グランシティ浦和常盤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
456人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目7-9
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ浦和常盤の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティウラワトキワ | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤3丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩8分、アクセス良好です。浦和駅から徒歩17分、南与野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- 埼玉りそな銀行 けやき支店 (358 m)
- 埼玉りそな銀行 埼玉エイティエム支店 (362 m)
- 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (367 m)
- 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (367 m)
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- 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (368 m)
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- 浦和北公園 (581 m)
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- セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (414 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (557 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (559 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (572 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (582 m)
- セブンイレブン 浦和元町中央店 (583 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (610 m)
- セブンイレブン 北浦和公園前店 (620 m)
- 生活彩家北浦和西口店 (624 m)
- スーパー6件
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- 学校/教育施設10件
- 友愛常盤放課後児童クラブ (405 m)
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- WIN&WINエンカレッジスクール (652 m)
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- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (818 m)
- さいたま市立浦和高校 (822 m)
- さいたま市立浦和中学校 (825 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (874 m)
- さいたま市立仲町小学校 (887 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和公共職業安定所 (181 m)
- ハローワーク浦和 (183 m)
- 常盤7丁目自治会館 (520 m)
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- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (584 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (609 m)
- 浦和警察署 (636 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (645 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (663 m)
- さいたま市立 仲町公民館 (665 m)
- 病院/医療10件
- 金子医院 (129 m)
- 熊坂歯科医院 (205 m)
- 浦和まごころ整骨院 (210 m)
- 関歯科医院 (251 m)
- メディカルホームまどか北浦和 (257 m)
- 康成クリニック (294 m)
- だんらんの家浦和 (325 m)
- 塩野歯科クリニック (345 m)
- 高島歯科クリニック (380 m)
- さがら歯科医院 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立常盤保育園 (246 m)
- うらわポポロ保育園 (307 m)
- キッズルームばるーん (309 m)
- 保育園フェアリーほし (311 m)
- 浦和みゆき保育園 (322 m)
- 浦和バプテスト幼稚園 (401 m)
- 浦和乳幼児センター一時保育 (469 m)
- 常盤こころ保育園 (472 m)
- 北浦和駅前保育園 (473 m)
- 黎明幼稚園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ浦和常盤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ浦和常盤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,204万～3,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より22.2% 低い↓ 埼玉県の平均より23.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランシティ浦和常盤の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティ浦和常盤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ浦和常盤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,230万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2011年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2010年9月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2010年8月 | 4,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2009年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ浦和常盤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,622.5万円 | 48.3万円 |
| 3階 | 3,180万円 | 42.4万円 |
| 4階 | 4,280万円 | 53.5万円 |
| 5階 | 3,710万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,100万円 | 38.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,684.4万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,610万円 | 47.3万円 |
グランシティ浦和常盤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシティ浦和常盤の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 14.9万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 14.9万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 14.9万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 15.7万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 31.4万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ浦和常盤の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 70.32㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.2万〜16万円 75.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 75.01㎡ / 南 | |
| 4階 | 16万〜16.8万円 80.06㎡ / - | |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 80.06㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 80.06㎡ / 南 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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