グランシエロ浦和ブライトステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,080万 〜 5,330万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,080万円 〜 5,330万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16.4万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.2
520人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目4-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシエロ浦和ブライトステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシエロウラワブライトステージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 前地1丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 7,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩12分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (287 m)
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- ローソン さいたま東高砂町店 (655 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (762 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (808 m)
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- 業務スーパー 南浦和店 (750 m)
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- 学校/教育施設10件
- 浦和麗明高等学校 (355 m)
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- ててスクール浦和 (645 m)
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- さいたま市立仲本小学校 (756 m)
- さいたま市立大谷場中学校 (774 m)
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- 公共施設/機関10件
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- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (569 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (569 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (619 m)
- 浦和コミュニティセンター (712 m)
- さいたま市立 浦和南公民館 (825 m)
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- 谷田支所 (965 m)
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- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (1000 m)
- 病院/医療10件
- 関口歯科医院 (228 m)
- 折原歯科室 (248 m)
- 久保皮膚科医院 (300 m)
- あさひ介護事業所 (322 m)
- 橘田歯科医院 (332 m)
- 片野歯科クリニック (359 m)
- 加藤クリニック (391 m)
- 前地通り歯科クリニック (393 m)
- セバタクリニック (398 m)
- さいす歯科医院 (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (200 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (229 m)
- スターチャイルド浦和保育園 (492 m)
- さいたまたいよう保育園 (586 m)
- 双葉幼稚園 (665 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (738 m)
- 小鳩保育園南本町 (830 m)
- きっずあいらんど (874 m)
- 南浦和たいよう保育園 (881 m)
- 認定こども園母の会木の家 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシエロ浦和ブライトステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシエロ浦和ブライトステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,843万～6,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より31.7% 高い↑ 埼玉県の平均より108.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,080万 〜 5,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシエロ浦和ブライトステージの相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.9万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシエロ浦和ブライトステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ | 5,080万〜5,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシエロ浦和ブライトステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜5,780万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 6,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 6,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシエロ浦和ブライトステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 4,340万円（64.4万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 4,201.5万円（58.6万円） |
| 81〜90㎡ | 40件 | 4,689万円（57.7万円） |
グランシエロ浦和ブライトステージの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,689万円（㎡単価57.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランシエロ浦和ブライトステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,142.2万円 | 57.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,494.5万円 | 56.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,230.7万円 | 53.2万円 |
| 7階〜8階 | 5,159.1万円 | 72.7万円 |
| 9階 | 3,740万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,740万円 | 52.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,343万円 | 59.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,307.6万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,313.3万円 | 56.6万円 |
| 東 | 4,450.6万円 | 62万円 |
グランシエロ浦和ブライトステージの売却のご相談
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グランシエロ浦和ブライトステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 13.2万円 | 2SLDK | 68.62㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 13.2万円 | 2SLDK | 68.62㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシエロ浦和ブライトステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 68.62㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 71.4㎡ / - | |
| 2階 | 11.4万〜11.9万円 67.72㎡ / 東 | ||
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 71.4㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 81.31㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 81.18㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 81.18㎡ / 東 | |
| 5階 | 13万〜13.7万円 76.26㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 81.31㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 71.4㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 81.18㎡ / 東 | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 67.1㎡ / 東 | ||
| 8階 | 14.8万〜15.6万円 81.31㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.1万〜13.7万円 71.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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