セントレー浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.12
434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-18
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントレー浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントレーウラワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太2丁目2-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リゾートトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古市建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。北浦和駅から徒歩18分、南浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行浦和支店 (234 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (250 m)
- 足利銀行浦和支店 (276 m)
- 埼玉縣信用金庫戸田支店 (285 m)
- 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (292 m)
- 東京スター銀行浦和支店 (294 m)
- 武蔵野銀行浦和西口出張所 (345 m)
- ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- セブン銀行 伊勢丹浦和店(従業員食堂) 共同出張所 (389 m)
- みずほ銀行浦和支店 (390 m)
- 公園10件
- 本太2丁目第一公園 (61 m)
- 本太2丁目第二公園 (77 m)
- 浦和仲町1丁目ひろば (108 m)
- 仲町公園 (302 m)
- 本太児童公園 (417 m)
- 常盤公園 (421 m)
- 浦和中央公園 (501 m)
- 三角稲荷公園 (553 m)
- 本太3丁目公園 (650 m)
- 高砂1丁目公園 (658 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦和常盤店 (99 m)
- ローソン 浦和仲町店 (196 m)
- ファミリーマート 浦和駅東口店 (216 m)
- セブンイレブン 浦和駅北口店 (270 m)
- ファミリーマート 浦和駅北店 (303 m)
- セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (331 m)
- ローソン 浦和店 (342 m)
- ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (363 m)
- ファミリーマート 浦和本太店 (387 m)
- ファミリーマート 浦和仲町店 (407 m)
- スーパー9件
- イトーヨーカドー 浦和店 (254 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (388 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (453 m)
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (468 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (468 m)
- ビッグ・エー 浦和本太店 (501 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (517 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (535 m)
- ヤオコー 浦和PARCO店 (549 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (287 m)
- さいたま市立本太小学校 (362 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (430 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (507 m)
- さいたま市立仲本小学校 (510 m)
- 仲本キッズ・ハウス (586 m)
- 浦和専門学校 (641 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (653 m)
- さいたま市立高砂小学校 (677 m)
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (773 m)
- 公共施設/機関10件
- 本太二丁目自治会集会所 (116 m)
- さいたま市立 本太公民館 (520 m)
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (524 m)
- さいたま市立 仲町公民館 (528 m)
- 浦和コミュニティセンター (537 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (630 m)
- 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (689 m)
- 埼玉県危機管理防災センター (734 m)
- 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (752 m)
- ハローワーク浦和 (758 m)
- 病院/医療10件
- リーガル歯科 (30 m)
- 楢原医院 (90 m)
- オリーブケア (113 m)
- 浦和やわらぎ苑 (116 m)
- 大竹眼科医院 (183 m)
- からだバランス治療院 (187 m)
- ササキ歯科クリニック (241 m)
- 藤野医院 (241 m)
- 高田クリニック (245 m)
- すずき歯科医院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アルタベビー浦和園 (222 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (250 m)
- 浦和幼稚園 (323 m)
- 麗和幼稚園 (451 m)
- ひまわり保育室 (458 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (470 m)
- さいたま市立本太保育園 (499 m)
- なかよしハッピー保育室 (528 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (559 m)
- 輝萌の森浦和園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントレー浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントレー浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,898万～4,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より20.3% 高い↑ 埼玉県の平均より90.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントレー浦和の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.3万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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セントレー浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントレー浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜6,299万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントレー浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,844.4万円 | 57.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,973.3万円 | 48.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,652万円 | 72.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,012.3万円 | 49.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,905.8万円 | 64万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,878.6万円 | 60.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,193.3万円 | 66.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,144.9万円 | 65万円 |
セントレー浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントレー浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 60.37㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 60.37㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2014年9月 | 13.4万円 | 3LDK | 64.76㎡ | 26.8万円 | 13.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントレー浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 68.25㎡ / 南西 | |
| 2階 | 14.7万〜15.5万円 68.25㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.1万〜15.9万円 65.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 59.19㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 68.25㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 68.25㎡ / - |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 60.37㎡ / - | |
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 60.0㎡ / - | |
| 8階 | 13.1万〜13.8万円 59.19㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 60.37㎡ / 南西 |
| 9階 | 13.1万〜13.7万円 60.37㎡ / 西 | |
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 60.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
