ダイアパレス浦和岸町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,980万 〜 5,230万円
8階、1SLDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,980万円 〜 5,230万円 | 8階, 1SLDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 16.8万 〜 22万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 8階, 1SLDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.06
706人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18
- 交通
- JR京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス浦和岸町の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスウラワキシチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 岸町7丁目4-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0064 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり353円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜21,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ユーディーケー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の浦和駅で徒歩9分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩20分、武蔵浦和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 日本政策金融公庫 浦和支店国民生活事業 (139 m)
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- ファミリーマート さいたま高砂店 (229 m)
- ローソン さいたま岸町四丁目店 (242 m)
- ローソン さいたま高砂店 (274 m)
- セブンイレブン 浦和駅西口店 (291 m)
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- 病院/医療10件
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- 岩崎内科診療所 (108 m)
- 岩崎内科診療所居宅介護支援事業所 (137 m)
- 青木歯科 (143 m)
- 大谷歯科医院 (148 m)
- サクレケア浦和 (189 m)
- 三田眼科医院 (189 m)
- 石川内科 (190 m)
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- さいたま市立岸町保育園 (222 m)
- 浦和たいよう保育園 (234 m)
- 保育ルームOhana (242 m)
- ひまわり保育室 (396 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (407 m)
- 保育園かまちBAMBINI (499 m)
- 双葉幼稚園 (591 m)
- ココス・キッズワールド 保育室 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス浦和岸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス浦和岸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,055万~5,476万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より9.6% 高い↑ 埼玉県の平均より73.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1SLDK、約84㎡のお部屋の場合 4,980万 〜 5,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス浦和岸町の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.9万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス浦和岸町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,630万〜4,860万円対前年同月比↑ | 4,980万〜5,230万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス浦和岸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,980万円です。専有面積は約84㎡〜約91㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
2023年12月 | 6,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 西 | - |
2020年12月 | 4,500万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
2020年11月 | 4,500万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
2019年12月 | 5,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス浦和岸町の売却のご相談
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ダイアパレス浦和岸町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、1SLDK、約84㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 25万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 22.0万円 | 2LDK | 84.9㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年7月 | 22.0万円 | 2LDK | 84.9㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年6月 | 22.0万円 | 2LDK | 84.9㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年5月 | 22.0万円 | 2LDK | 84.9㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年4月 | 22.0万円 | 2LDK | 84.9㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス浦和岸町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 21.1万〜22.2万円 84.9㎡ / 東 | ||
2階 | 24.4万〜25.6万円 91.36㎡ / 東 | ||
3階 | |||
4階 | 22.5万〜23.6万円 84.9㎡ / - | 21.9万〜23万円 84.9㎡ / 東 | |
5階 | |||
6階 | 22.2万〜23.3万円 84.9㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 84.9㎡ / 東 | |
7階 | |||
8階 | 22.4万〜23.5万円 84.9㎡ / 東 | 25.3万〜26.6万円 91.36㎡ / 南 | |
9階 | |||
10階 | 22.1万〜23.2万円 84.9㎡ / 北東 | 25.1万〜26.4万円 91.36㎡ / 南東 | |
11階 | |||
12階 | 23.4万〜24.6万円 84.9㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 91.36㎡ / 東 | |
13階 | |||
14階 | 23.7万〜24.9万円 84.9㎡ / - | 23.1万〜24.2万円 84.9㎡ / 東 | 24.9万〜26.1万円 91.36㎡ / 東 |
15階 | 25.6万〜26.9万円 91.36㎡ / - |
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