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ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,600万 〜 4,830万円
7階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 74万円/㎡更新
参考相場価格4,600万円 〜 4,830万円7階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴79件更新
家賃相場15.2万 〜 17万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％7階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.15

922人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-24
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
築年月
2000年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館の基本情報

ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館は、大地住販によって2000年06月に竣工された総戸数51戸の13階建マンションです。施工は井上工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約89㎡、間取りが2LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,039万～6,659万円、参考相場単価は72万円/㎡～74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドラゴンマンションウラワトキワコウエンサンバンカン管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 さいたま市浦和区 常盤1丁目2-24管理形態委託
郵便番号〒330-0061管理員日勤
築年月2000年6月管理費1㎡あたり220円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大地住販バイク置き場あり
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩9分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。北浦和駅から徒歩16分、中浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 群馬銀行浦和支店 (129 m)
    • 足利銀行浦和支店 (259 m)
    • 埼玉縣信用金庫戸田支店 (286 m)
    • ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (354 m)
    • 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (357 m)
    • 東京スター銀行浦和支店 (361 m)
    • 武蔵野銀行浦和西口出張所 (401 m)
    • 三井住友銀行浦和支店 (407 m)
    • みずほ銀行浦和支店 (427 m)
  • 公園10件
    • 本太2丁目第二公園 (166 m)
    • 浦和仲町1丁目ひろば (203 m)
    • 本太2丁目第一公園 (211 m)
    • 仲町公園 (231 m)
    • 常盤公園 (270 m)
    • 三角稲荷公園 (425 m)
    • 本太児童公園 (481 m)
    • 浦和中央公園 (506 m)
    • 本太3丁目公園 (516 m)
    • 常盤5丁目公園 (553 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦和常盤店 (99 m)
    • ローソン 浦和仲町店 (219 m)
    • ファミリーマート 浦和本太店 (270 m)
    • セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 浦和仲町店 (316 m)
    • ローソン 浦和店 (366 m)
    • ファミリーマート 浦和駅東口店 (378 m)
    • セブンイレブン 浦和駅北口店 (418 m)
    • ファミリーマート 浦和駅北店 (424 m)
    • セブンイレブン 浦和裏門通り店 (425 m)
  • スーパー9件
    • いなげや 浦和ときわ店 (357 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (359 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (502 m)
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (511 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (568 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (568 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (587 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (655 m)
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (309 m)
    • さいたま市立本太小学校 (426 m)
    • 東京クリエイター 浦和教室 (472 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (641 m)
    • さいたま市立仲本小学校 (688 m)
    • ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (763 m)
    • 仲本キッズ・ハウス (765 m)
    • さいたま市 子育て支援センターうらわ (776 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (782 m)
    • 浦和専門学校 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本太二丁目自治会集会所 (234 m)
    • さいたま市立 仲町公民館 (401 m)
    • さいたま市立 本太公民館 (557 m)
    • ハローワーク浦和 (582 m)
    • 浦和公共職業安定所 (583 m)
    • 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (605 m)
    • 浦和警察署 (613 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 総務課 (624 m)
    • 埼玉県危機管理防災センター (636 m)
    • 浦和警察署 浦和駅前交番 (650 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田クリニック (82 m)
    • 浦和やわらぎ苑 (146 m)
    • リーガル歯科 (157 m)
    • 野村クリニック (201 m)
    • 菊池医院 (263 m)
    • 楢原医院 (268 m)
    • オリーブケア (272 m)
    • 浦和シティ歯科クリニック (333 m)
    • 塩野歯科クリニック (335 m)
    • あんどう矯正歯科 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和幼稚園 (239 m)
    • 麗和幼稚園 (361 m)
    • アルタベビー浦和園 (393 m)
    • さくら保育園浦和東口ルーム (429 m)
    • 輝萌の森浦和園 (470 m)
    • ひまわり保育室 (526 m)
    • さいたま市立本太保育園 (529 m)
    • さいたま市立浦和中央保育園 (543 m)
    • なかよしハッピー保育室 (545 m)
    • さいたま市立東仲町保育園 (649 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,039万～6,659万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 74万円
坪単価
238万円 〜 247万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より20.2% 高い↑
埼玉県の平均より96.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 4,830万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 365位
さいたま市浦和区
415棟中 123位
常盤
100棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.4万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,600万〜4,830万円対前年同月比↓4,600万〜4,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,980万円です。専有面積は約56㎡〜約89㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,590万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約263万円)--
2025年2月5,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)--
2025年2月5,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)南東-
2025年2月5,490万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)--
2025年2月6,500万円-4〜04LDK約90㎡ (約27坪)約72万円 (約238万円)南東-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267万円となっております。以前の期間と比較して＋36.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件3,712万円（65.5万円）
61〜70㎡38件5,003.3万円（76.4万円）

ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,003.3万円（㎡単価76.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,902.1万円63.5万円
4階〜6階5,096.9万円77.2万円
7階〜9階3,475万円40万円
10階〜11階2,900万円45.4万円
12階〜13階3,213.3万円56.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,362.5万円37万円
2LDK/2SLDK等4,565.2万円71.8万円
3LDK/3SLDK等4,454.7万円65.4万円
4LDK/4SLDK等3,550万円42.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,443.4万円69.1万円

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ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.9万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均 21.6万〜22.6万円
  • 4K〜4LDK平均 24.8万〜26.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月16.5万円2SLDK56.7㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2023年7月16.5万円2SLDK56.7㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2018年9月15.2万円2SLDK70.57㎡30.4万円15.2万円1〜5南東
2018年8月15.2万円2SLDK70.57㎡30.4万円15.2万円1〜5南東
2017年1月16.7万円2SLDK70.57㎡33.4万円16.7万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.6万〜20.5万円
70.57㎡ / 南東
2階17.1万〜17.9万円
60.04㎡ / 南東
3階19.6万〜20.5万円
63.84㎡ / 南東		19.6万〜20.5万円
63.84㎡ / 南東
4階17.2万〜18.1万円
60.04㎡ / 南東
5階20.6万〜21.7万円
70.0㎡ / 南
6階18.9万〜19.9万円
63.84㎡ / 南
7階
8階
9階27万〜28.3万円
89.76㎡ / 南		24.8万〜26.1万円
84.19㎡ / 南東
10階20.2万〜21.2万円
63.84㎡ / 南東
11階21.4万〜22.5万円
70.57㎡ / 南
12階16.9万〜17.8万円
56.7㎡ / 南東
13階18.2万〜19.1万円
60.46㎡ / 南東

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ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館周辺の中古マンション

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クラスタ浦和常盤町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区常盤1丁目

2,480万〜6,390万円

43㎡〜68㎡
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エトワール浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区常盤1丁目

780万〜1,350万円

14㎡〜19㎡
NO IMAGE

ヴィルヌーブ浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区常盤1丁目

3,100万〜5,980万円

71㎡〜84㎡
NO IMAGE

パークプラザ浦和本太

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
さいたま市浦和区本太3丁目

1,290万〜3,280万円

58㎡〜64㎡
NO IMAGE

パークスクエア浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区常盤1丁目

4,490万〜7,690万円

54㎡〜72㎡
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ザパークハウス浦和レジデンス

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区常盤1丁目

5,000万〜8,980万円

55㎡〜72㎡

ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館周辺の相場が近い中古マンション

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パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区常盤10丁目

2,980万〜9,180万円

62㎡〜108㎡
NO IMAGE

フォルスコート北浦和駅前

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩3分
さいたま市浦和区北浦和3丁目

3,480万〜6,980万円

71㎡〜84㎡
NO IMAGE

レクセルマンション浦和岸町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区岸町7丁目

2,880万〜6,780万円

70㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス浦和仲町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区仲町1丁目

2,480万〜8,480万円

63㎡〜86㎡
NO IMAGE

エルフラット大宮アヴィニティ

東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
さいたま市大宮区宮町4丁目

1,130万〜1,700万円

22㎡
NO IMAGE

イニシア浦和常盤レジデンス

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区常盤5丁目

4,980万〜6,080万円

70㎡〜75㎡

ドラゴンマンション浦和常盤公園3番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した79件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価72万円 〜 74万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。