フォルトゥナ日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
6階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 173件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2854人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋小舟町14-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フォルトゥナ日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォルトゥナニホンバシ | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋小舟町14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり359円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商ハーモニー | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋小舟町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。小伝馬町駅から徒歩6分、新日本橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫日本橋支店 (92 m)
- みずほ銀行 小舟町支店 (202 m)
- セブン銀行 野村不動産 日本橋本町ビル 共同出張所 (217 m)
- 千葉興業銀行 東京支店 (230 m)
- ミニストップ日本橋蛎殻町 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- 愛知銀行 東京支店 (311 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (324 m)
- 芝信用金庫日本橋支店プラザ日本橋出張所 (325 m)
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- 徳島銀行 東京支店 (333 m)
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- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (80 m)
- ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (203 m)
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- セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (217 m)
- ファミリーマート 日本橋本町一丁目店 (224 m)
- ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (247 m)
- セブンイレブン日本橋本町1丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 人形町駅西店 (268 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (294 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (86 m)
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (240 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (333 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (361 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (365 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (385 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (399 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (419 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (433 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (541 m)
- 学校/教育施設10件
- 堀留町児童館 (44 m)
- 中央区立日本橋小学校 (357 m)
- まちのてらこや学童広場 (369 m)
- 中央区立久松小学校 (524 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (562 m)
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- 早稲田大学日本橋キャンパス (605 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (681 m)
- 中央区立常盤小学校 (760 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (777 m)
- 公共施設/機関10件
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- 日本橋消防署堀留出張所 (150 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (284 m)
- 日本橋税務署 (322 m)
- 日本橋図書館 (355 m)
- 日本橋社会教育会館 (371 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (490 m)
- 久松町区民館 (495 m)
- 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (519 m)
- 中央警察署 本町交番 (524 m)
- 病院/医療10件
- 中央病理診断科クリニック 日本橋本院 (67 m)
- 信州会クリニック (104 m)
- 東京織物健康保険組合診療所 (125 m)
- 高野歯科医院 (128 m)
- 黒河歯科医院 (137 m)
- 友仁クリニック (154 m)
- 日本橋HALデンタルケア (156 m)
- 第一歯科 (165 m)
- ANK東京がんセンター (167 m)
- 二宮歯科医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立堀留町保育園 (34 m)
- モニカ人形町園 (237 m)
- アスク人形町駅前保育園 (258 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (272 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (363 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (380 m)
- かふう保育園日本橋 (384 m)
- あい保育園日本橋 (444 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (446 m)
- 中央区立 十思保育園 (453 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルトゥナ日本橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルトゥナ日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,656万～4,832万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より17.9% 低い↓ 東京都の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォルトゥナ日本橋の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 106.1万円
- 坪単価
- 350.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
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フォルトゥナ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルトゥナ日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜5,580万円です。専有面積は約19㎡〜約47㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,490万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約394万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約394万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 5,490万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約394万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約394万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約121万円 (約401万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で173件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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フォルトゥナ日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で180件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7.6万円 | 1K | 19.28㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 1K | 19.27㎡ | - | 8.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 6.9万円 | 1K | 19.28㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.6万円 | 1K | 19.28㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.8万円 | 1LDK | 42.34㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルトゥナ日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 23.92㎡ / 南 |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 19.28㎡ / 南 |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 47.04㎡ / - |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 19.28㎡ / - |
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 43.27㎡ / 南 |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 19.28㎡ / 南 |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 19.28㎡ / 南 |
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 23.92㎡ / 南西 |
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 23.92㎡ / 南 |
| 10階 | 9.3万〜9.8万円 23.92㎡ / 南西 |
| 11階 | 16.5万〜17.3万円 42.34㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
フォルトゥナ日本橋は、日商ハーモニーによって2001年03月に竣工された総戸数71戸の11階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約47㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年11月現在の参考相場価格は1,656万～4,832万円、参考相場単価は87万円/㎡～102万円/㎡となっています。