ハイホーム浦和3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
4階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05
442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目4-10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイホーム浦和3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームウラワサンバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 上木崎5丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルカクエイ、新日本建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。さいたま新都心駅から徒歩24分、北浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浦和領家 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- セブン銀行 ヤオコー 浦和上木崎店 共同出張所 (291 m)
- ミニストップさいたま領家 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- ファミリーマート浦和上木崎 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
- 東日本銀行与野支店 (822 m)
- JAさいたま木崎支店 (850 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (863 m)
- 北越銀行浦和支店 (872 m)
- 武蔵野銀行 ATM監視センター (880 m)
- ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- 公園10件
- 上木崎5丁目公園 (193 m)
- 上木崎足立神社公園 (296 m)
- 皇山第二公園 (300 m)
- 皇山第一公園 (304 m)
- 上木崎3丁目第一公園 (419 m)
- 北袋公園 (423 m)
- 上木崎3丁目第二公園 (457 m)
- 上木崎大けやき公園 (484 m)
- 領家立野子供広場 (540 m)
- 道美木公園 (569 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま北袋店 (330 m)
- ローソン さいたま上木崎店 (372 m)
- ローソン さいたま北袋町二丁目店 (379 m)
- ローソン さいたま領家七丁目店 (471 m)
- セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (827 m)
- セブンイレブン 浦和木崎2丁目店 (859 m)
- セブンイレブン 領家店 (882 m)
- セブンイレブン さいたま北袋町1丁目店 (885 m)
- デイリーヤマザキ 与野駅前店 (889 m)
- ファミリーマート 与野駅前店 (890 m)
- スーパー4件
- コープみらい コープ上木崎店 (189 m)
- ヤオコー 浦和上木崎店 (304 m)
- SUPER MARKET Tajima木崎店 (937 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 木崎店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- ソーシャルブレインズ上木崎教室 (341 m)
- さいたま市立上木崎小学校 (514 m)
- 埼玉県立浦和西高校 (521 m)
- さいたま市立大原中学校 (532 m)
- NPO上木崎フェニックス (567 m)
- 木崎ペガサス学童保育 (591 m)
- さいたま市立針ケ谷小学校 (711 m)
- さいたま市立木崎小学校 (728 m)
- 上木崎ユニコーン(NPO法人) (759 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (884 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和警察署 上木崎交番 (260 m)
- さいたま市立 上木崎公民館 (276 m)
- さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (462 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (491 m)
- 大宮警察署 (805 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 (810 m)
- さいたま市浦和消防署木崎出張所 (838 m)
- さいたま市立 針ヶ谷公民館 (849 m)
- 浦和警察署 領家交番 (904 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (994 m)
- 病院/医療10件
- コープみらい浦和介護センター (191 m)
- 上木崎歯科診療所 (215 m)
- 恵生医院 (270 m)
- あんず訪問看護ステーション (281 m)
- 関口歯科医院 (303 m)
- オリオン歯科 (304 m)
- あきやま歯科医院 (310 m)
- 市川歯科医院 (361 m)
- わかば医院・医科 (406 m)
- 岡本接骨院 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みぬま幼稚園 (170 m)
- さいたま市私立幼稚園協会 (491 m)
- 大地と風の子与野園 (521 m)
- 新都心ひなた保育園 (559 m)
- 聖フランソア幼稚園 (568 m)
- さいたま市立領家保育園 (658 m)
- ひかり認定こども園ゆづり保育園 (701 m)
- キッズカサイ (741 m)
- ミルキーウェイ上木崎園 (766 m)
- ひまわり乳児保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム浦和3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム浦和3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,680万～4,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より8.1% 高い↑ 埼玉県の平均より71.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイホーム浦和3番館の相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.2万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイホーム浦和3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム浦和3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,199万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 3,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 3,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約200万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム浦和3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,639.2万円 | 39.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,294.3万円 | 35万円 |
| 5階〜6階 | 3,786.9万円 | 58万円 |
| 7階 | 2,285万円 | 34.9万円 |
| 8階 | 3,068.6万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,581.7万円 | 38.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,072万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,366.4万円 | 37万円 |
| 西 | 2,781万円 | 42.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,956.1万円 | 60.4万円 |
ハイホーム浦和3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイホーム浦和3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム浦和3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 75.69㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 65.52㎡ / - |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 63.93㎡ / 東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 65.52㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 65.52㎡ / 北西 | |
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 65.52㎡ / 西 | |
| 8階 | 10.9万〜11.5万円 65.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
