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フォルトゥナ日本橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,060万 〜 4,260万円
6階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,060万円 〜 4,260万円6階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴1732023年10月04日更新
家賃相場6.4万 〜 17.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.56階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2773人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋小舟町14-9
交通
  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩6分
築年月
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フォルトゥナ日本橋
  • フォルトゥナ日本橋
  • フォルトゥナ日本橋のエントランス
  • フォルトゥナ日本橋のエントランス

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フォルトゥナ日本橋の基本情報

江戸情緒溢れる日本橋の風情が今なお残る、人形町エリアに建つ高級マンション「フォルトゥナ日本橋」。オフィスエリアや商業エリアを身近に感じる、利便性の高い立地となります。最寄り駅は人形町駅となり、徒歩4分の駅近物件。その他、小伝馬町駅や三越前駅、新日本橋駅などが徒歩圏内で利用できる好立地です。都内での交通アクセスも快適で、移動もスムーズな環境。地上11階建て・総戸数71戸、ベージュのカラーリングを基調とした上品な印象の外観。外壁には気品のある模様が模られ、独特なテキスタイルが使用されています。緑が綺麗な植栽も施され、エントランスも素敵なグリーンカラーとなっていますよ。1Kや1LDKといった、シングル向けの間取りが揃った都市型物件です。
フォルトゥナ日本橋は、日商ハーモニーによって2001年03月に竣工された総戸数71戸の11階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約47㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,717万~4,874万円、参考相場単価は90万円/㎡~103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォルトゥナニホンバシ管理会社クラシテ
住所東京都 中央区 日本橋小舟町14-9管理形態委託
郵便番号〒103-0024管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり359円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場なし
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋小舟町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。小伝馬町駅から徒歩6分、新日本橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫日本橋支店 (92 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店 (202 m)
    • セブン銀行 野村不動産 日本橋本町ビル 共同出張所 (217 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (230 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 愛知銀行 東京支店 (311 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (324 m)
    • 芝信用金庫日本橋支店プラザ日本橋出張所 (325 m)
    • 筑邦銀行 東京支店 (332 m)
    • 徳島銀行 東京支店 (333 m)
  • 公園10件
    • 堀留児童公園 (63 m)
    • 福徳の森 (368 m)
    • 小網町児童遊園 (398 m)
    • 久松児童公園 (511 m)
    • 地蔵橋南東児童遊園 (513 m)
    • 地蔵橋公園 (524 m)
    • 地蔵橋西児童遊園 (555 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (660 m)
    • 龍閑児童遊園 (671 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (80 m)
    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 日本橋本町一丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン日本橋本町1丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 人形町駅西店 (268 m)
    • ファミリーマート 堀留町二丁目店 (294 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (86 m)
    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (240 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (333 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (361 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (365 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (385 m)
    • 肉のハナマサ 新日本橋店 (399 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (419 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (433 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (541 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堀留町児童館 (44 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (357 m)
    • まちのてらこや学童広場 (369 m)
    • 中央区立久松小学校 (524 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (562 m)
    • TES東京英語専門学校 (576 m)
    • 早稲田大学日本橋キャンパス (605 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (681 m)
    • 中央区立常盤小学校 (760 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋保健センター (44 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (150 m)
    • 東京倉庫業厚生年金基金 (284 m)
    • 日本橋税務署 (322 m)
    • 日本橋図書館 (355 m)
    • 日本橋社会教育会館 (371 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (490 m)
    • 久松町区民館 (495 m)
    • 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (519 m)
    • 中央警察署 本町交番 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央病理診断科クリニック 日本橋本院 (67 m)
    • 信州会クリニック (104 m)
    • 東京織物健康保険組合診療所 (125 m)
    • 高野歯科医院 (128 m)
    • 黒河歯科医院 (137 m)
    • 友仁クリニック (154 m)
    • 日本橋HALデンタルケア (156 m)
    • 第一歯科 (165 m)
    • ANK東京がんセンター (167 m)
    • 二宮歯科医院 (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立堀留町保育園 (34 m)
    • モニカ人形町園 (237 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (258 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (272 m)
    • 中央区立日本橋幼稚園 (363 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (380 m)
    • かふう保育園日本橋 (384 m)
    • あい保育園日本橋 (444 m)
    • にじいろ保育園小伝馬町 (446 m)
    • 中央区立 十思保育園 (453 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルトゥナ日本橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォルトゥナ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,717万~4,874万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 103万円
坪単価
298万円 〜 342万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より14.7% 低い↓
東京都の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10504位
中央区
983棟中 705位
日本橋小舟町
14棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォルトゥナ日本橋の相場

    ㎡単価
    90.3万円
    坪単価
    298.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フォルトゥナ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,060万〜4,260万円対前年同月比4,060万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォルトゥナ日本橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜5,580万円です。専有面積は約19㎡〜約47㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(173件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月5,490万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約119万円 (約394万円)南西-
2023年9月5,490万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約119万円 (約394万円)南西-
2023年8月5,490万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約119万円 (約394万円)南西-
2023年7月5,490万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約119万円 (約394万円)南西-
2023年7月5,580万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約121万円 (約401万円)南西-

会員登録すると、全部で173件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フォルトゥナ日本橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で187件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1K23.0㎡-7.5万円1〜5-
2024年3月7.5万円1K19.28㎡-7.5万円1〜5-
2024年2月11.0万円1K19.28㎡--1〜5-
2024年2月7.9万円1K19.28㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2024年1月7.9万円1K19.28㎡7.9万円7.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルトゥナ日本橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.3万〜10.9万円
23.92㎡ / 南
2階8.4万〜8.8万円
19.28㎡ / 南西
3階20.5万〜21.5万円
47.04㎡ / -
4階8.5万〜8.9万円
19.28㎡ / 南東
5階19.5万〜20.5万円
43.27㎡ / 南
6階8.7万〜9.2万円
19.28㎡ / 南
7階8.8万〜9.2万円
19.28㎡ / 南
8階10.7万〜11.3万円
23.92㎡ / 南西
9階11万〜11.5万円
23.92㎡ / 南
10階10.8万〜11.4万円
23.92㎡ / 南西
11階19.2万〜20.2万円
42.34㎡ / -

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