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パークハウス浦和ソレイユフォート

★★★★☆4.22 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万円 〜 3,960万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7
交通
築年数
2010年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス浦和ソレイユフォートの販売中の中古物件

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ライオンズプラザ浦和元町シティー

  • JR京浜東北線「北浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-3
  • 1件 売出し中

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グランスイート浦和常盤

  • JR京浜東北線「北浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-17
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  • JR京浜東北線「北浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6
  • 売出し中

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北浦和サニーコート

  • JR京浜東北線「北浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-6
  • 3件 売出し中

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アークス北浦和

  • JR京浜東北線「北浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-2
  • 売出し中

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パレ浦和常盤

  • JR京浜東北線「北浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18
  • 3件 売出し中

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イニシア浦和常盤

  • JR京浜東北線「北浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13
  • 売出し中

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ハイマートときわ

  • JR京浜東北線「北浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-14
  • 売出し中

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藤和シティホームズ北浦和駅前通り

  • JR京浜東北線「北浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-6
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション浦和常盤

  • JR京浜東北線「北浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目10-13
  • 1件 売出し中

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プレミスト浦和常盤

  • JR京浜東北線「北浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目11
  • 2件 売出し中

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浦和常盤パークホームズ

  • JR京浜東北線「北浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9
  • 2件 売出し中

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パークハウス浦和ソレイユフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より95.2% 高い↑
さいたま市浦和区の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 281位
さいたま市浦和区
365棟中 91位
本太
30棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス浦和ソレイユフォートの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.5万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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パークハウス浦和ソレイユフォートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,580万円〜3,960万円対前年同月比3,580万円〜3,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス浦和ソレイユフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年9月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年8月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年7月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年6月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-

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パークハウス浦和ソレイユフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月16.7万円3LDK73.44㎡33.4万円16.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス浦和ソレイユフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
68.73㎡ / 南
2階17.3万円〜19.1万円
87.79㎡ / 南
3階
4階14.4万円〜15.9万円
72.27㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
73.44㎡ / 南東
5階
6階

資産評価

★★★★☆4.22(埼玉県)

パークハウス浦和ソレイユフォートの売却のご相談

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パークハウス浦和ソレイユフォートの基本情報

埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスウラワソレイユフォート管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 本太3丁目32-7管理形態委託
郵便番号〒330-0052管理員日勤
築年数2010年3月管理費1㎡あたり183円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浦和常盤 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
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    • ローソンストア100 北浦和店 (797 m)
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    • ファミリーマート 浦和駅東口店 (837 m)
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    • 黎明幼稚園 (561 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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