ダイアパレス浦和東岸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-17
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス浦和東岸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスウラワヒガシキシチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 東岸町16-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区東岸町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩9分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩13分、武蔵浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (701 m)
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- セブンイレブン 南浦和1丁目店 (529 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (680 m)
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- さいたま市立 南浦和公民館 (721 m)
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- 浦和コミュニティセンター (899 m)
- 病院/医療10件
- ふみ矯正歯科 (99 m)
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- 南浦和クリニック (302 m)
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- たけいハートクリニック (354 m)
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- 双葉幼稚園 (490 m)
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- ココファン・ナーサリー浦和前地 (534 m)
- けやき保育室南浦和1号園 (691 m)
- こどものいえ (759 m)
- スターチャイルド浦和保育園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス浦和東岸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス浦和東岸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,230万～3,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より18.8% 低い↓ 埼玉県の平均より28.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス浦和東岸町の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.4万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス浦和東岸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,830万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス浦和東岸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,180万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2018年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2018年6月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.29％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して＋39.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス浦和東岸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,368.8万円 | 35.9万円 |
| 3階 | 2,536.7万円 | 41.7万円 |
| 4階 | 2,990万円 | 48.5万円 |
| 5階 | 2,921.2万円 | 49.5万円 |
| 6階 | 2,990万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,570万円 | 29.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,857万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,625.2万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,740.3万円 | 44.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 33.5万円 |
ダイアパレス浦和東岸町の売却のご相談
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ダイアパレス浦和東岸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 53.99㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス浦和東岸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 68.77㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 68.77㎡ / - | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 53.99㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 61.65㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 53.99㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 61.65㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 59.6㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 59.6㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 68.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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