クレドール岸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,170万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,170万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.66
512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-9
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレドール岸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレドールキシチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 岸町7丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 植木不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩9分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩20分、中浦和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 日本政策金融公庫 浦和支店国民生活事業 (151 m)
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- ローソン さいたま東高砂町店 (521 m)
- ファミリーマート アトレ浦和店 (528 m)
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- ニューデイズ浦和西口 (552 m)
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- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (483 m)
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- さいたまファミリー・サポート・センター (287 m)
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- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (404 m)
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- 太陽の家学童保育 (446 m)
- さいたま市立岸町小学校 (523 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (528 m)
- 公共施設/機関10件
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- さいたま市役所 岸町放課後児童クラブ (442 m)
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- さいたま地方検察庁 (445 m)
- 川越少年刑務所 さいたま拘置支所 (460 m)
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (500 m)
- さいたま地方裁判所 (520 m)
- さいたま簡易裁判所 (522 m)
- 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (522 m)
- さいたま家庭裁判所 (523 m)
- 病院/医療10件
- 大谷歯科医院 (38 m)
- とよだ眼科クリニック (107 m)
- 水谷医院 (147 m)
- 鎌田医院 (163 m)
- 石川内科 (181 m)
- 岩崎内科診療所 (196 m)
- 大関歯科医院 (203 m)
- かめの森診療所 (217 m)
- 岩崎内科診療所居宅介護支援事業所 (220 m)
- 青木歯科 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこランド浦和ひかり園 (58 m)
- 保育ルームOhana (119 m)
- ハッピースマイル浦和駅前園 (162 m)
- さいたま市立岸町保育園 (239 m)
- 浦和たいよう保育園 (294 m)
- 保育園かまちBAMBINI (416 m)
- ひまわり保育室 (482 m)
- 双葉幼稚園 (490 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (531 m)
- エンゼル保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレドール岸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレドール岸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,037万～2,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より42.9% 低い↓ 埼玉県の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレドール岸町の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.5万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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クレドール岸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレドール岸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,480万円です。専有面積は約65㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,950万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,950万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.07％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレドール岸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,530万円 | 23.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,740万円 | 26.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,286.7万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,827.5万円 | 27.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,284万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,118.6万円 | 32.1万円 |
クレドール岸町の売却のご相談
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クレドール岸町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレドール岸町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーグランド浦和岸町 | 2024年4月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ダイアパレス浦和岸町 | 2020年8月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| プラウド浦和岸町サンクアージュ | 2020年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| ヴィラシティ浦和岸町 | 2019年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| プラウド浦和岸町マークス | 2016年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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