サンヴェール目黒碑文谷
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中古参考価格
参考相場価格
6,370万 〜 6,690万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,370万円 〜 6,690万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2023年12月18日更新 |
家賃相場 | 31万 〜 35万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷2丁目16-12
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヴェール目黒碑文谷の基本情報
建物・設備
名称 | サンヴェールメグロヒモンヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 目黒区 碑文谷2丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり405円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩15分、西小山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
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- 前田歯科医院 (286 m)
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- ひもんや歯科 (338 m)
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- アソシエ学芸大学南保育園 (604 m)
- さくらさくみらい都立大 (663 m)
- 目黒区立げっこうはらこども園 (692 m)
- 原町保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール目黒碑文谷の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール目黒碑文谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,134万~9,646万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より21.4% 低い↓ 東京都の平均より2.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 6,370万 〜 6,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンヴェール目黒碑文谷の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンヴェール目黒碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,370万〜6,680万円対前年同月比↑ | 6,370万〜6,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール目黒碑文谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億1,480万円です。専有面積は約53㎡〜約117㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンヴェール目黒碑文谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンヴェール目黒碑文谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 31.0万円 | 3LDK | 117.25㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年11月 | 31.0万円 | 3LDK | 117.25㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年10月 | 31.0万円 | 3LDK | 117.25㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年9月 | 31.0万円 | 3LDK | 117.25㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年8月 | 31.0万円 | 3LDK | 117.25㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴェール目黒碑文谷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 24.3万〜25.5万円 102.91㎡ / - | 18万〜18.9万円 76.05㎡ / 南東 | ||
2階 | 17.1万〜18万円 70.58㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 77.43㎡ / - | ||
3階 | 13.1万〜13.7万円 53.74㎡ / - | 21.9万〜23万円 89.57㎡ / 南東 | 18.5万〜19.4万円 70.58㎡ / 南西 | |
4階 | 18.7万〜19.6万円 76.05㎡ / 南東 | 19万〜19.9万円 77.43㎡ / - | ||
5階 | 21.3万〜22.4万円 86.53㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 103.89㎡ / - | ||
6階 | 21.9万〜23万円 86.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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