コスモ浦和ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,760万 〜 6,050万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,760万円 〜 6,050万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 28.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.29
436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町9-19
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ浦和ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモウラワステーションフロント | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 東高砂町9-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセスは抜群です。南浦和駅から徒歩19分、北浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (83 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和パルコ出張所 無人ATM (129 m)
- セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (167 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和駅前出張所 無人ATM (288 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ローソン さいたま東高砂町店 (58 m)
- ファミリーマート アトレ浦和店 (159 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (162 m)
- ニューデイズ浦和西口 (210 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (225 m)
- ファミリーマート 浦和東口駅前店 (226 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 浦和改札内店 (228 m)
- ローソン さいたま岸町四丁目店 (340 m)
- ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 浦和駅北店 (392 m)
- スーパー7件
- ヤオコー 浦和PARCO店 (139 m)
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- 成城石井 アトレ浦和店 (229 m)
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (318 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (318 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (331 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (462 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (153 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (179 m)
- さいたま市立高砂小学校 (245 m)
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (407 m)
- 浦和専門学校 (407 m)
- 仲本キッズ・ハウス (408 m)
- 友愛高砂放課後児童クラブ (454 m)
- さいたま市立仲本小学校 (488 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (501 m)
- 埼玉県立浦和第一女子高校 (526 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和コミュニティセンター (141 m)
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (192 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (445 m)
- さいたま市浦和消防署日の出出張所 (456 m)
- 本太二丁目自治会集会所 (721 m)
- さいたま市立 浦和南公民館 (830 m)
- さいたま保護観察所 (872 m)
- さいたま地方検察庁 (872 m)
- 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (882 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育研究所 (908 m)
- 病院/医療10件
- 小原クリニック (28 m)
- 千春皮フ科クリニック (28 m)
- セントウィメンズクリニック (28 m)
- こいずみ矯正歯科クリニック (28 m)
- 杏林接骨院 (30 m)
- イーストメディカルクリニック (40 m)
- ニュートン整骨院 (47 m)
- ABCデンタル・矯正歯科クリニック (72 m)
- 丸山歯科医院(さいたま市浦和区) (119 m)
- とくやま歯科浦和診療所 (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルド浦和保育園 (316 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (366 m)
- 浦和たいよう保育園 (379 m)
- ひまわり保育室 (420 m)
- ハッピースマイル浦和駅前園 (429 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (432 m)
- 双葉幼稚園 (433 m)
- アルタベビー浦和園 (452 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (504 m)
- ちびっこランド浦和ひかり園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浦和ステーションフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浦和ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,597万～7,627万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より46.9% 高い↑ 埼玉県の平均より132.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,760万 〜 6,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ浦和ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.5万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ浦和ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,750万〜6,040万円対前年同月比↑ | 5,760万〜6,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浦和ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜7,980万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 7,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約92万円 (約305万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 7,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約92万円 (約305万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 7,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約92万円 (約305万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ浦和ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,134万円 | 83.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,165万円 | 63.7万円 |
| 7階〜9階 | 6,831.1万円 | 84.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,100万円 | 53.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,946.7万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,202.5万円 | 67.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,724万円 | 79.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,311.4万円 | 88.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,330万円 | 76.1万円 |
| 東 | 4,680万円 | 65.4万円 |
コスモ浦和ステーションフロントの売却のご相談
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コスモ浦和ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 25.5万円 | 3LDK | 82.89㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 28.5万円 | 3LDK | 82.89㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 28.5万円 | 3LDK | 82.89㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 28.5万円 | 3LDK | 82.89㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 28.5万円 | 3LDK | 82.89㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ浦和ステーションフロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 18.8万〜19.7万円 57.52㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 18.9万〜19.8万円 57.52㎡ / 南東 | 22.3万〜23.4万円 67.89㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 21.6万〜22.6万円 65.4㎡ / 南東 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 27.6万〜29万円 82.89㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 27.8万〜29.2万円 82.99㎡ / 南東 | 27.8万〜29.2万円 82.99㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 27.9万〜29.3万円 82.99㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 23万〜24.1万円 67.89㎡ / 南東 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | ||||
| 12階 | 19.7万〜20.7万円 57.52㎡ / 南東 | |||
| 13階 | 19.8万〜20.8万円 57.52㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 65.4㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 24.1万〜25.3万円 71.52㎡ / 東 | 24.8万〜26万円 71.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
