ヒルズ浦和
- 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目29-1
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩11分ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩16分ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩27分
最終更新：
ヒルズ浦和の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ヒルズ浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 埼玉県の平均より79.8% 高い↑ さいたま市浦和区の平均より11.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,370万円 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ヒルズ浦和の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.7万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヒルズ浦和の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LD | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 4,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヒルズ浦和の簡易査定
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ヒルズ浦和の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200円 〜 7,600円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.34㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ浦和の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
- 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.1万円
- 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.6万円〜20.6万円 91.92㎡ / 南東 | 17.3万円〜19.1万円 91.92㎡ / - | |
| 2階 | 14.3万円〜15.8万円 74.34㎡ / - | ||
| 3階 | 15.7万円〜17.4万円 75.35㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.3万円〜18.0万円 83.52㎡ / - | ||
| 5階 | 15.1万円〜16.7万円 75.11㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.1万円〜15.6万円 71.34㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 15.2万円〜16.8万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.1万円〜15.6万円 70.82㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 15.4万円〜17.1万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.16(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヒルズ浦和の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
ヒルズ浦和の基本情報
埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヒルズ浦和(ヒルズウラワ) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太3丁目29-1 |
| 郵便番号 | 〒330-0052 |
| 築年数 | 2001年11月 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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