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ブランズ碑文谷三丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,720万 〜 9,150万円
4階、2LD、約61㎡の場合

参考相場単価144万円/㎡ 〜 156万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,720万円 〜 9,150万円4階, 2LD, 約61㎡の例
売買履歴2122024年12月02日更新
家賃相場13.4万 〜 25万円
表面利回り2.7% 〜 3.44階, 2LD, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

5408人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区碑文谷3丁目18-9
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩9分
築年月
2014年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ碑文谷三丁目
  • ブランズ碑文谷三丁目のエントランス
  • ブランズ碑文谷三丁目の看板
  • ブランズ碑文谷三丁目の外観

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ブランズ碑文谷三丁目の販売中の中古物件

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ブランズ碑文谷三丁目の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブランズ碑文谷三丁目の基本情報

目黒区内の高級住宅エリア碑文谷に位置する高級マンション「ブランズ碑文谷三丁目」。都心へも程近い距離でありながら、スーパーやドラッグストアなどの日常生活に欠かせない店舗がとても充実しています。さらに、公園などの自然環境や教育施設の子育て環境も良好な地域と言えます。最寄りは東急東横線沿線の都立大学駅となり、徒歩9分の駅近物件。中目黒や代官山、渋谷へもダイレクトアクセスができ、非常に人気の高い沿線です。地上7階建て・総戸数67戸、白を基調にガラスウォールで高級感満点の洗練された外観デザイン。エントランスやロビーはスタイリッシュな雰囲気で、清潔感のある空間が演出されています。東急不動産分譲のブランドマンションで、設備やセキュリティーもワンランク上の質を感じます。
ブランズ碑文谷三丁目は、東急不動産によって2014年02月に竣工された総戸数67戸の7階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約84㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,898万~1億3,171万円、参考相場単価は144万円/㎡~156万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズヒモンヤサンチョウメ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 碑文谷3丁目18-9管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり247円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,000円〜28,000円
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区碑文谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。大岡山駅から徒歩14分、洗足駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (502 m)
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (524 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (599 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (618 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (678 m)
    • 城北信用金庫大岡山支店 (695 m)
  • 公園4件
    • すずめのお宿緑地公園 (209 m)
    • 中根公園 (697 m)
    • 田向公園 (803 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (318 m)
    • ローソン 柿の木坂店 (461 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (464 m)
    • ローソン 目黒平町二丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (582 m)
    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅前店 (597 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (671 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (674 m)
    • ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (763 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 碑文谷店 (517 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (564 m)
    • 都立大学 東急ストア (609 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (685 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (697 m)
    • コープみらい コープデリ目黒南センター (706 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (708 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (749 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (851 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (76 m)
    • 目黒区 平町児童館 (108 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (108 m)
    • 目黒区立大岡山小学校 (134 m)
    • 大岡山学童保育クラブ (255 m)
    • 目黒区立第八中学校 (342 m)
    • 私立トキワ松学園高校 (411 m)
    • 目黒区南学童保育クラブ (417 m)
    • ICSカレッジオブアーツ (512 m)
    • 私立目黒星美学園小学校 (535 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 大岡山東住区センター (156 m)
    • 目黒区 大岡山西住区センター (363 m)
    • 碑文谷警察署 (489 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (528 m)
    • 目黒区 中根住区センター (563 m)
    • 目黒区 原町住区センター (587 m)
    • 目黒区 碑住区センター (614 m)
    • 目黒消防署 大岡山出張所 (650 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (700 m)
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • アリア碑文谷 (102 m)
    • 大倉歯科医院 (141 m)
    • 目黒区 大岡山東老人いこいの家 (156 m)
    • たいらまち歯科クリニック (170 m)
    • ニチイホーム 碑文谷 (174 m)
    • 目黒区 平町老人いこいの家 (255 m)
    • 南歯科クリニック (267 m)
    • みかわ矯正歯科クリニック (317 m)
    • ドリーム歯科 (332 m)
    • 阿部医院 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらさくみらい都立大 (94 m)
    • 志のぶ幼稚園 (372 m)
    • 第三ひもんや保育園 (569 m)
    • マグハウス (583 m)
    • 目黒サレジオ幼稚園 (602 m)
    • こども園WOM(ワム) (616 m)
    • 目黒区立南保育園 (641 m)
    • モニカ都立大園 (692 m)
    • 円融寺幼稚園 (706 m)
    • 衾の森こども園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ碑文谷三丁目の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ碑文谷三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,898万~1億3,171万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
144万円 〜 156万円
坪単価
476万円 〜 518万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より34.0% 高い↑
東京都の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LD、約61㎡のお部屋の場合
8,720万 〜 9,150万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 2365位
目黒区
1184棟中 164位
碑文谷
74棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ碑文谷三丁目の相場

    ㎡単価
    144万円
    坪単価
    476.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ブランズ碑文谷三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LD、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,720万〜9,160万円対前年同月比8,720万〜9,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ碑文谷三丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億2,990万円です。専有面積は約34㎡〜約84㎡です。全部で212件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(212件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1億2,900万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約184万円 (約609万円)-
2024年11月1億1,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約512万円)北東-
2024年10月1億1,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約155万円 (約512万円)北東-
2024年10月1億2,900万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約184万円 (約609万円)-
2024年10月1億2,900万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約184万円 (約609万円)-

会員登録すると、全部で212件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.4万円となっております。
2016年〜2020年では、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.2万円となっております。以前の期間と比較して+13.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は450.3万円となっております。以前の期間と比較して+31.99%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ブランズ碑文谷三丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡82件4,046.3万円(112.4万円)
41〜50㎡6件4,268.3万円(87.4万円)
51〜60㎡50件5,862.4万円(106.3万円)
61〜70㎡47件6,275.7万円(101.9万円)
71〜80㎡79件7,614.5万円(102.8万円)
81〜90㎡7件9,315.7万円(114万円)

ブランズ碑文谷三丁目の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,046.3万円(㎡単価112.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ブランズ碑文谷三丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,553.1万円93.3万円
3階〜4階5,949.2万円111.1万円
5階5,907.5万円105.9万円
6階5,473.4万円102.4万円
7階5,397.8万円115.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,663.2万円107.2万円
2LDK/2SLDK等6,580.6万円102.6万円
3LDK/3SLDK等8,107.4万円108.6万円
4LDK/4SLDK等8,690万円102.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,435万円102.4万円
7,583.7万円104.3万円
西4,370万円119.1万円
北/北東/北西7,678.6万円114.8万円

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ブランズ碑文谷三丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃4階、2LD、約61㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 23.3万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均 27.5万〜28.9万円
  • 4K〜4LDK平均 32.1万〜33.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月24.8万円2LDK58.99㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2024年11月24.8万円2LDK58.99㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2023年7月25.0万円3LDK70.13㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2023年6月25.0万円3LDK70.13㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2020年8月14.8万円1LDK36.67㎡14.8万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ碑文谷三丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.5万〜27.8万円
75.73㎡ / -
27.2万〜28.6万円
75.83㎡ / 南
2階13.3万〜14万円
37.26㎡ / -
26.5万〜27.9万円
75.91㎡ / 東
27.9万〜29.3万円
75.73㎡ / 南
3階13.5万〜14.2万円
37.26㎡ / 南西
22.7万〜23.9万円
61.47㎡ / 南
25万〜26.2万円
71.09㎡ / 東
4階13.8万〜14.5万円
37.26㎡ / 南
22.8万〜24万円
61.47㎡ / 南
28.3万〜29.7万円
76.1㎡ / 南
5階22.5万〜23.6万円
61.47㎡ / 南西
22.4万〜23.5万円
61.47㎡ / -
28.2万〜29.6万円
79.34㎡ / 東
6階12.8万〜13.4万円
34.8㎡ / 南西
19.7万〜20.6万円
53.46㎡ / 南西
28.6万〜30万円
76.1㎡ / 南
7階13.1万〜13.8万円
35.6㎡ / 南西
22.2万〜23.4万円
58.99㎡ / 南
32.1万〜33.7万円
84.96㎡ / 南

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ブランズ碑文谷三丁目へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ブランズ碑文谷三丁目周辺の中古マンション

ブランズ碑文谷三丁目周辺の相場が近い中古マンション

ブランズ碑文谷三丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した212件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価144万円 〜 156万円です。

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