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サンヴェール目黒碑文谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,370万 〜 6,690万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,370万円 〜 6,690万円3階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴372023年12月18日更新
家賃相場31万 〜 35万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3142人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区碑文谷2丁目16-12
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩15分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンヴェール目黒碑文谷
  • サンヴェール目黒碑文谷
  • サンヴェール目黒碑文谷のエントランス
  • サンヴェール目黒碑文谷のエントランス

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サンヴェール目黒碑文谷の基本情報

サンヴェール目黒碑文谷は、大和土地建物によって1997年03月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約117㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,134万~9,646万円、参考相場単価は77万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールメグロヒモンヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 碑文谷2丁目16-12管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり405円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区碑文谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩15分、西小山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (482 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (518 m)
    • さわやか信用金庫碑文谷支店 (534 m)
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
  • 公園5件
    • 田向公園 (296 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (364 m)
    • 清水池公園 (640 m)
    • 碑文谷公園 (720 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (789 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (257 m)
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (345 m)
    • ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (441 m)
    • ローソン 柿の木坂店 (589 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (677 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (751 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (763 m)
    • ローソン・スリーエフ 碑文谷六丁目店 (794 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (183 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (396 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (491 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (500 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (803 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (854 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (889 m)
    • コープみらい コープデリ目黒南センター (926 m)
    • 学芸大学 東急ストア (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立目黒星美学園小学校 (65 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (253 m)
    • 目黒区立碑小学校 (311 m)
    • 目黒区立第八中学校 (440 m)
    • 私立トキワ松学園高校 (457 m)
    • 目黒区立第七中学校 (491 m)
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (499 m)
    • 目黒区立原町小学校 (595 m)
    • 目黒区 平町児童館 (596 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (596 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 碑住区センター (43 m)
    • 目黒区南部地区サービス事務所 (324 m)
    • 目黒区南部包括支援センター (324 m)
    • 目黒消防署 碑文谷出張所 (344 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (403 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (417 m)
    • 東京地方裁判所民事執行センター (435 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (449 m)
    • 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (525 m)
    • 碑文谷警察署 (552 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒区 碑老人いこいの家 (42 m)
    • こはるデンタルクリニック (104 m)
    • ひもんや内科・消化器科診療所 (201 m)
    • 碑文谷さくら通り歯科 (236 m)
    • あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・歯科 (254 m)
    • 前田歯科医院 (286 m)
    • ホームケアクリニック東京 (296 m)
    • 吉田医院 (311 m)
    • ひもんや歯科 (338 m)
    • あいおいクリニック皮フ科歯科 イオンスタイル碑文谷 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒サレジオ幼稚園 (46 m)
    • 円融寺幼稚園 (196 m)
    • ひもんや保育園 (243 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (398 m)
    • こども園WOM(ワム) (467 m)
    • 第三ひもんや保育園 (572 m)
    • アソシエ学芸大学南保育園 (604 m)
    • さくらさくみらい都立大 (663 m)
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (692 m)
    • 原町保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール目黒碑文谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェール目黒碑文谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,134万~9,646万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 82万円
坪単価
257万円 〜 272万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より21.4% 低い↓
東京都の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
6,370万 〜 6,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15465位
目黒区
1180棟中 851位
碑文谷
74棟中 55位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンヴェール目黒碑文谷の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンヴェール目黒碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,370万〜6,680万円対前年同月比6,370万〜6,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンヴェール目黒碑文谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億1,480万円です。専有面積は約53㎡〜約117㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月8,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約111万円 (約368万円)南東-
2023年11月8,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約111万円 (約368万円)南東-
2023年11月8,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)南東-
2023年10月8,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)南東-
2023年9月8,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンヴェール目黒碑文谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均 25.6万〜26.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月31.0万円3LDK117.25㎡31.0万円31.0万円1〜5南西
2016年11月31.0万円3LDK117.25㎡31.0万円31.0万円1〜5南西
2016年10月31.0万円3LDK117.25㎡31.0万円31.0万円1〜5南西
2016年9月31.0万円3LDK117.25㎡31.0万円31.0万円1〜5南西
2016年8月31.0万円3LDK117.25㎡31.0万円31.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール目黒碑文谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.3万〜25.5万円
102.91㎡ / -
18万〜18.9万円
76.05㎡ / 南東
2階17.1万〜18万円
70.58㎡ / -
18.8万〜19.7万円
77.43㎡ / -
3階13.1万〜13.7万円
53.74㎡ / -
21.9万〜23万円
89.57㎡ / 南東
18.5万〜19.4万円
70.58㎡ / 南西
4階18.7万〜19.6万円
76.05㎡ / 南東
19万〜19.9万円
77.43㎡ / -
5階21.3万〜22.4万円
86.53㎡ / -
25.6万〜26.9万円
103.89㎡ / -
6階21.9万〜23万円
86.53㎡ / 南

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