コスモ浦和常盤パークフォルム
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中古参考価格
参考相場価格
5,230万 〜 5,490万円
7階、2SLDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,230万円 〜 5,490万円 | 7階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 18.6万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 7階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.09
818人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-8
- 交通
- JR京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ浦和常盤パークフォルムの基本情報
建物・設備
名称 | コスモウラワトキワパークフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤1丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京、コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩12分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩16分、中浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- さいたま市立常盤保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浦和常盤パークフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浦和常盤パークフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,473万~5,985万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より14.7% 高い↑ 埼玉県の平均より81.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 5,230万 〜 5,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモ浦和常盤パークフォルムの相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.2万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ浦和常盤パークフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ | 5,230万〜5,490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浦和常盤パークフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,050万〜6,580万円です。専有面積は約71㎡〜約95㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
2024年1月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1LDK+S(納戸) | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
2024年1月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1LDK+S(納戸) | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
2023年12月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ浦和常盤パークフォルムの売却のご相談
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コスモ浦和常盤パークフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 18.6万円 | 4LDK | 90.47㎡ | 18.6万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 18.6万円 | 4LDK | 90.47㎡ | 18.6万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 18.6万円 | 4LDK | 90.47㎡ | 18.6万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 18.6万円 | 4LDK | 90.47㎡ | 18.6万円 | 18.6万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 17.1万円 | 3LDK | 81.4㎡ | 17.1万円 | 17.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ浦和常盤パークフォルムの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 15.8万〜16.6万円 81.4㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 71.94㎡ / 南 | ||
3階 | 15.5万〜16.3万円 81.4㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 90.47㎡ / 南 | ||
4階 | ||||
5階 | 14.2万〜14.9万円 71.94㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 90.47㎡ / 南 | ||
6階 | 15.8万〜16.6万円 81.4㎡ / - | |||
7階 | 15.8万〜16.6万円 81.4㎡ / - | |||
8階 | ||||
9階 | 16.4万〜17.2万円 81.4㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 95.37㎡ / 南西 | ||
10階 | 16.1万〜16.9万円 81.4㎡ / - | |||
11階 | ||||
12階 | ||||
13階 | 16.7万〜17.6万円 81.4㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 81.4㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 95.37㎡ / 南 | |
14階 | 17.6万〜18.5万円 81.4㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 81.4㎡ / - |
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