ヒルズ浦和
★★★★☆4.01 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
4,280万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目29-1
- 築年数
- 2001年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件1件
2017年10月13日更新詳しく見る - 売買履歴件数24件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格39万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,880万円
7階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15万円詳しく見る
- 想定利回り5.9％〜
7.2％
7階, 3LDK, 約75㎡の例
ヒルズ浦和の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
ヒルズ浦和では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
ヒルズ浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 埼玉県の平均より49.3% 高い↑ さいたま市浦和区の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,880万円 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ヒルズ浦和の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.0万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ヒルズ浦和の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2017年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LD | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヒルズ浦和の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
ヒルズ浦和の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600円 〜 8,000円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.34㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ浦和の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
- 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円
- 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.7万円〜21.7万円 91.92㎡ / 南東 | 18.2万円〜20.1万円 91.92㎡ / - | |
| 2階 | 15.1万円〜16.7万円 74.34㎡ / - | ||
| 3階 | 16.6万円〜18.3万円 75.35㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.2万円〜19.0万円 83.52㎡ / - | ||
| 5階 | 15.9万円〜17.6万円 75.11㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.9万円〜16.5万円 71.34㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 16.0万円〜17.7万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.2万円〜16.8万円 70.82㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 16.3万円〜18.0万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.01(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヒルズ浦和の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
ヒルズ浦和の基本情報
埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヒルズ浦和(ヒルズウラワ) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太3丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浦和本太 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- 浦和常盤郵便局 (393 m)
- 北浦和駅前郵便局 (486 m)
- さいしんFB相談センター (511 m)
- 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (575 m)
- ファミリーマート浦和常盤 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 群馬銀行浦和支店 (612 m)
- 埼玉りそな銀行 北浦和支店 (639 m)
- ファミリーマート北浦和東口駅前 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- ファミリーマート北浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- 公園10件
- 本太3丁目公園 (16 m)
- 三角稲荷公園 (96 m)
- 元町1丁目公園 (269 m)
- 常盤緑道 (386 m)
- 常盤5丁目公園 (418 m)
- 常盤児童公園 (462 m)
- 浦和総合運動場 (557 m)
- 本太2丁目第二公園 (584 m)
- 本太4丁目子供広場 (585 m)
- 本太児童公園 (588 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦和本太店 (262 m)
- セブンイレブン 浦和元町店 (518 m)
- セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (590 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (610 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (670 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (677 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (685 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (695 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (708 m)
- ファミリーマート 北浦和駅東口店 (718 m)
- スーパー10件
- 全日食チェーン浦和元町店 (226 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (452 m)
- Big-A(ビッグ・エー) 浦和本太店 (467 m)
- 生鮮館パワフル 元町店 (528 m)
- ワタナベストアー (534 m)
- クイーンズ伊勢丹 北浦和店 (729 m)
- マルエツ北浦和東口店 (822 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (875 m)
- ミニコープ領家店 (975 m)
- コープみらい ミニコープ領家店 (990 m)
- 学校/教育施設8件
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (466 m)
- 友愛常盤放課後児童クラブ (559 m)
- さいたま市立本太小学校 (569 m)
- さいたま市立浦和高校 (637 m)
- さいたま市立浦和中学校 (639 m)
- WIN&WINエンカレッジスクール (718 m)
- さいたま市立常盤小学校 (759 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和公共職業安定所 (364 m)
- ハローワーク浦和 (365 m)
- さいたま市立 本太公民館 (560 m)
- 本太二丁目自治会集会所 (610 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (696 m)
- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (697 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (715 m)
- さいたま市立 仲町公民館 (719 m)
- 常盤7丁目自治会館 (732 m)
- 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (747 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームまどか北浦和 (77 m)
- 浦和まごころ整骨院 (164 m)
- 塩野歯科クリニック(浦和区本太) (188 m)
- 塩野歯科クリニック (195 m)
- 熊坂歯科医院 (237 m)
- 花みずき歯科医院 (263 m)
- サポートさくら草 (289 m)
- 金子医院 (294 m)
- 古藤内科医院 (353 m)
- 野村クリニック (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 株式会社anju (130 m)
- さいたま市立常盤保育園 (457 m)
- キッズルームばるーん (477 m)
- 黎明幼稚園 (483 m)
- なかよしハッピー保育室 (495 m)
- さいたま市立本太保育園 (525 m)
- 浦和バプテスト幼稚園 (604 m)
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (655 m)
- 浦和乳幼児センター一時保育 (680 m)
- 常盤こころ保育園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「ヒルズ浦和」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「ヒルズ浦和」で売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。