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ブランズ碑文谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,370万 〜 9,830万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価129万円/㎡ 〜 138万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,370万円 〜 9,830万円2階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴302024年03月03日更新
家賃相場22.9万 〜 33.5万円
表面利回り3.2% 〜 3.92階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

2318人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区碑文谷2丁目20-24
交通
  • 東急東横線「学芸大学駅」徒歩11分
築年月
2014年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ碑文谷
  • ブランズ碑文谷のエントランス
  • ブランズ碑文谷の看板
  • ブランズ碑文谷の外観

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ブランズ碑文谷の基本情報

目黒区内の高級住宅街として知られる、碑文谷エリアに位置する高級分譲マンション「ブランズ碑文谷」。近隣の目黒通り沿いには、高級車のディーラーやオシャレなインテリアショップが並んでいます。最寄りは東急東横線沿線の学芸大学駅となり、都心部や人気のエリアにもアクセスは快適。通勤通学でも人気が高く、非常に利用客の多い沿線です。地上3階建て・総戸数47戸。ベージュのタイル張りを基調とした上品でエレガントな外観。敷地内は手の行き届いた植栽が施されており、上質な雰囲気を感じます。エントランスは洗練された佇まいで、分譲物件ならではの風格。2LDKや3LDKといった、DINKSやファミリー向けの間取りが揃っています。
ブランズ碑文谷は、東急不動産によって2014年02月に竣工された総戸数47戸の3階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,414万~1億1,511万円、参考相場単価は129万円/㎡~138万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズヒモンヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 碑文谷2丁目20-24管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり243円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建3階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区碑文谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩14分、西小山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (350 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (399 m)
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 芝信用金庫碑文谷支店 (674 m)
    • ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (696 m)
  • 公園7件
    • 田向公園 (143 m)
    • 碑文谷公園 (454 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (494 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (523 m)
    • 清水池公園 (664 m)
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (900 m)
    • 中央緑地公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (394 m)
    • ローソン 柿の木坂店 (498 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (510 m)
    • ローソン・スリーエフ 碑文谷六丁目店 (538 m)
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (616 m)
  • スーパー10件
    • ビオセボン碑文谷店 (146 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (332 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (363 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (611 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (681 m)
    • 学芸大学 東急ストア (737 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (819 m)
    • まいばすけっと 学大駒沢通り店 (836 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (846 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひもんや学童保育クラブ (211 m)
    • 私立目黒星美学園小学校 (231 m)
    • 私立トキワ松学園高校 (391 m)
    • 鷹番学童保育クラブ (407 m)
    • 目黒区立第八中学校 (417 m)
    • 目黒区立碑小学校 (549 m)
    • 目黒区立第七中学校 (560 m)
    • ICSカレッジオブアーツ (575 m)
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (628 m)
    • プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒消防署 碑文谷出張所 (97 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (159 m)
    • 目黒区 碑住区センター (267 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (313 m)
    • 東京地方裁判所民事執行センター (404 m)
    • 碑文谷警察署 (444 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (542 m)
    • 目黒区南部地区サービス事務所 (566 m)
    • 目黒区南部包括支援センター (566 m)
    • 目黒区清掃事務所 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • ひもんや歯科 (73 m)
    • 前田歯科医院 (85 m)
    • あいおいクリニック皮フ科歯科 イオンスタイル碑文谷 (136 m)
    • あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・医科 (136 m)
    • あいおいクリニック碑文谷 (138 m)
    • 芳賀歯科クリニック (234 m)
    • 目黒区 碑老人いこいの家 (267 m)
    • ホームケアクリニック東京 (270 m)
    • ひもんや内科・消化器科診療所 (271 m)
    • 芦苅歯科医院 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひもんや保育園 (195 m)
    • こども園WOM(ワム) (280 m)
    • 目黒サレジオ幼稚園 (296 m)
    • アソシエ学芸大学南保育園 (363 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (396 m)
    • 円融寺幼稚園 (419 m)
    • 第三ひもんや保育園 (425 m)
    • さくらさくみらい学芸大 (573 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (638 m)
    • 鷹番保育園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ碑文谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ碑文谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,414万~1億1,511万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
129万円 〜 138万円
坪単価
429万円 〜 458万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より30.8% 高い↑
東京都の平均より70.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9,370万 〜 9,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2394位
目黒区
1180棟中 164位
碑文谷
74棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ碑文谷の相場

    ㎡単価
    129.8万円
    坪単価
    429.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブランズ碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,370万〜9,840万円対前年同月比9,370万〜9,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ碑文谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億2,480万円です。専有面積は約34㎡〜約83㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,500万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約159万円 (約528万円)南東-
2024年2月1億1,500万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約159万円 (約528万円)南東-
2024年1月1億2,480万円1〜52LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約152万円 (約503万円)南東-
2023年12月1億2,480万円1〜52LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約152万円 (約503万円)南東-
2023年8月9,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約138万円 (約457万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ碑文谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.1万〜30.5万円
  • 2K〜2LDK平均 24.5万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均 27.6万〜29万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月33.5万円3LDK83.24㎡67.0万円33.5万円1〜5-
2023年6月28.5万円3LDK75.08㎡57.0万円28.5万円1〜5
2020年5月31.0万円2SLDK82.13㎡31.0万円31.0万円1〜5
2020年4月31.0万円2SLDK82.13㎡31.0万円31.0万円1〜5
2019年7月27.5万円1SLDK75.08㎡27.5万円27.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ碑文谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.3万〜23.4万円
62.25㎡ / 東
28万〜29.4万円
74.34㎡ / 南
2階29.1万〜30.5万円
75.08㎡ / 南
23.8万〜25万円
64.68㎡ / 東
25.8万〜27.1万円
70.15㎡ / 東
3階27.5万〜28.9万円
72.55㎡ / -
28.9万〜30.4万円
74.33㎡ / 南

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