼玉縣信用金庫戸田支店 (503 m)
    • ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (594 m)
    • 東京スター銀行浦和支店 (600 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (602 m)
    • 三井住友銀行浦和支店 (616 m)
  • 公園10件
    • 三角稲荷公園 (214 m)
    • 本太3丁目公園 (286 m)
    • 常盤公園 (309 m)
    • 常盤5丁目公園 (349 m)
    • 本太2丁目第二公園 (369 m)
    • 仲町公園 (409 m)
    • 本太2丁目第一公園 (426 m)
    • 常盤緑道 (445 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (454 m)
    • 元町1丁目公園 (498 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦和本太店 (143 m)
    • ファミリーマート 浦和常盤店 (349 m)
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (446 m)
    • ローソン 浦和仲町店 (456 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (512 m)
    • ローソン 浦和店 (584 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (602 m)
    • ファミリーマート 浦和駅東口店 (625 m)
    • セブンイレブン 浦和駅北口店 (668 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 浦和ときわ店 (231 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (498 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (607 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (750 m)
    • ワタナベストアー (792 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (810 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (810 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (837 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (905 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (375 m)
    • さいたま市立本太小学校 (502 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (693 m)
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (746 m)
    • さいたま市立浦和高校 (852 m)
    • さいたま市立浦和中学校 (853 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (862 m)
    • さいたま市立常盤小学校 (870 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (891 m)
    • さいたま市立仲本小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク浦和 (356 m)
    • 浦和公共職業安定所 (357 m)
    • 本太二丁目自治会集会所 (421 m)
    • さいたま市立 仲町公民館 (448 m)
    • 浦和警察署 (558 m)
    • さいたま市立 本太公民館 (572 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (599 m)
    • 浦和消防署 (617 m)
    • さいたま市消防局 (619 m)
    • さいたま市役所 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村クリニック (63 m)
    • 浦和まごころ整骨院 (139 m)
    • 塩野歯科クリニック (163 m)
    • 高島歯科クリニック (234 m)
    • 高田クリニック (242 m)
    • 関歯科医院 (297 m)
    • 浦和やわらぎ苑 (329 m)
    • メディカルホームまどか北浦和 (365 m)
    • リーガル歯科 (399 m)
    • 菊池医院 (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和幼稚園 (403 m)
    • 麗和幼稚園 (481 m)
    • さいたま市立常盤保育園 (522 m)
    • なかよしハッピー保育室 (534 m)
    • さいたま市立本太保育園 (540 m)
    • 浦和バプテスト幼稚園 (559 m)
    • 輝萌の森浦和園 (560 m)
    • アルタベビー浦和園 (636 m)
    • 浦和みゆき保育園 (638 m)
    • うらわポポロ保育園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア浦和常盤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,089万~5,582万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 66万円
坪単価
204万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より12.8% 高い↑
埼玉県の平均より78.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,010万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 489位
さいたま市浦和区
412棟中 140位
常盤
100棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イトーピア浦和常盤の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.7万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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イトーピア浦和常盤の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,770万〜5,010万円対前年同月比4,770万〜5,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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イトーピア浦和常盤の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜5,980万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,290万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南東
2024年2月5,290万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南東
2024年1月5,450万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約82万円 (約272万円)-
2024年1月5,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)南東
2023年12月5,450万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア浦和常盤の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月14.9万円3LDK66.73㎡14.9万円14.9万円1〜5
2020年8月14.9万円3LDK66.73㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2020年7月14.9万円3LDK66.73㎡14.9万円14.9万円1〜5-
2020年6月14.9万円3LDK66.73㎡14.9万円14.9万円1〜5
2020年5月14.9万円3LDK66.73㎡14.9万円14.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア浦和常盤の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.2万〜17万円
77.52㎡ / -
3階14.4万〜15.1万円
66.73㎡ / 南
17.7万〜18.5万円
84.17㎡ / -
4階14.1万〜14.8万円
66.73㎡ / -
18.2万〜19.1万円
84.17㎡ / 南
5階14.5万〜15.2万円
66.73㎡ / 南
6階16.9万〜17.8万円
77.52㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
84.17㎡ / -
7階16.6万〜17.4万円
77.52㎡ / -
8階17.1万〜18万円
77.52㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
84.17㎡ / 南
9階14.8万〜15.5万円
66.73㎡ / 南
10階14.9万〜15.6万円
66.73㎡ / 南
11階17.3万〜18.2万円
77.52㎡ / 南
12階17.2万〜18万円
72.86㎡ / 南東
13階18.7万〜19.6万円
82.62㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
82.62㎡ / 南

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