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クレストコート碑文谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,750万 〜 8,130万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価124万円/㎡ 〜 125万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,750万円 〜 8,130万円2階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴382024年06月09日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

5345人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区碑文谷1丁目25-7
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩15分
築年月
1996年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストコート碑文谷
  • クレストコート碑文谷
  • クレストコート碑文谷のエントランス
  • クレストコート碑文谷のエントランス

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クレストコート碑文谷の販売中の中古物件

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購入相談

クレストコート碑文谷の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレストコート碑文谷の基本情報

クレストコート碑文谷は、常磐興産によって1996年02月に竣工された総戸数26戸の4階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,726万~9,643万円、参考相場単価は124万円/㎡~125万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストコートヒモンヤ管理会社大成サービス
住所東京都 目黒区 碑文谷1丁目25-7管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員巡回
築年月1996年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり352円
階建4階建間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社常磐興産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区碑文谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西小山駅から徒歩17分、都立大学駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • さわやか信用金庫碑文谷支店 (400 m)
    • ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (642 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (681 m)
    • ミニストップ荏原6丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (824 m)
  • 公園8件
    • 田向公園 (309 m)
    • 清水池公園 (484 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (524 m)
    • 碑文谷公園 (782 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (850 m)
    • 羅漢寺川緑道 (891 m)
    • 小山台公園 (925 m)
    • 金杉原南緑地公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (41 m)
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (198 m)
    • ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (758 m)
    • ローソン 柿の木坂店 (759 m)
    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (788 m)
    • デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店 (791 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (41 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (335 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (503 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (630 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (651 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (738 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (860 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (905 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (927 m)
    • 学芸大学 東急ストア (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立碑小学校 (204 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (219 m)
    • 私立目黒星美学園小学校 (236 m)
    • 目黒区立第七中学校 (326 m)
    • 目黒区立月光原小学校 (576 m)
    • 目黒区立原町小学校 (583 m)
    • 目黒区立第八中学校 (614 m)
    • 私立トキワ松学園高校 (628 m)
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (654 m)
    • 原町住区センター児童館学童保育クラブ (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 碑住区センター (136 m)
    • 目黒区南部地区サービス事務所 (223 m)
    • 目黒区南部包括支援センター (223 m)
    • 東京地方裁判所民事執行センター (324 m)
    • 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (362 m)
    • 目黒消防署 碑文谷出張所 (399 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (514 m)
    • 目黒区 月光原住区センター (516 m)
    • 目黒区清掃事務所 (531 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (576 m)
  • 病院/医療10件
    • 碑文谷さくら通り歯科 (63 m)
    • あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・歯科 (91 m)
    • ひもんや内科・消化器科診療所 (122 m)
    • 目黒区 碑老人いこいの家 (136 m)
    • ホームケアクリニック東京 (225 m)
    • こはるデンタルクリニック (265 m)
    • 村上歯科クリニック (354 m)
    • 碑文谷コート歯科 (362 m)
    • 吉田医院 (364 m)
    • 村上医院 循環器科・内科 (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 円融寺幼稚園 (78 m)
    • 目黒サレジオ幼稚園 (133 m)
    • ひもんや保育園 (221 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (276 m)
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (517 m)
    • こども園WOM(ワム) (610 m)
    • アソシエ学芸大学南保育園 (622 m)
    • 原町保育園 (646 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (692 m)
    • 目黒本町保育園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストコート碑文谷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストコート碑文谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,726万~9,643万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
124万円 〜 125万円
坪単価
411万円 〜 413万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より15.9% 高い↑
東京都の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7,750万 〜 8,130万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4254位
目黒区
1184棟中 289位
碑文谷
74棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレストコート碑文谷の相場

    ㎡単価
    124.6万円
    坪単価
    411.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クレストコート碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,750万〜8,140万円対前年同月比7,750万〜8,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストコート碑文谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜8,980万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月8,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約129万円 (約427万円)-
2024年5月8,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約129万円 (約427万円)-
2024年4月8,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約129万円 (約427万円)南東
2024年3月8,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約129万円 (約427万円)南東
2024年3月8,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約134万円 (約443万円)南東

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.2万円となっております。以前の期間と比較して-28.32%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.8万円となっております。以前の期間と比較して+46.92%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は431.5万円となっております。以前の期間と比較して+41.07%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クレストコート碑文谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡28件7,151.4万円(112.1万円)
71〜80㎡5件6,960万円(90.2万円)

クレストコート碑文谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,151.4万円(㎡単価112.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クレストコート碑文谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,320万円72.4万円
2階6,140.2万円94.6万円
3階6,035.7万円86万円
4階7,623.3万円116.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等5,780万円90.6万円
1LDK/1SLDK等5,780万円90.6万円
2LDK/2SLDK等5,637万円86.2万円
3LDK/3SLDK等6,736.9万円104.9万円
4LDK/4SLDK等6,518.2万円85.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,769.5万円102.2万円

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クレストコート碑文谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレストコート碑文谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークステージ碑文谷2024年11月27.5万円3LDK27.5万円27.5万円
ジオ碑文谷一丁目2024年10月27.5万円2SLDK27.5万円-
パークハイム目黒碑文谷2024年1月24.8万円2LDK49.6万円24.8万円
イストワール碑文谷2020年9月22.9万円3LDK22.9万円22.9万円
アールヴェール碑文谷2017年5月17.5万円2SLDK17.5万円17.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クレストコート碑文谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クレストコート碑文谷周辺の中古マンション

クレストコート碑文谷周辺の相場が近い中古マンション

クレストコート碑文谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価124万円 〜 125万円です。

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