ソフィア浦和ウェントス
★★★★☆4.09 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,730万円
3階, 3LDK, 約62㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.4万〜
13.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.3％
3階, 3LDK, 約62㎡の例
ソフィア浦和ウェントスの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
5,380万円
3LDK/71.6㎡
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ソフィア浦和ウェントスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より2.9% 高い↑ 埼玉県の平均より63.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ソフィア浦和ウェントスの相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.4万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア浦和ウェントスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,340万円対前年同月比↑ | 2,730万〜3,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ソフィア浦和ウェントスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2015年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2013年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2013年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2013年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ソフィア浦和ウェントスの簡易査定
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ソフィア浦和ウェントスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,800円
例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 12.4万円 | 3LDK | 69.62㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2015年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 69.62㎡ | 27.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年7月 | 13.6万円 | 3SLDK | 69.52㎡ | 27.2万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア浦和ウェントスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
- 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
- 4K〜4LDK平均15.2万〜16.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜13万円 69.19㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.1万〜11.1万円 57.82㎡ / - | 12.1万〜13.4万円 69.62㎡ / - | 15.5万〜17.2万円 82.66㎡ / 南西 |
| 3階 | 13万〜14.4万円 72.61㎡ / 南 | 11万〜12.1万円 62.35㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.2万〜13.5万円 69.62㎡ / - | 14.9万〜16.5万円 82.66㎡ / 南 | |
| 5階 |
資産評価
★★★★☆4.09(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ソフィア浦和ウェントスの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ソフィア浦和ウェントスの基本情報
埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩10分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ソフィアウラワウェントス | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太3丁目5-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商岩井住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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