• 検索結果がここに表示されます

パークハウス浦和前地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,630万 〜 5,910万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡更新
参考相場価格5,630万円 〜 5,910万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴20件更新
家賃相場16.3万円
表面利回り3.0％ 〜 3.6％3階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.18

682人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2
交通
  • ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩8分
築年月
2007年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス浦和前地の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークハウス浦和前地の基本情報

パークハウス浦和前地は、三菱地所によって2007年01月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,056万～6,187万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスウラワマエジ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 前地2丁目13-2管理形態-
郵便番号〒330-0053管理員巡回
築年月2007年1月管理費1㎡あたり243円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩8分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。南浦和駅から徒歩16分、武蔵浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 武蔵野銀行 浦和支店 (336 m)
    • 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (383 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和パルコ出張所 無人ATM (396 m)
    • 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (449 m)
    • セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (472 m)
    • 【ATM非設置】埼玉りそな銀行 プレミアサロンうらわ (597 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (613 m)
    • 三菱UFJ信託銀行浦和支店 (621 m)
  • 公園10件
    • 前地1丁目第一公園 (342 m)
    • 前地1丁目第二公園 (436 m)
    • 東岸町第一公園 (494 m)
    • 大谷場1丁目公園 (508 m)
    • 岸町1丁目公園 (536 m)
    • 前地3丁目第一公園 (554 m)
    • 高砂1丁目公園 (554 m)
    • 調公園 (591 m)
    • 神明社公園 (633 m)
    • 葉根木公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さいたま東高砂町店 (334 m)
    • ローソン 浦和東岸町店 (373 m)
    • ファミリーマート 浦和岸町店 (449 m)
    • ファミリーマート アトレ浦和店 (512 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (513 m)
    • ローソン 浦和東仲町店 (517 m)
    • ニューデイズ浦和西口 (560 m)
    • ファミリーマート 浦和東口駅前店 (566 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 浦和改札内店 (575 m)
    • ローソン さいたま岸町四丁目店 (638 m)
  • スーパー10件
    • ヤオコー 浦和PARCO店 (432 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (513 m)
    • 成城石井 アトレ浦和店 (578 m)
    • 富士ガーデン 浦和コルソ店 (669 m)
    • ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (669 m)
    • 北野エース 伊勢丹浦和店 (682 m)
    • イトーヨーカドー 浦和店 (806 m)
    • 業務スーパー 南浦和店 (851 m)
    • スーパーみらべる南浦和店 (851 m)
    • 飯田ストアー (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦和麗明高等学校 (242 m)
    • さいたま市 子育て支援センターうらわ (470 m)
    • 浦和専門学校 (482 m)
    • 仲本キッズ・ハウス (521 m)
    • 埼玉県立浦和第一女子高校 (527 m)
    • ココファン・ナーサリー浦和 (531 m)
    • さいたま市立高砂小学校 (544 m)
    • さいたま市立大谷場小学校 (610 m)
    • さいたま市立仲本小学校 (638 m)
    • 友愛第3高砂放課後児童クラブ (665 m)
  • 公共施設/機関7件
    • さいたま市浦和消防署日の出出張所 (191 m)
    • 浦和コミュニティセンター (445 m)
    • さいたま市立 仲本公民館 (524 m)
    • 浦和警察署 浦和駅前交番 (544 m)
    • さいたま市立 浦和南公民館 (659 m)
    • さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (885 m)
    • さいたま市立 南浦和公民館 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • セバタクリニック (63 m)
    • 関口歯科医院 (109 m)
    • 九里医院 (126 m)
    • さいす歯科医院 (142 m)
    • 加藤クリニック (173 m)
    • 折原歯科室 (198 m)
    • 井原小児科医院 (203 m)
    • アトム接骨院 (225 m)
    • 滝本眼科医院 (242 m)
    • 吉野医院 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー浦和前地 (156 m)
    • スターチャイルド浦和保育園 (346 m)
    • 双葉幼稚園 (371 m)
    • 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (415 m)
    • さいたま市立東仲町保育園 (565 m)
    • さいたまたいよう保育園 (662 m)
    • 浦和たいよう保育園 (691 m)
    • ハッピースマイル浦和駅前園 (692 m)
    • エンゼル保育園 (701 m)
    • アルタベビー浦和園 (757 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス浦和前地の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークハウス浦和前地の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス浦和前地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,056万～6,187万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より25.7% 高い↑
埼玉県の平均より105.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,630万 〜 5,910万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 293位
さいたま市浦和区
415棟中 103位
前地
8棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス浦和前地の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.4万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークハウス浦和前地の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,630万〜5,910万円対前年同月比↑5,630万〜5,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークハウス浦和前地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜6,980万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)南-
2025年1月6,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)南-
2024年12月6,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)南-
2021年10月5,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)--
2021年9月5,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークハウス浦和前地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件4,149.1万円（61.1万円）
71〜80㎡2件4,150万円（52.8万円）
81〜90㎡4件5,930万円（71.7万円）

パークハウス浦和前地の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,149.1万円（㎡単価61.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パークハウス浦和前地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,250万円64.5万円
3階4,215.6万円62.1万円
4階4,126.7万円55万円
5階3,300万円48.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,431.8万円60.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,350万円58万円
西4,048.7万円57.2万円

パークハウス浦和前地の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークハウス浦和前地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月16.3万円3LDK75.08㎡16.3万円16.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス浦和前地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜16.5万円
82.71㎡ / -
2階15.4万〜16.2万円
78.6㎡ / 南西
3階12.9万〜13.6万円
67.89㎡ / 西
4階15.1万〜15.8万円
78.6㎡ / 西
5階15.2万〜16万円
75.08㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークハウス浦和前地へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークハウス浦和前地周辺の中古マンション

NO IMAGE

ローヤルシティ浦和前地

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区前地2丁目

3,280万〜5,730万円

71㎡
NO IMAGE

バージュアル浦和イースト

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区東岸町

1,300万〜2,000万円

24㎡
NO IMAGE

サーパス浦和第2

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区前地1丁目

2,990万〜5,480万円

71㎡〜91㎡
NO IMAGE

サンクレスト浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区東高砂町

2,230万〜7,680万円

56㎡〜88㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ浦和前地第2

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区前地1丁目

1,980万〜5,180万円

57㎡〜68㎡
NO IMAGE

グランシエロ浦和ブライトステージ

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩12分
さいたま市浦和区前地1丁目

3,350万〜6,420万円

67㎡〜81㎡

パークハウス浦和前地周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ヴィアーレ浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区高砂2丁目

500万〜1億3,800万円

18㎡〜72㎡
NO IMAGE

ベルドゥムール浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区常盤3丁目

3,980万〜6,280万円

69㎡〜77㎡
NO IMAGE

ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩14分
さいたま市浦和区常盤4丁目

2,480万〜5,980万円

58㎡〜67㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ北浦和駅前通り

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

2,990万〜4,680万円

56㎡〜70㎡
NO IMAGE

グレイスコート浦和岸町

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区岸町6丁目

1,290万〜1,800万円

22㎡〜25㎡
NO IMAGE

ザパークハウス大宮氷川参道

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩11分
さいたま市大宮区吉敷町2丁目

4,450万〜5,480万円

68㎡〜72㎡

パークハウス浦和前地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価75万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県さいたま市浦和区の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

さいたま市浦和区の他のエリアから中古マンションを探す

さいたま市浦和区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

所有マンションの資産価値レポートをお届け。LINE友だち追加閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。