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パークホームズさいたま常盤

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,950万 〜 5,200万円
5階、3SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,950万円 〜 5,200万円5階, 3SLDK, 約78㎡の例
売買履歴202022年12月22日更新
家賃相場6.4万 〜 6.6万円
表面利回り3.7% 〜 4.55階, 3SLDK, 約78㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08

829人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60
交通
  • JR京浜東北線「与野駅」徒歩12分
築年月
2003年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズさいたま常盤の基本情報

パークホームズさいたま常盤は、三井不動産によって2003年09月に竣工された総戸数82戸の9階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,558万~6,614万円、参考相場単価は62万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズサイタマトキワ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市浦和区 針ヶ谷4丁目2-60管理形態委託
郵便番号〒330-0075管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり144円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の与野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北浦和駅から徒歩16分、与野本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ミニストップ北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 与野店 共同出張所 (270 m)
    • 川口信用金庫与野支店 (513 m)
    • ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 北越銀行浦和支店 (572 m)
    • 埼玉りそな銀行 与野支店 (720 m)
    • ミニストップ与野新中里 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (784 m)
    • 川口信用金庫北浦和支店 (819 m)
  • 公園10件
    • 針ヶ谷西公園 (99 m)
    • 北浦和5丁目第三公園 (282 m)
    • 北浦和5丁目第一公園 (297 m)
    • 針ヶ谷児童公園 (353 m)
    • 針ヶ谷4丁目公園 (362 m)
    • 北浦和5丁目第五公園 (364 m)
    • 針ヶ谷1丁目公園 (414 m)
    • 針ヶ谷3丁目子供広場 (453 m)
    • 北浦和5丁目第四公園 (556 m)
    • 常盤10丁目第二公園 (560 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 与野店 (366 m)
    • ミニストップ さいたま新中里4丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (516 m)
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (544 m)
    • ファミリーマート さいたま新中里店 (610 m)
    • ローソン 与野駅西口店 (629 m)
    • セブンイレブン さいたま新中里2丁目店 (664 m)
    • ニューデイズ与野 (676 m)
    • デイリーヤマザキ 与野駅前店 (712 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま新中里店 (718 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー) 与野店 (280 m)
    • フレッシュ市場マルフク北浦和店 (745 m)
    • イオン 北浦和店 (746 m)
    • 与野フード彩鮮館与野店 (797 m)
    • 西友 与野店 (906 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (908 m)
    • エコス 与野鈴谷店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立常盤北小学校 (116 m)
    • さいたま市立常盤中学校 (116 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 北浦和 (415 m)
    • さいたま柔整専門学校 (502 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (584 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (674 m)
    • さいたま市立 向原児童センター (683 m)
    • さいたま市立大戸小学校 (684 m)
    • 北浦和スターズ (745 m)
    • 北浦和ドリームズ (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉聴覚障害者情報センター (504 m)
    • 埼玉県総合技術センター (526 m)
    • 埼玉県浦和合同庁舎 (537 m)
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (599 m)
    • さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (674 m)
    • さいたま市役所 大戸放課後児童クラブ (688 m)
    • 浦和年金事務所 (718 m)
    • 浦和西警察署 与野駅前交番 (737 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (737 m)
    • さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 埼玉県歯科医師会口腔保健センター (70 m)
    • 彩の国すこやかプラザ (70 m)
    • 居宅介護支援事業所なごみ常盤 (293 m)
    • GLOBALCHALLENGE (293 m)
    • 野中歯科クリニック (310 m)
    • 駒橋内科医院 (315 m)
    • 駒橋歯科医院 (315 m)
    • 井原歯科医院 (364 m)
    • 高木皮フ科 (367 m)
    • 浦和民主診療所 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立常盤北保育園 (267 m)
    • キッズ大陸さいたま与野園 (290 m)
    • さいたま市立針ケ谷保育園 (388 m)
    • うぃず針ヶ谷保育園 (412 m)
    • はなまる保育所 (412 m)
    • ぞうさんのおうち (416 m)
    • 保育所まぁむ与野園 (517 m)
    • みずほ保育園与野新中里 (545 m)
    • 保育ルームKanon melody (559 m)
    • シェトワ保育園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズさいたま常盤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,558万~6,614万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 68万円
坪単価
206万円 〜 227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より13.7% 高い↑
埼玉県の平均より80.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
4,950万 〜 5,200万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 466位
さいたま市浦和区
412棟中 136位
針ヶ谷
20棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズさいたま常盤の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.4万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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パークホームズさいたま常盤の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,960万〜5,210万円対前年同月比4,950万〜5,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズさいたま常盤の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,640万〜4,980万円です。専有面積は約73㎡〜約96㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)
2022年11月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東
2022年1月4,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)-
2021年12月4,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)-
2021年11月4,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズさいたま常盤の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均 22.2万〜23.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.5万円1K30.27㎡--1〜5-
2023年12月6.6万円1K30.27㎡--1〜5-
2023年12月6.5万円1K30.27㎡--1〜5-
2023年11月6.6万円1K30.27㎡--1〜5-
2023年11月6.4万円1K30.27㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズさいたま常盤の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜17.7万円
81.25㎡ / 南東
2階
3階6.4万〜6.7万円
30.27㎡ / -
17.2万〜18.1万円
78.64㎡ / 南
22.2万〜23.3万円
96.5㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
30.27㎡ / -
18.4万〜19.3万円
85.23㎡ / 南東
5階6.5万〜6.8万円
30.27㎡ / -
17.4万〜18.2万円
78.64㎡ / 南
6階
7階17.8万〜18.7万円
79.63㎡ / 南
8階16.8万〜17.7万円
75.03㎡ / 南
9階

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