オーベル浦和領家
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル浦和領家の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルウラワリョウケ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 領家7丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩9分、アクセス良好です。北浦和駅から徒歩20分、さいたま新都心駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 浦和警察署 上木崎交番 (434 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (615 m)
- 浦和西警察署 与野駅前交番 (615 m)
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- 病院/医療10件
- おたっしゃ倶楽部 (118 m)
- かさい医院 (123 m)
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- まどか浦和上木崎 (232 m)
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- わかば医院歯科 (313 m)
- わかば医院・医科 (314 m)
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- ひまわり乳児保育園 (188 m)
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- 双恵幼稚園 (369 m)
- さいたま市立領家保育園 (407 m)
- ぞうさんのおうち (426 m)
- うぃず針ヶ谷保育園 (435 m)
- ひかり認定こども園ゆづり保育園 (475 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル浦和領家の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル浦和領家の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,053万～5,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より4.0% 高い↑ 埼玉県の平均より64.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル浦和領家の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル浦和領家の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,790万円対前年同月比↑ | 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル浦和領家の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜6,180万円です。専有面積は約71㎡〜約101㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約102㎡ (約31坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋42.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル浦和領家の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,600万円 | 32.6万円 |
| 2階 | 2,763.3万円 | 35.5万円 |
| 3階 | 3,154万円 | 40.5万円 |
| 4階〜5階 | 6,030万円 | 59.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,906万円 | 40.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,172.9万円 | 39.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,030万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,579.9万円 | 43.7万円 |
オーベル浦和領家の売却のご相談
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オーベル浦和領家の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.4万円 | 1LDK | 49.24㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.4万円 | 1LDK | 43.09㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.9万円 | 1LDK | 43.09㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.9万円 | 1LDK | 43.09㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.9万円 | 1LDK | 49.24㎡ | 8.0万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル浦和領家の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 43.09㎡ / - | 23万〜24.2万円 79.85㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 49.24㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 71.12㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 81.26㎡ / - | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 43.09㎡ / - | 20.7万〜21.8万円 71.12㎡ / 南東 | 23.7万〜24.9万円 79.85㎡ / 南 | |
| 4階 | ||||
| 5階 | 31.9万〜33.5万円 101.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
