エクセレントシティ北浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.1
444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ北浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティキタウラワ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和5丁目11-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩10分、アクセス良好です。与野駅から徒歩14分、南与野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- 川口信用金庫北浦和支店 (449 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 与野店 共同出張所 (514 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (542 m)
- 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (554 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (555 m)
- 武蔵野銀行北浦和支店 (600 m)
- 武蔵野銀行北浦和西口支店 (603 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (636 m)
- 公園10件
- 北浦和5丁目第一公園 (122 m)
- 北浦和5丁目第三公園 (154 m)
- 北浦和5丁目第四公園 (157 m)
- 北浦和5丁目第五公園 (216 m)
- 北浦和5丁目第二公園 (216 m)
- 北浦和西公園 (287 m)
- 常盤10丁目第二公園 (319 m)
- 針ヶ谷西公園 (355 m)
- 常盤10丁目公園 (406 m)
- 針ヶ谷1丁目公園 (410 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦和常盤10丁目店 (361 m)
- ファミリーマート 埼玉メディカルセンター店 (455 m)
- セブンイレブン 針ヶ谷店 (493 m)
- ファミリーマート さいたま常盤9丁目店 (495 m)
- ポプラ 北浦和西口店 (578 m)
- 生活彩家北浦和西口店 (579 m)
- セブンイレブン 北浦和公園前店 (589 m)
- ミニストップ 北浦和東口店 (604 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (617 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (629 m)
- スーパー6件
- フレッシュ市場マルフク北浦和店 (467 m)
- イオン 北浦和店 (503 m)
- マルエツ北浦和東口店 (517 m)
- OK(オーケー) 与野店 (531 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (656 m)
- ワタナベストアー (803 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉県理容美容専門学校 (294 m)
- さいたま市立常盤中学校 (314 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 北浦和 (361 m)
- さいたま市立常盤北小学校 (383 m)
- 北浦和スターズ (458 m)
- 北浦和ドリームズ (458 m)
- さいたま市立大戸小学校 (585 m)
- さいたま柔整専門学校 (595 m)
- WIN&WINエンカレッジスクール (640 m)
- さいたま市立北浦和小学校 (676 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県総合技術センター (192 m)
- 埼玉県浦和合同庁舎 (212 m)
- 埼玉聴覚障害者情報センター (224 m)
- 浦和年金事務所 (339 m)
- さいたま市立北浦和図書館 (484 m)
- さいたま市立 常盤公民館 (549 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (563 m)
- さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (569 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (578 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (608 m)
- 病院/医療10件
- 浦和民主診療所 (59 m)
- おおはら医院 (200 m)
- 居宅介護支援事業所なごみ常盤 (209 m)
- GLOBALCHALLENGE (209 m)
- ジェイコー埼玉老健居宅介護支援センター (250 m)
- 歯科れいわ医院 (266 m)
- 野中歯科クリニック (275 m)
- 駒橋歯科医院 (312 m)
- 駒橋内科医院 (313 m)
- 上原歯科医院 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立常盤北保育園 (222 m)
- 厚徳幼稚園 (381 m)
- うらわライトハウス保育園 (428 m)
- さいたま市立針ケ谷保育園 (454 m)
- 常盤たいよう保育園 (479 m)
- なでしこキッズルーム北浦和 (490 m)
- うぃず針ヶ谷保育園 (504 m)
- 保育所まぁむ北浦和イオン園 (522 m)
- 森のおうちひよこルーム (531 m)
- ながれ星保育園北浦和 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ北浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ北浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,975万～4,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より16.8% 高い↑ 埼玉県の平均より84.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクセレントシティ北浦和の相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 211.9万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントシティ北浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ北浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,099万〜4,480万円です。専有面積は約62㎡〜約67㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ北浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,697.4万円 | 58.7万円 |
| 2階 | 3,884.5万円 | 59.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,264.2万円 | 66.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,623.5万円 | 57.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,742.6万円 | 58.9万円 |
エクセレントシティ北浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ北浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ北浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和パークファミリア(A棟･B棟) | 2023年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| 豊栄浦和常盤マンション | 2023年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| アルテ浦和 | 2020年5月 | 13.8万円 | 4LDK | - | 13.8万円 |
| 浦和常盤ハイライズ | 2020年3月 | 16.8万円 | 2LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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