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サーパス浦和第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,420万 〜 4,640万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,420万円 〜 4,640万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴522024年03月04日更新
家賃相場14.8万 〜 15.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05

826人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目8-35
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
築年月
2002年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス浦和第2の基本情報

サーパス浦和第2は、穴吹工務店によって2002年03月に竣工された総戸数53戸の7階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,237万~5,431万円、参考相場単価は59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスウラワダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 前地1丁目8-35管理形態-
郵便番号〒330-0053管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩12分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩14分、武蔵浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (430 m)
    • 武蔵野銀行 浦和支店 (503 m)
    • 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (595 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和パルコ出張所 無人ATM (619 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (669 m)
    • 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (675 m)
    • セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (697 m)
    • 【ATM非設置】埼玉りそな銀行 プレミアサロンうらわ (834 m)
    • 三菱UFJ信託銀行浦和支店 (864 m)
  • 公園10件
    • 前地1丁目第一公園 (115 m)
    • 前地1丁目第二公園 (193 m)
    • 東岸町第一公園 (334 m)
    • 葉根木公園 (440 m)
    • 大谷場1丁目公園 (451 m)
    • 前地3丁目第一公園 (565 m)
    • 岸町1丁目公園 (574 m)
    • 御嶽公園 (655 m)
    • 神明社公園 (731 m)
    • 大谷場公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浦和東岸町店 (275 m)
    • ファミリーマート 浦和岸町店 (432 m)
    • ローソン さいたま東高砂町店 (577 m)
    • セブンイレブン 南浦和1丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (718 m)
    • ローソン 浦和東仲町店 (735 m)
    • ファミリーマート アトレ浦和店 (751 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (751 m)
    • ファミリーマート 太田窪2丁目店 (765 m)
    • ニューデイズ浦和西口 (798 m)
  • スーパー10件
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (657 m)
    • スーパーみらべる南浦和店 (675 m)
    • 業務スーパー 南浦和店 (676 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (751 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (814 m)
    • 飯田ストアー (833 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (905 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (911 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (911 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦和麗明高等学校 (206 m)
    • さいたま市立大谷場小学校 (389 m)
    • さいたま市立岸中学校 (576 m)
    • 浦和専門学校 (620 m)
    • 仲本キッズ・ハウス (672 m)
    • 埼玉県立浦和第一女子高校 (681 m)
    • さいたま市 子育て支援センターうらわ (712 m)
    • ててスクール浦和 (763 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (769 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市浦和消防署日の出出張所 (280 m)
    • さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (646 m)
    • さいたま市立 南浦和公民館 (646 m)
    • さいたま市立 仲本公民館 (657 m)
    • 浦和コミュニティセンター (672 m)
    • さいたま市立 浦和南公民館 (678 m)
    • 浦和警察署 浦和駅前交番 (785 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (925 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (926 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 折原歯科室 (100 m)
    • 関口歯科医院 (156 m)
    • ふみ矯正歯科 (276 m)
    • さいす歯科医院 (281 m)
    • セバタクリニック (300 m)
    • 九里医院 (325 m)
    • 加藤クリニック (358 m)
    • 久保皮膚科医院 (393 m)
    • 橘田歯科医院 (402 m)
    • あさひ介護事業所 (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (175 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和前地 (212 m)
    • さいたまたいよう保育園 (497 m)
    • スターチャイルド浦和保育園 (502 m)
    • 双葉幼稚園 (527 m)
    • 小鳩保育園南本町 (735 m)
    • さいたま市立東仲町保育園 (746 m)
    • エンゼル保育園 (747 m)
    • きっずあいらんど (806 m)
    • 南浦和たいよう保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス浦和第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,237万~5,431万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より8.7% 高い↑
埼玉県の平均より72.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,640万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 566位
さいたま市浦和区
412棟中 163位
前地
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サーパス浦和第2の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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サーパス浦和第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,460万〜4,680万円対前年同月比4,420万〜4,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス浦和第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,480万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南西-
2024年2月4,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南西-
2024年1月4,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南西-
2024年1月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南西-
2023年12月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス浦和第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月15.5万円3LDK71.23㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2017年12月14.8万円3LDK71.23㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2017年10月14.8万円3LDK71.23㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス浦和第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜16.9万円
75.31㎡ / 南
15万〜15.7万円
71.5㎡ / 南東
2階16.5万〜17.4万円
75.31㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
76.8㎡ / 南西
3階17.2万〜18.1万円
79.51㎡ / 南西
19.7万〜20.7万円
91.12㎡ / 南西
4階
5階15.9万〜16.6万円
71.15㎡ / 南
6階16.5万〜17.4万円
75.31㎡ / 南西
7階15.8万〜16.6万円
71.5㎡ / 南東

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