コスモ浦和常盤ヴェルテックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.99
394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ浦和常盤ヴェルテックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモウラワトキワヴェルテックス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤3丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩9分、アクセス良好です。浦和駅から徒歩15分、南与野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートTKS仲町 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 埼玉りそな銀行 けやき支店 (485 m)
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- 埼玉りそな銀行 さくらそう支店(店番:938) (494 m)
- 埼玉りそな銀行 しらこばと支店(店番:941) (494 m)
- 埼玉りそな銀行 住宅ローン支店(店番:834) (495 m)
- 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (500 m)
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- 群馬銀行浦和支店 (571 m)
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- 常盤7丁目公園 (632 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦和本太店 (270 m)
- セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 浦和元町中央店 (588 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (590 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (663 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (666 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (666 m)
- ファミリーマート 浦和仲町店 (674 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (684 m)
- ローソン 浦和仲町店 (703 m)
- スーパー7件
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- ビッグ・エー 浦和本太店 (541 m)
- ワタナベストアー (546 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (749 m)
- マルエツ北浦和東口店 (825 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (852 m)
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- 学校/教育施設10件
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (515 m)
- 友愛常盤放課後児童クラブ (524 m)
- さいたま市立本太小学校 (620 m)
- さいたま市立常盤小学校 (695 m)
- WIN&WINエンカレッジスクール (731 m)
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- さいたま市立浦和中学校 (741 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (895 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (938 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (952 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和公共職業安定所 (267 m)
- ハローワーク浦和 (268 m)
- 本太二丁目自治会集会所 (623 m)
- さいたま市立 本太公民館 (627 m)
- さいたま市立 仲町公民館 (641 m)
- 常盤7丁目自治会館 (648 m)
- 浦和警察署 (666 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (685 m)
- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (686 m)
- さいたま市役所 市営浦和球場 (699 m)
- 病院/医療10件
- 浦和まごころ整骨院 (109 m)
- メディカルホームまどか北浦和 (172 m)
- 塩野歯科クリニック (214 m)
- 金子医院 (246 m)
- 熊坂歯科医院 (247 m)
- 関歯科医院 (292 m)
- 野村クリニック (308 m)
- 高島歯科クリニック (365 m)
- 花みずき歯科医院 (369 m)
- サポートさくら草 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さいたま市立常盤保育園 (374 m)
- うらわポポロ保育園 (420 m)
- キッズルームばるーん (433 m)
- 保育園フェアリーほし (434 m)
- 浦和みゆき保育園 (455 m)
- 浦和バプテスト幼稚園 (502 m)
- 黎明幼稚園 (534 m)
- 北浦和駅前保育園 (547 m)
- なかよしハッピー保育室 (572 m)
- さいたま市立本太保育園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,629万～5,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より1.3% 低い↓ 埼玉県の平均より56.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ浦和常盤ヴェルテックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜6,280万円です。専有面積は約67㎡〜約94㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,295.3万円 | 55.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,929.4万円 | 53.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,005.3万円 | 54万円 |
| 10階〜12階 | 5,260.7万円 | 63.2万円 |
| 13階〜14階 | 4,617万円 | 55.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,892.7万円 | 54.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,429.9万円 | 56.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,724.1万円 | 58.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,690万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,702.6万円 | 59.1万円 |
| 西 | 4,261.6万円 | 55万円 |
| 北/北東/北西 | 3,699万円 | 55.2万円 |
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コスモ浦和常盤ヴェルテックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 14.8万円 | 1SLDK | 71.7㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 14.8万円 | 1SLDK | 71.7㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 2SLDK | 71.7㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 15.0万円 | 2LDK | 71.7㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 15.0万円 | 2SLDK | 71.7㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ浦和常盤ヴェルテックスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 71.7㎡ / 西 | 15.1万〜15.9万円 75.45㎡ / - | ||
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 71.7㎡ / 西 | 14.1万〜14.9万円 67.1㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.5万〜17.4万円 82.16㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 75.45㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 81.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 75.35㎡ / 南東 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 15.1万〜15.9万円 71.7㎡ / 南西 | 15万〜15.8万円 71.7㎡ / - | 17.5万〜18.3万円 81.2㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.2万〜18.1万円 81.2㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 67.01㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 71.7㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 86.56㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.9万〜15.6万円 71.7㎡ / 西 | 14.9万〜15.6万円 71.7㎡ / 西 | 15.3万〜16万円 71.7㎡ / - | |
| 10階 | 17.6万〜18.5万円 82.16㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 81.2㎡ / 南 | ||
| 11階 | 20.8万〜21.9万円 94.4㎡ / 南 | |||
| 12階 | 15.6万〜16.4万円 71.7㎡ / 南西 | 14.7万〜15.5万円 71.7㎡ / 北西 | ||
| 13階 | 17.8万〜18.7万円 81.9㎡ / - | |||
| 14階 | 19.2万〜20.2万円 87.61㎡ / 南西 | 18万〜18.9万円 81.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
