コスモ浦和領家
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92
496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目17-8
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩16分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ浦和領家の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモウラワリョウケ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 領家1丁目17-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクル-トコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。与野駅から徒歩28分、浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (816 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (879 m)
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- セブンイレブン 浦和元町中央店 (586 m)
- ファミリーマート 浦和駒場店 (689 m)
- セブンイレブン 領家店 (690 m)
- セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店 (725 m)
- ローソン 北浦和一丁目店 (765 m)
- ファミリーマート 北浦和駅東口店 (858 m)
- ミニストップ 北浦和東口店 (953 m)
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- スーパー5件
- ミニコープ領家店 (321 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (825 m)
- ワタナベストアー (874 m)
- マルエツ北浦和東口店 (972 m)
- コモディイイダ 北浦和店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立本太中学校 (374 m)
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- さいたま市立浦和高校 (511 m)
- さいたま市立浦和中学校 (515 m)
- さいたま市立木崎中学校 (563 m)
- さいたま市立北浦和小学校 (729 m)
- HARMONY・KIDS(ハーモニー・キッズ) (797 m)
- さいたま市立木崎小学校 (816 m)
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- WIN&WINエンカレッジスクール (874 m)
- 公共施設/機関9件
- さいたま市立 南箇公民館 (191 m)
- 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (198 m)
- さいたま市消防団木崎分団 (472 m)
- 浦和警察署 領家交番 (631 m)
- さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (655 m)
- さいたま市浦和消防署木崎出張所 (722 m)
- さいたま市役所 市営浦和球場 (778 m)
- さいたま市立 北浦和公民館 (791 m)
- さいたま市立北浦和図書館 (899 m)
- 病院/医療10件
- 青木内科クリニック (81 m)
- ルピナスケアセンター (219 m)
- ルピナスサービス (219 m)
- 野村歯科クリニック (344 m)
- 谷本耳鼻咽喉科医院 (354 m)
- 徳橋医院 (359 m)
- 谷本眼科医院 (367 m)
- 和田記念医院 (376 m)
- 曽我外科医院 (452 m)
- 筒井歯科診療所 (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- お日さまベビー保育室 (285 m)
- さくら保育園第2ルーム (486 m)
- さくら保育園駒場ルーム (486 m)
- さいたま市立駒場保育園 (565 m)
- なかよし保育室 (611 m)
- なかよしチャイルドルーム (611 m)
- 黎明幼稚園 (719 m)
- 椎の実保育園 (744 m)
- ながれ星保育園北浦和 (854 m)
- 北浦和駅前保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浦和領家の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浦和領家の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,254万～6,266万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より11.6% 低い↓ 埼玉県の平均より40.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ浦和領家の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.5万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ浦和領家の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浦和領家の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,180万円です。専有面積は約67㎡〜約105㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して-19.04％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ浦和領家の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,677.4万円 | 47.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,650.7万円 | 48.2万円 |
| 5階 | 2,886.7万円 | 35.5万円 |
| 6階 | 3,580万円 | 39.1万円 |
| 7階 | 4,326.7万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,527.5万円 | 32万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,650.5万円 | 48.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,298.8万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,546.8万円 | 46万円 |
| 北/北東/北西 | 3,408万円 | 44.8万円 |
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コスモ浦和領家の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.24㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ浦和領家の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 77.52㎡ / 北東 | 11.4万〜12万円 68.72㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 83.31㎡ / 南西 | 17.9万〜18.7万円 105.23㎡ / - | |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 75.24㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 80.52㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 69.24㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 105.23㎡ / 南西 | |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 91.62㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 68.72㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 105.23㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡松伏町
