ブランズ碑文谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,340万 〜 9,810万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,340万円 〜 9,810万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 22.9万 〜 33.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷2丁目20-24
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ碑文谷の販売中の中古物件
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ブランズ碑文谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ブランズ碑文谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズヒモンヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷2丁目20-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩14分、西小山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (350 m)
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- サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
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- セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (616 m)
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- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (332 m)
- オオゼキ 碑文谷店 (363 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (611 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (681 m)
- 学芸大学 東急ストア (737 m)
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- まいばすけっと 学大駒沢通り店 (836 m)
- FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (846 m)
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (877 m)
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- 私立目黒星美学園小学校 (231 m)
- 私立トキワ松学園高校 (391 m)
- 鷹番学童保育クラブ (407 m)
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- プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (639 m)
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- 目黒区 碑住区センター (267 m)
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- 碑文谷警察署 (444 m)
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- 目黒区南部包括支援センター (566 m)
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- 病院/医療10件
- ひもんや歯科 (73 m)
- 前田歯科医院 (85 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科 イオンスタイル碑文谷 (136 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・医科 (136 m)
- あいおいクリニック碑文谷 (138 m)
- 芳賀歯科クリニック (234 m)
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- 目黒サレジオ幼稚園 (296 m)
- アソシエ学芸大学南保育園 (363 m)
- 目黒区立第二ひもんや保育園 (396 m)
- 円融寺幼稚園 (419 m)
- 第三ひもんや保育園 (425 m)
- さくらさくみらい学芸大 (573 m)
- 碑文谷教会付属幼稚園 (638 m)
- 鷹番保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ碑文谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ碑文谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,401万～1億1,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より20.4% 高い↑ 東京都の平均より58.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9,340万 〜 9,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ碑文谷の相場
- ㎡単価
- 129.4万円
- 坪単価
- 427.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,340万〜9,810万円対前年同月比↓ | 9,340万〜9,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ碑文谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億2,480万円です。専有面積は約34㎡〜約83㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約159万円 (約528万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約159万円 (約528万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約152万円 (約503万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約152万円 (約503万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 9,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約138万円 (約457万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.1万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359万円となっております。以前の期間と比較して＋6.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ碑文谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 3,430万円（95.2万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 6,829.5万円（106.6万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 8,361万円（113.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1億110万円（122.5万円） |
ブランズ碑文谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,361万円（㎡単価113.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブランズ碑文谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,932.3万円 | 112万円 |
| 2階 | 7,522.7万円 | 108.9万円 |
| 3階 | 8,595.8万円 | 119.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,430万円 | 95.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,975.6万円 | 117.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,072.3万円 | 109.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,525.3万円 | 116.1万円 |
| 東 | 7,131.4万円 | 106.8万円 |
| 北/北東/北西 | 8,580万円 | 112.8万円 |
ブランズ碑文谷の売却のご相談
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ブランズ碑文谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 25.1万 〜 30.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 33.5万円 | 3LDK | 83.24㎡ | 67.0万円 | 33.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 28.5万円 | 3LDK | 75.08㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 31.0万円 | 2SLDK | 82.13㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 31.0万円 | 2SLDK | 82.13㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 27.5万円 | 1SLDK | 75.08㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ碑文谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.2万〜23.3万円 62.25㎡ / 東 | 28万〜29.4万円 74.34㎡ / 南 | |
| 2階 | 29万〜30.4万円 75.08㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 64.68㎡ / 東 | 25.7万〜27万円 70.15㎡ / 東 |
| 3階 | 27.4万〜28.8万円 72.55㎡ / - | 28.8万〜30.3万円 74.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ碑文谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ブランズ碑文谷周辺の中古マンション
ブランズ碑文谷周辺の相場が近い中古マンション
ブランズ碑文谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価129万円 〜 138万円です。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブランズ碑文谷は、東急不動産によって2014年02月に竣工された総戸数47戸の3階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約83㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,401万～1億1,511万円、参考相場単価は129万円/㎡～138万円/㎡となっています。