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ハイムプラザ北浦和の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,730万 〜 4,970万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 83万円/㎡更新
参考相場価格4,730万円 〜 4,970万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴70件更新
家賃相場9.5万 〜 16万円
表面利回り3.6％ 〜 4.5％7階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.12

994人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目7-1
交通
  • ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
築年月
2002年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイムプラザ北浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハイムプラザ北浦和の基本情報

ハイムプラザ北浦和は、住友商事によって2002年02月に竣工された総戸数85戸の13階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約77㎡、間取りが2LDK+S、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,829万～6,443万円、参考相場単価は69万円/㎡～83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイムプラザキタウラワ管理会社住商建物
住所埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒330-0074管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩5分、アクセス良好です。与野駅から徒歩20分、南与野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 北浦和店 共同出張所 (12 m)
    • 武蔵野銀行北浦和支店 (72 m)
    • 埼玉縣信用金庫北浦和支店 (77 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (164 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 北浦和駅前出張所(ATM) (267 m)
    • 埼玉りそな銀行 北浦和西口支店 (287 m)
    • 城北信用金庫北浦和支店 (527 m)
    • 川口信用金庫北浦和支店 (529 m)
    • 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (711 m)
    • 埼玉りそな銀行 けやき支店 (772 m)
  • 公園10件
    • 元町緑道 (256 m)
    • 北浦和西公園 (369 m)
    • 元町3丁目公園 (408 m)
    • 北浦和5丁目第二公園 (474 m)
    • 領家2丁目公園 (492 m)
    • 北浦和5丁目第四公園 (493 m)
    • 北浦和東公園 (572 m)
    • 北浦和東部児童遊園 (615 m)
    • 浦和北公園 (624 m)
    • 天王川コミュニティ緑道 (654 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北浦和一丁目店 (69 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅東口店 (77 m)
    • ミニストップ 北浦和東口店 (157 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (198 m)
    • ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (214 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (255 m)
    • ファミリーマート 北浦和駅西口店 (274 m)
    • ポプラ 北浦和西口店 (307 m)
    • 生活彩家北浦和西口店 (311 m)
    • ミニストップ 北浦和西口店 (311 m)
  • スーパー6件
    • クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (50 m)
    • マルエツ北浦和東口店 (151 m)
    • ワタナベストアー (256 m)
    • ミニコープ領家店 (550 m)
    • フレッシュ市場マルフク北浦和店 (763 m)
    • イオン 北浦和店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • WIN&WINエンカレッジスクール (89 m)
    • 北浦和スターズ (351 m)
    • 北浦和ドリームズ (351 m)
    • さいたま市立北浦和小学校 (416 m)
    • 友愛常盤放課後児童クラブ (441 m)
    • 埼玉県理容美容専門学校 (506 m)
    • 埼玉県立浦和高校 (610 m)
    • さいたま市立常盤小学校 (651 m)
    • さいたま市立常盤中学校 (893 m)
    • さいたま市立浦和高校 (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立北浦和図書館 (166 m)
    • さいたま市ふるさとハローワーク (193 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (198 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (223 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (252 m)
    • 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (253 m)
    • さいたま市役所 北浦和放課後児童クラブ (408 m)
    • さいたま市立 北浦和公民館 (421 m)
    • さいたま市立 常盤公民館 (491 m)
    • 浦和年金事務所 (497 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉沢医院(透析専門) (56 m)
    • 松岡歯科クリニック (72 m)
    • 医療生協ケアステーションうらしん (73 m)
    • さいかわ歯科医院 (75 m)
    • 高橋歯科医院 (92 m)
    • かずデンタルクリニック (93 m)
    • 大岩歯科医院 (109 m)
    • 登坂医院 (110 m)
    • かせ心のクリニック (145 m)
    • 森山歯科クリニック (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ながれ星保育園北浦和 (115 m)
    • うらわライトハウス保育園 (248 m)
    • 北浦和駅前保育園 (254 m)
    • 厚徳幼稚園 (276 m)
    • 黎明幼稚園 (311 m)
    • 保育所まぁむ北浦和駅前園 (354 m)
    • なでしこキッズルーム北浦和 (415 m)
    • 森のおうち (422 m)
    • 常盤幼稚園 (431 m)
    • うらわポポロ保育園 (467 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイムプラザ北浦和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイムプラザ北浦和の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,829万～6,443万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 83万円
坪単価
228万円 〜 276万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より15.0% 高い↑
埼玉県の平均より88.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 4,970万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 450位
さいたま市浦和区
415棟中 138位
北浦和
41棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイムプラザ北浦和の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.1万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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ハイムプラザ北浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,730万〜4,960万円対前年同月比↑4,730万〜4,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ハイムプラザ北浦和の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜6,480万円です。専有面積は約41㎡〜約77㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,580万円-4〜02LDK約68㎡ (約21坪)約82万円 (約271万円)南西-
2025年2月5,580万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約82万円 (約271万円)南西-
2025年2月5,480万円-4〜02LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南西-
2025年2月5,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)南西-
2025年2月5,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南西-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.58％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイムプラザ北浦和の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件2,620万円（63.7万円）
61〜70㎡27件5,460.7万円（79.9万円）
71〜80㎡17件5,095.9万円（70万円）

ハイムプラザ北浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,460.7万円（㎡単価79.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ハイムプラザ北浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階5,057.8万円72.6万円
7階〜9階4,907万円76.7万円
10階〜11階4,502.2万円65.3万円
12階〜13階3,296.7万円53.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,200万円53.5万円
2LDK/2SLDK等5,905万円82.4万円
3LDK/3SLDK等4,986.3万円71.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,047.4万円75万円
西4,567.5万円67.3万円

ハイムプラザ北浦和の売却のご相談

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ハイムプラザ北浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.8万円1LDK41.13㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2021年2月9.5万円1LDK41.13㎡9.5万円19.0万円11〜15南
2021年1月9.5万円1LDK41.13㎡9.5万円19.0万円1〜5南
2020年12月9.5万円1LDK41.13㎡9.5万円19.0万円1〜5南
2020年11月9.5万円1LDK41.13㎡9.5万円19.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイムプラザ北浦和の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
41.13㎡ / 南		15.8万〜16.5万円
68.46㎡ / 南
2階
3階
4階
5階17.6万〜18.5万円
75.46㎡ / -
6階9.7万〜10.2万円
41.13㎡ / 南東		16万〜16.8万円
67.9㎡ / 南西		16.2万〜17万円
68.59㎡ / 南西
7階9.7万〜10.2万円
41.13㎡ / -		18.3万〜19.2万円
75.46㎡ / 南
8階16.9万〜17.8万円
70.89㎡ / 南西
9階9.8万〜10.3万円
41.13㎡ / 南東		17.6万〜18.5万円
68.59㎡ / 南西
10階9.8万〜10.3万円
41.13㎡ / -		16.4万〜17.2万円
67.9㎡ / 南西
11階15.9万〜16.7万円
67.9㎡ / 西
12階18.7万〜19.7万円
75.46㎡ / 南
13階10.2万〜10.7万円
41.13㎡ / 南		17.1万〜17.9万円
68.46㎡ / 南

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ハイムプラザ北浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハイムプラザ北浦和周辺の中古マンション

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プラウド北浦和マークス

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩4分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

4,690万〜6,580万円

72㎡〜84㎡
アークス北浦和

アークス北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

2,480万〜5,690万円

55㎡〜78㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

2,800万〜5,490万円

56㎡〜74㎡
NO IMAGE

イニシアコート北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

2,980万〜6,280万円

54㎡〜86㎡
NO IMAGE

メゾンエレガ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

980万〜2,480万円

38㎡〜50㎡
NO IMAGE

サンヴェール北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

2,380万〜5,580万円

58㎡〜76㎡

ハイムプラザ北浦和周辺の相場が近い中古マンション

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ミオカステーロ浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区常盤1丁目

3,480万〜7,980万円

27㎡〜82㎡
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ライオンズシティ北浦和

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区北浦和1丁目

2,480万〜5,499万円

56㎡〜84㎡
NO IMAGE

日神デュオステージ大宮浅間町

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩13分
さいたま市大宮区浅間町2丁目

1,500万〜3,300万円

30㎡〜41㎡
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サンクレイドル大宮

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩14分
さいたま市中央区上落合8丁目

2,780万〜4,990万円

53㎡〜65㎡
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パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩10分
さいたま市中央区上落合6丁目

3,200万〜5,780万円

72㎡〜82㎡
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パークホームズ浦和東岸町

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区東岸町

3,980万〜5,680万円

64㎡〜83㎡

ハイムプラザ北浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した70件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価69万円 〜 83万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。