ウィンベルソロ北浦和7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
2階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.74
419人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目19-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルソロ北浦和7の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルソロキタウラワナナ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和2丁目19-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり375円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。与野駅から徒歩16分、さいたま新都心駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫北浦和支店 (239 m)
- 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (465 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (468 m)
- 武蔵野銀行北浦和支店 (514 m)
- ミニストップさいたま領家 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (623 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (667 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (677 m)
- 北越銀行浦和支店 (701 m)
- 公園10件
- 北浦和東公園 (113 m)
- 北浦和東部児童遊園 (175 m)
- 領家6丁目公園 (270 m)
- 領家立野公園 (289 m)
- 針ヶ谷2丁目第二公園 (435 m)
- 元町3丁目公園 (455 m)
- 針ヶ谷1丁目公園 (480 m)
- 針ヶ谷2丁目第一公園 (487 m)
- 領家2丁目公園 (496 m)
- 元町緑道 (496 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 針ヶ谷店 (377 m)
- ローソン 北浦和一丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 北浦和駅東口店 (536 m)
- ミニストップ 北浦和東口店 (593 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (636 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (662 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (689 m)
- セブンイレブン 浦和元町中央店 (708 m)
- ポプラ 北浦和西口店 (712 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (712 m)
- スーパー6件
- ミニコープ領家店 (489 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (508 m)
- マルエツ北浦和東口店 (526 m)
- ワタナベストアー (710 m)
- ヤオコー 浦和上木崎店 (930 m)
- フレッシュ市場マルフク北浦和店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立北浦和小学校 (84 m)
- 北浦和スターズ (193 m)
- 北浦和ドリームズ (193 m)
- 埼玉県立浦和高校 (360 m)
- さいたま市立針ケ谷小学校 (464 m)
- WIN&WINエンカレッジスクール (546 m)
- さいたま柔整専門学校 (563 m)
- 埼玉県理容美容専門学校 (721 m)
- さいたま市立木崎小学校 (739 m)
- さいたま市立常盤中学校 (743 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 北浦和公民館 (40 m)
- さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (156 m)
- さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (264 m)
- さいたま市立北浦和図書館 (353 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (604 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (618 m)
- 浦和警察署 領家交番 (629 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (653 m)
- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (686 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (687 m)
- 病院/医療10件
- 権田医院 (107 m)
- センチュリーシティ 北浦和 (171 m)
- おさだ歯科医院 (255 m)
- 北浦和整形外科内科 (263 m)
- 萩原医院 (297 m)
- 里村医院 (320 m)
- 岡カイロプラクティック (332 m)
- よしはら歯科クリニック (338 m)
- ねもと内科 (338 m)
- 清宮接骨医院 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 双恵幼稚園 (307 m)
- 厚徳幼稚園 (342 m)
- ながれ星保育園北浦和 (366 m)
- ひまわり乳児保育園 (488 m)
- ひかり認定こども園ゆづり保育園 (509 m)
- さいたま市立領家保育園 (523 m)
- さいたま市立針ケ谷保育園 (543 m)
- うらわライトハウス保育園 (554 m)
- うぃず針ヶ谷保育園 (565 m)
- さいたま市立常盤北保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルソロ北浦和7の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルソロ北浦和7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 734万～738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より39.2% 低い↓ 埼玉県の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンベルソロ北浦和7の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルソロ北浦和7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルソロ北浦和7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、767万〜830万円です。専有面積は約22㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 780万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 780万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 770万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルソロ北浦和7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 788.7万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 788.7万円 | 35.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 790.4万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 777.4万円 | 34.7万円 |
ウィンベルソロ北浦和7の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンベルソロ北浦和7の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.7万円 | ワンルーム | 18.76㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 18.76㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.7万円 | ワンルーム | 18.76㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 18.76㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.7万円 | 1K | 18.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルソロ北浦和7の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 18.76㎡ / - |
| 2階 | 4.7万〜5万円 22.41㎡ / 南 |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 18.76㎡ / - |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 18.76㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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