ダイアパレス浦和常盤公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-15
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス浦和常盤公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスウラワトキワコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 仲町3丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩11分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩17分、中浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ浦和岸町 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- 埼玉県医師信用組合 (180 m)
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- ローソン 浦和仲町店 (370 m)
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- ファミリーマート 浦和常盤店 (444 m)
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- スーパー9件
- いなげや 浦和ときわ店 (355 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (490 m)
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- 成城石井 アトレ浦和店 (681 m)
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- ヤオコー 浦和PARCO店 (854 m)
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- 東京クリエイター 浦和教室 (398 m)
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (455 m)
- さいたまファミリー・サポート・センター (604 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (643 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (686 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (721 m)
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (735 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (738 m)
- さいたま市立高砂小学校 (748 m)
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- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 仲町公民館 (73 m)
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- 埼玉県危機管理防災センター (207 m)
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- 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (303 m)
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- さいたま市消防局 (366 m)
- 埼玉県警察本部 (387 m)
- 病院/医療10件
- 西村整形外科 (48 m)
- あん鍼灸整骨院 (69 m)
- 常盤パーク歯科 (133 m)
- 浦和シティ歯科クリニック (143 m)
- 土屋歯科医院 (177 m)
- あおぞら整骨院 (187 m)
- 石田医院 (189 m)
- 菊池医院 (190 m)
- 菅原歯科医院 (198 m)
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- 麗和幼稚園 (93 m)
- 浦和幼稚園 (214 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (289 m)
- ステラ保育園 (290 m)
- ひまわり保育室 (482 m)
- 浦和たいよう保育園 (621 m)
- 浦和バプテスト幼稚園 (640 m)
- アルタベビー浦和園 (651 m)
- ココス・キッズワールド 保育室 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス浦和常盤公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス浦和常盤公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,104万～4,335万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より6.7% 高い↑ 埼玉県の平均より68.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス浦和常盤公園の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス浦和常盤公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス浦和常盤公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,620万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス浦和常盤公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,927.7万円 | 53.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,803.5万円 | 62.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,461.3万円 | 54万円 |
| 10階〜11階 | 3,980万円 | 74.7万円 |
| 12階〜13階 | 4,144.5万円 | 65.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,506.3万円 | 65.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,839.2万円 | 59.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,032.9万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,955.9万円 | 56.7万円 |
| 東 | 3,626.7万円 | 68.1万円 |
ダイアパレス浦和常盤公園の売却のご相談
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ダイアパレス浦和常盤公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.53㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.53㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス浦和常盤公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 64.53㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 74.88㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.7万〜10.1万円 53.26㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 64.53㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.1万〜12.8万円 64.53㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 10万〜10.5万円 53.26㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 74.88㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 64.53㎡ / - | ||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 53.26㎡ / 東 | 12.3万〜13万円 64.9㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 10万〜10.5万円 53.26㎡ / 東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 10.4万〜10.9万円 53.26㎡ / 南東 | 12.6万〜13.3万円 64.53㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 74.88㎡ / - |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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