コスモ浦和元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
5階、1SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 5階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 1SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.07
522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ浦和元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモウラワモトチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 元町2丁目1-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩5分、アクセス良好です。浦和駅から徒歩23分、与野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (116 m)
- 武蔵野銀行北浦和支店 (237 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (245 m)
- 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (295 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (305 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (327 m)
- 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (534 m)
- 川口信用金庫北浦和支店 (583 m)
- 埼玉りそな銀行 けやき支店 (585 m)
- 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (590 m)
- 公園10件
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- 元町3丁目公園 (498 m)
- 本太3丁目公園 (523 m)
- 常盤緑道 (526 m)
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- 北浦和西公園 (539 m)
- 常盤児童公園 (549 m)
- 元町1丁目公園 (572 m)
- 領家2丁目公園 (573 m)
- 三角稲荷公園 (621 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (185 m)
- ファミリーマート 北浦和駅東口店 (193 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (217 m)
- ミニストップ 北浦和東口店 (220 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (231 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (235 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (262 m)
- セブンイレブン 浦和元町中央店 (274 m)
- ローソン 北浦和一丁目店 (296 m)
- ポプラ 北浦和西口店 (313 m)
- スーパー8件
- ワタナベストアー (34 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (206 m)
- マルエツ北浦和東口店 (307 m)
- ミニコープ領家店 (646 m)
- フレッシュ市場マルフク北浦和店 (830 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (857 m)
- イオン 北浦和店 (900 m)
- ビッグ・エー 浦和本太店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- WIN&WINエンカレッジスクール (194 m)
- 友愛常盤放課後児童クラブ (285 m)
- さいたま市立常盤小学校 (551 m)
- 北浦和スターズ (606 m)
- 北浦和ドリームズ (606 m)
- 埼玉県理容美容専門学校 (627 m)
- さいたま市立北浦和小学校 (647 m)
- さいたま市立浦和高校 (763 m)
- さいたま市立浦和中学校 (769 m)
- 埼玉県立浦和高校 (775 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (234 m)
- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (235 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (235 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (253 m)
- さいたま市ふるさとハローワーク (266 m)
- さいたま市立北浦和図書館 (416 m)
- さいたま市立 常盤公民館 (497 m)
- 浦和年金事務所 (601 m)
- 浦和公共職業安定所 (611 m)
- ハローワーク浦和 (614 m)
- 病院/医療10件
- 小島眼科医院 (25 m)
- 岩崎内科クリニック (44 m)
- 山根歯科医院 (47 m)
- 佐藤クリニック (74 m)
- さとう耳鼻咽喉科 (75 m)
- 佐藤外科医院 (76 m)
- しみずデンタルクリニック東口オフィス (102 m)
- 関耳鼻咽喉科医院 (126 m)
- かせ心のクリニック (143 m)
- 登坂医院 (154 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北浦和駅前保育園 (33 m)
- 黎明幼稚園 (136 m)
- うらわポポロ保育園 (256 m)
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (270 m)
- 保育園フェアリーほし (313 m)
- キッズルームばるーん (313 m)
- ながれ星保育園北浦和 (369 m)
- うらわライトハウス保育園 (397 m)
- 常盤幼稚園 (426 m)
- 森のおうち (432 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浦和元町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浦和元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,420万～4,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より11.2% 高い↑ 埼玉県の平均より76.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ浦和元町の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.8万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ浦和元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浦和元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,100万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.15％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ浦和元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 27件 | 3,303万円（58.3万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,535.5万円（50.1万円） |
コスモ浦和元町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,303万円（㎡単価58.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ浦和元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,502.9万円 | 57.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,758万円 | 38.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,931.4万円 | 49.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,309.9万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,200万円 | 56.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,678.3万円 | 64.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,963.8万円 | 52.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,253.8万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,245万円 | 55.4万円 |
| 東 | 3,242.9万円 | 52.8万円 |
| 西 | 3,082万円 | 43.6万円 |
コスモ浦和元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ浦和元町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 11.2万円 | 2LDK | 56.64㎡ | 22.4万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 11.2万円 | 2LDK | 56.64㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年6月 | 13.2万円 | 2LDK | 56.64㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 13.2万円 | 2LDK | 56.64㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ浦和元町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 56.64㎡ / - | 13万〜13.6万円 70.61㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 70.6㎡ / - | ||
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 72.5㎡ / 東 | ||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 56.64㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 72.5㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.6万〜11.2万円 56.64㎡ / 東 | ||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 70.6㎡ / 東 | ||
| 8階 | 11.1万〜11.6万円 56.64㎡ / 南東 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
