ブランズ碑文谷
★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
6,430万 〜 7,110万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
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- 住所
- 東京都目黒区碑文谷2丁目20-24
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数2件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格93万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格6,430万円
2階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場22.9万〜
27.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.1％〜
5.1％
2階, 3LDK, 約72㎡の例
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ブランズ碑文谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より17万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より21.0% 高い↑ 東京都の平均より53.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,430万 〜 7,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ブランズ碑文谷の相場
- ㎡単価
- 93.8万円
- 坪単価
- 310.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 77.5万円
- 坪単価
- 256.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ブランズ碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,440万〜7,110万円対前年同月比↑ | 6,430万〜7,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ブランズ碑文谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 8,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約104万円 (約346万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ブランズ碑文谷の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 4,000円
- 坪単価
- 1万800 〜 1万3,200円
例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
23.5万 〜 28.8万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 27.5万円 | 1SLDK | 75.08㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 27.5万円 | 1SLDK | 75.08㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 23.5万円 | 2LDK | 62.25㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 23.5万円 | 2LDK | 62.25㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 22.9万円 | 2LDK | 64.68㎡ | 45.8万円 | 22.9万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ碑文谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均25.8万〜28.5万円
- 2K〜2LDK平均23.3万〜25.7万円
- 3K〜3LDK平均24.8万〜27.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 27.5万〜30.4万円 82.13㎡ / 南 | 24.9万〜27.5万円 74.33㎡ / 南 | |
| 2階 | 25.8万〜28.5万円 75.08㎡ / 南 | 21.1万〜23.3万円 64.68㎡ / 東 | 24.3万〜26.8万円 72.08㎡ / 南西 |
| 3階 | 21.2万〜23.4万円 64.68㎡ / 東 | 25.1万〜27.7万円 72.55㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.91(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ブランズ碑文谷の基本情報
東京都目黒区碑文谷2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ブランズヒモンヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷2丁目20-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート学芸大学駅南 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- 芝信用金庫碑文谷支店 (675 m)
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- りそな銀行 学芸大学駅前支店 (701 m)
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- すずめのお宿緑地公園 (486 m)
- すずめのお宿緑地公園 (486 m)
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- ローソン 柿の木坂店 (499 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅南店 (511 m)
- スリーエフ 碑文谷6丁目店 (539 m)
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- セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (617 m)
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- セブンイレブン 学芸大学駅東店 (733 m)
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- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (680 m)
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- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ