ヒルズ浦和
★★★★☆4.01 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件1件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数41件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格39万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,810万円
7階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
6.9％
7階, 3LDK, 約75㎡の例
ヒルズ浦和の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
ヒルズ浦和では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
5,080万円
3LDK/72.24㎡
さいたま市浦和区常盤9丁目
3,998万円
3LDK/82.78㎡
さいたま市浦和区北浦和3丁目
1,040万円
2DK/41.24㎡
さいたま市浦和区常盤3丁目
950万円
1DK/34.0㎡
さいたま市浦和区元町2丁目
4,680万円
3LDK/78.44㎡
さいたま市浦和区北浦和1丁目
3,699万円
3LDK/62.92㎡
さいたま市浦和区常盤3丁目
2,499万円
2LDK/59.26㎡
さいたま市浦和区常盤9丁目
1,830万円
1DK/33.18㎡
さいたま市浦和区常盤3丁目
3,580万円
3LDK/63.76㎡
さいたま市浦和区北浦和5丁目
4,350万円
3LDK/72.8㎡
さいたま市浦和区常盤3丁目
3,380万円
3LDK/86.4㎡
さいたま市浦和区常盤10丁目
3,199万円
3LDK/72.37㎡
さいたま市浦和区北浦和5丁目
ヒルズ浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より6.1% 低い↓ 埼玉県の平均より46.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルズ浦和の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.3万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルズ浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,810万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヒルズ浦和の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,960万円 | 6〜10 | 3LD | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 3,960万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 75.11㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ヒルズ浦和の簡易査定
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ヒルズ浦和の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,200 〜 7,500円
例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.34㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ浦和の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
- 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
- 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜20.5万円 91.92㎡ / 南東 | 17.2万〜19万円 91.92㎡ / - | |
| 2階 | 14.2万〜15.7万円 74.34㎡ / - | ||
| 3階 | 14.8万〜16.4万円 75.11㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.2万〜17.9万円 83.52㎡ / - | ||
| 5階 | 15万〜16.6万円 75.11㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14万〜15.5万円 71.34㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 15.1万〜16.7万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.3万〜15.8万円 70.82㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 15.3万〜17万円 75.01㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.01(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヒルズ浦和の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ヒルズ浦和の基本情報
埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヒルズウラワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 本太3丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート浦和本太 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- 浦和常盤郵便局 (393 m)
- 北浦和駅前郵便局 (486 m)
- さいしんFB相談センター (511 m)
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- ファミリーマート浦和常盤 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
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- 本太3丁目公園 (16 m)
- 三角稲荷公園 (96 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦和本太店 (262 m)
- セブンイレブン 浦和元町店 (518 m)
- セブンイレブン 浦和常盤5丁目店 (590 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (610 m)
- ファミリーマート 北浦和東口駅前店 (670 m)
- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (677 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (685 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北浦和店 (695 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北浦和1号店 (708 m)
- ファミリーマート 北浦和駅東口店 (718 m)
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- いなげや 浦和ときわ店 (452 m)
- Big-A(ビッグ・エー) 浦和本太店 (467 m)
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- コープみらい ミニコープ領家店 (990 m)
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- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (466 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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