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パークハイム目黒碑文谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,370万 〜 6,690万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,370万円 〜 6,690万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴132019年04月02日更新
家賃相場24.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2336人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区碑文谷1丁目24-14
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩15分
築年月
1998年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークハイム目黒碑文谷
  • パークハイム目黒碑文谷
  • パークハイム目黒碑文谷
  • パークハイム目黒碑文谷のエントランス

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パークハイム目黒碑文谷の基本情報

パークハイム目黒碑文谷は、三井不動産によって1998年11月に竣工された総戸数37戸の8階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約135㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,561万~1億1,600万円、参考相場単価は84万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムメグロヒモンヤ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 目黒区 碑文谷1丁目24-14管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり201円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区碑文谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西小山駅から徒歩17分、都立大学駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • さわやか信用金庫碑文谷支店 (421 m)
    • ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (596 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (631 m)
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ミニストップ荏原6丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
  • 公園6件
    • 田向公園 (343 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (438 m)
    • 清水池公園 (575 m)
    • 碑文谷公園 (800 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (868 m)
    • 羅漢寺川緑道 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (129 m)
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (339 m)
    • ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (655 m)
    • ローソン 柿の木坂店 (701 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (761 m)
    • ファミリーマート 原町二丁目店 (762 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (802 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (121 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (389 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (493 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (604 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (697 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (828 m)
    • コープみらい コープデリ目黒南センター (899 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (905 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (911 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立目黒星美学園小学校 (178 m)
    • 目黒区立碑小学校 (201 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (269 m)
    • 目黒区立第七中学校 (416 m)
    • 目黒区立原町小学校 (530 m)
    • 目黒区立第八中学校 (547 m)
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (565 m)
    • 私立トキワ松学園高校 (568 m)
    • 原町住区センター児童館学童保育クラブ (586 m)
    • 目黒区 原町住区センター児童館 (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 碑住区センター (90 m)
    • 目黒区南部地区サービス事務所 (215 m)
    • 目黒区南部包括支援センター (215 m)
    • 東京地方裁判所民事執行センター (408 m)
    • 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (413 m)
    • 目黒消防署 碑文谷出張所 (416 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (488 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (503 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (562 m)
    • 目黒区 原町住区センター (586 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒区 碑老人いこいの家 (90 m)
    • 碑文谷さくら通り歯科 (152 m)
    • あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・歯科 (182 m)
    • こはるデンタルクリニック (183 m)
    • ひもんや内科・消化器科診療所 (184 m)
    • 吉田医院 (283 m)
    • ホームケアクリニック東京 (292 m)
    • 村上歯科クリニック (377 m)
    • 前田歯科医院 (389 m)
    • 村上医院 循環器科・内科 (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒サレジオ幼稚園 (67 m)
    • 円融寺幼稚園 (83 m)
    • ひもんや保育園 (266 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (362 m)
    • こども園WOM(ワム) (578 m)
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (595 m)
    • 原町保育園 (660 m)
    • アソシエ学芸大学南保育園 (660 m)
    • 第三ひもんや保育園 (686 m)
    • さくらさくみらい都立大 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム目黒碑文谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,561万~1億1,600万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 85万円
坪単価
278万円 〜 284万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より15.1% 低い↓
東京都の平均より10.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,370万 〜 6,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12883位
目黒区
1180棟中 751位
碑文谷
74棟中 52位
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の売買価格相場

  • パークハイム目黒碑文谷の相場

    ㎡単価
    84.2万円
    坪単価
    278.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハイム目黒碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,380万〜6,700万円対前年同月比6,370万〜6,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム目黒碑文谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜8,480万円です。専有面積は約66㎡〜約135㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月5,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約289万円)--
2019年2月5,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)西-
2018年12月5,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)西
2018年11月5,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)西
2017年6月6,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約295万円)西-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイム目黒碑文谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月24.8万円2LDK81.24㎡49.6万円24.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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