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セレナハイム常盤公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,770万 〜 5,010万円
6階、1SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,770万円 〜 5,010万円6階, 1SLDK, 約65㎡の例
売買履歴1152024年03月19日更新
家賃相場13万 〜 14.5万円
表面利回り3.2% 〜 3.96階, 1SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.21

602人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-9
交通
  • JR京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
築年月
1997年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セレナハイム常盤公園の基本情報

セレナハイム常盤公園は、大和産業によって1997年02月に竣工された総戸数50戸の12階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,979万~6,347万円、参考相場単価は73万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレナハイムトキワコウエン管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市浦和区 常盤2丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒330-0061管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり202円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜16,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和産業バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩11分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩14分、中浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 群馬銀行浦和支店 (211 m)
    • 足利銀行浦和支店 (358 m)
    • ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 埼玉縣信用金庫戸田支店 (390 m)
    • ファミリーマート浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (482 m)
    • 東京スター銀行浦和支店 (488 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (492 m)
    • 三井住友銀行浦和支店 (504 m)
    • 武蔵野銀行浦和西口出張所 (520 m)
  • 公園10件
    • 常盤公園 (229 m)
    • 本太2丁目第二公園 (294 m)
    • 仲町公園 (299 m)
    • 三角稲荷公園 (318 m)
    • 本太2丁目第一公園 (347 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (349 m)
    • 本太3丁目公園 (397 m)
    • 常盤5丁目公園 (410 m)
    • 常盤緑道 (532 m)
    • 本太児童公園 (539 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦和本太店 (198 m)
    • ファミリーマート 浦和常盤店 (247 m)
    • ローソン 浦和仲町店 (344 m)
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (347 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (401 m)
    • ローソン 浦和店 (472 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (495 m)
    • ファミリーマート 浦和駅東口店 (526 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 浦和駅北口店 (564 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 浦和ときわ店 (232 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (497 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (525 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (639 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (698 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (698 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (729 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (797 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (856 m)
    • ワタナベストアー (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (361 m)
    • さいたま市立本太小学校 (489 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (580 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (783 m)
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (825 m)
    • さいたま市立仲本小学校 (827 m)
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (849 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (862 m)
    • 仲本キッズ・ハウス (909 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本太二丁目自治会集会所 (355 m)
    • さいたま市立 仲町公民館 (374 m)
    • ハローワーク浦和 (434 m)
    • 浦和公共職業安定所 (435 m)
    • 浦和警察署 (532 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (560 m)
    • さいたま市立 本太公民館 (589 m)
    • 浦和消防署 (597 m)
    • さいたま市消防局 (600 m)
    • 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村クリニック (54 m)
    • 高田クリニック (129 m)
    • 高島歯科クリニック (236 m)
    • 塩野歯科クリニック (246 m)
    • 浦和まごころ整骨院 (251 m)
    • 浦和やわらぎ苑 (259 m)
    • リーガル歯科 (305 m)
    • 菊池医院 (311 m)
    • 関歯科医院 (355 m)
    • 浦和シティ歯科クリニック (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和幼稚園 (295 m)
    • 麗和幼稚園 (385 m)
    • 輝萌の森浦和園 (475 m)
    • アルタベビー浦和園 (541 m)
    • さいたま市立本太保育園 (558 m)
    • なかよしハッピー保育室 (561 m)
    • さくら保育園浦和東口ルーム (572 m)
    • さいたま市立常盤保育園 (607 m)
    • 浦和バプテスト幼稚園 (610 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレナハイム常盤公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレナハイム常盤公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,979万~6,347万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 89万円
坪単価
243万円 〜 295万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より34.2% 高い↑
埼玉県の平均より112.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,010万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 202位
さいたま市浦和区
412棟中 72位
常盤
100棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレナハイム常盤公園の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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セレナハイム常盤公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,800万〜5,040万円対前年同月比4,770万〜5,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セレナハイム常盤公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,980万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約86万円 (約286万円)西-
2024年3月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)南西
2024年2月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)南西
2024年2月5,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)-
2024年1月5,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セレナハイム常盤公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月14.1万円2LDK64.8㎡14.1万円7.0万円1〜5
2020年8月14.1万円2LDK64.8㎡14.1万円-1〜5
2020年7月14.1万円2LDK64.8㎡14.1万円-1〜5
2019年10月13.0万円2LDK54.78㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2019年9月13.0万円2LDK54.78㎡26.0万円26.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレナハイム常盤公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜14.5万円
64.8㎡ / 南
2階14万〜14.7万円
65.49㎡ / 南東
14.3万〜15万円
65.49㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
71.8㎡ / -
3階11.4万〜12万円
54.78㎡ / 西
4階14.1万〜14.8万円
65.49㎡ / -
5階14.5万〜15.3万円
65.49㎡ / 南
6階14.3万〜15万円
65.49㎡ / 南東
14.6万〜15.3万円
65.49㎡ / 南
7階14.7万〜15.4万円
65.49㎡ / 南
14.3万〜15万円
65.49㎡ / -
14.7万〜15.4万円
65.49㎡ / 南
8階
9階14.7万〜15.4万円
64.8㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
64.8㎡ / 南
10階14.7万〜15.5万円
64.8㎡ / 南
14.4万〜15.2万円
64.8㎡ / 南東
11階14.8万〜15.5万円
64.8㎡ / 南
12階15万〜15.8万円
65.49㎡ / 南

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