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ヒルズ浦和

★★★★☆4.0 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,880万 〜 3,960万円

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住所
埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目29-1
交通
築年月
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヒルズ浦和の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,880万円

ヒルズ浦和の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.11㎡
  • 方位:

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販売価格3,960万円

ヒルズ浦和の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.35㎡
  • 方位:

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ヒルズ浦和では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

フォルスコート北浦和駅前

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埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目2-18

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レクセルマンション北浦和公園

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埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目19-8

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ルピナス北浦和公園

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埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-5

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グランスイート浦和常盤

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埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-17

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イニシアコート北浦和

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埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6

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北浦和サニーコート

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埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-6

2件 売出し中

ニューハイツ北浦和

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埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目5-13

3件 売出し中

コスモ浦和元町

JR京浜東北線
北浦和駅」徒歩5分

埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-10

売出し中

ヒルズ浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市浦和区の平均より6.8% 低い↓
埼玉県の平均より46.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6075棟中 1105位
さいたま市浦和区
365棟中 221位
本太
30棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヒルズ浦和の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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ヒルズ浦和の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,880万〜3,180万円対前年同月比2,870万〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)-
2018年1月4,120万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約54万円 (約179万円)南西-
2018年1月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年12月4,120万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約54万円 (約179万円)
2017年12月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒルズ浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.0万円3LDK74.34㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3LDK71.34㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜20.5万円
91.92㎡ / 南東
17.2万〜19万円
91.92㎡ / -
2階14.3万〜15.8万円
74.34㎡ / -
3階14.6万〜16.1万円
75.11㎡ / 南西
4階16.2万〜17.9万円
83.52㎡ / -
5階15万〜16.6万円
75.11㎡ / 南
6階14万〜15.5万円
71.34㎡ / 南西
7階15.1万〜16.7万円
75.01㎡ / 南
8階14.4万〜15.9万円
70.82㎡ / 南
9階
10階15.4万〜17万円
75.01㎡ / 南
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.0(埼玉県)

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ヒルズ浦和の基本情報

埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズウラワ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 本太3丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒330-0052管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり204円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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