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ブランズ碑文谷

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,450万 〜 7,130万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都目黒区碑文谷2丁目20-24
交通
築年月
2014年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ碑文谷の販売中の中古物件

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東京都目黒区鷹番2丁目20-12

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東京都目黒区鷹番3丁目13-5

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東京都目黒区五本木3丁目27-9

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東京都目黒区五本木3丁目25-11

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ハイツ鷹番

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学芸大学駅」徒歩8分

東京都目黒区鷹番1丁目9-15

2件 売出し中

ハイシティ学芸大学第3

ハイシティ学芸大学第3

東急東横線
学芸大学駅」徒歩6分

東京都世田谷区下馬6丁目15-13

2件 売出し中

ブランズ碑文谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より21.7% 高い↑
東京都の平均より55.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,450万 〜 7,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3093位
目黒区
1088棟中 208位
碑文谷
69棟中 10位
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の売買価格相場

  • ブランズ碑文谷の相場

    ㎡単価
    94.1万円
    坪単価
    311.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ブランズ碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,460万〜7,140万円対前年同月比6,450万〜7,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ブランズ碑文谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,600万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約104万円 (約346万円)-
2016年3月3,480万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南西-

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ブランズ碑文谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月27.5万円1SLDK75.08㎡27.5万円27.5万円1〜5
2017年5月27.5万円1SLDK75.08㎡27.5万円27.5万円1〜5
2016年12月23.5万円2LDK62.25㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2016年11月23.5万円2LDK62.25㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2016年6月22.9万円2LDK64.68㎡45.8万円22.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ碑文谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.8万〜28.6万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.6万〜30.5万円
82.13㎡ / 南
24.9万〜27.6万円
74.33㎡ / 南
2階25.8万〜28.6万円
75.08㎡ / 南
21.1万〜23.4万円
64.68㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
72.08㎡ / 南西
3階21.2万〜23.5万円
64.68㎡ / 東
25.1万〜27.7万円
72.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

目黒区内の高級住宅街として知られる、碑文谷エリアに位置する高級分譲マンション「ブランズ碑文谷」。近隣の目黒通り沿いには、高級車のディーラーやオシャレなインテリアショップが並んでいます。最寄りは東急東横線沿線の学芸大学駅となり、都心部や人気のエリアにもアクセスは快適。通勤通学でも人気が高く、非常に利用客の多い沿線です。地上3階建て・総戸数47戸。ベージュのタイル張りを基調とした上品でエレガントな外観。敷地内は手の行き届いた植栽が施されており、上質な雰囲気を感じます。エントランスは洗練された佇まいで、分譲物件ならではの風格。2LDKや3LDKといった、DINKSやファミリー向けの間取りが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブランズ碑文谷の基本情報

東京都目黒区碑文谷2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズヒモンヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 碑文谷2丁目20-24管理形態-
郵便番号〒152-0003管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり242円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建3階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 城南信用金庫碑文谷支店 (400 m)
    • 目黒鷹番郵便局 (445 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅南 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 芝信用金庫碑文谷支店 (675 m)
    • 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (692 m)
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    • すずめのお宿緑地公園 (486 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (486 m)
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    • 呑川柿の木坂支流緑道 (901 m)
    • 中央緑地公園 (972 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (394 m)
    • ローソン 柿の木坂店 (499 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (511 m)
    • スリーエフ 碑文谷6丁目店 (539 m)
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (617 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅東店 (698 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (733 m)
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    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (611 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (680 m)
    • 学芸大学 東急ストア (737 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (820 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (846 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (877 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひもんや学童保育クラブ (210 m)
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    • 目黒消防署 碑文谷出張所 (98 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (160 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (210 m)
    • 目黒区 碑住区センター (266 m)
    • 目黒区 碑老人いこいの家 (266 m)
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    • 鷹番学童保育クラブ (407 m)
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    • 円融寺幼稚園 (418 m)
    • 第三ひもんや保育園 (426 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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