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ブランズ碑文谷三丁目

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,780万円

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住所
東京都目黒区碑文谷3丁目18-9
交通
築年月
2014年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ碑文谷三丁目の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,780万円

ブランズ碑文谷三丁目の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.29㎡
  • 方位:南西

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ブランズ碑文谷三丁目では2件のお部屋がご紹介可能です

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ブランズ碑文谷三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より18.8% 高い↑
東京都の平均より53.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3386位
目黒区
1099棟中 244位
碑文谷
70棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ碑文谷三丁目の相場

    ㎡単価
    93.9万円
    坪単価
    310.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ブランズ碑文谷三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,380万〜5,940万円対前年同月比5,370万〜5,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ碑文谷三丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約353万円)南西-
2018年5月6,490万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)-
2018年5月6,350万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約102万円 (約338万円)-
2018年4月6,490万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)北西-
2018年4月6,490万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK37.26㎡南西詳細はこちら
**階1SLDK76.03㎡北東詳細はこちら
**階2SLDK71.09㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ブランズ碑文谷三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…4階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
22.3万 〜 27.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月15.3万円1LDK37.26㎡15.3万円15.3万円1〜5西
2018年4月16.0万円1LDK37.26㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年3月16.0万円1LDK37.26㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月14.7万円1LDK37.26㎡14.7万円14.7万円1〜5西
2017年5月14.7万円1DK37.26㎡14.7万円14.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ碑文谷三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.1万〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均29.3万〜32.4万円
  • 4K〜4LDK平均33.5万〜37万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27.8万〜30.7万円
75.73㎡ / 南東
28.4万〜31.4万円
75.83㎡ / 南
2階13.9万〜15.4万円
37.26㎡ / -
26万〜28.7万円
71.09㎡ / 東
29.2万〜32.2万円
75.83㎡ / 南
3階14.1万〜15.6万円
37.26㎡ / 南東
20.2万〜22.4万円
53.46㎡ / 南西
29.3万〜32.4万円
75.83㎡ / 南
4階14.4万〜16万円
37.26㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
53.46㎡ / 南西
29.6万〜32.7万円
76.1㎡ / 南
5階21.6万〜23.9万円
61.47㎡ / 北
23.4万〜25.9万円
61.47㎡ / -
29.4万〜32.5万円
79.34㎡ / 東
6階13.3万〜14.7万円
34.8㎡ / -
20.5万〜22.6万円
53.29㎡ / 南西
29.9万〜33万円
76.1㎡ / 南
7階13.7万〜15.1万円
35.6㎡ / -
23.2万〜25.7万円
58.99㎡ / 南
33.5万〜37万円
84.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

目黒区内の高級住宅エリア碑文谷に位置する高級マンション「ブランズ碑文谷三丁目」。都心へも程近い距離でありながら、スーパーやドラッグストアなどの日常生活に欠かせない店舗がとても充実しています。さらに、公園などの自然環境や教育施設の子育て環境も良好な地域と言えます。最寄りは東急東横線沿線の都立大学駅となり、徒歩9分の駅近物件。中目黒や代官山、渋谷へもダイレクトアクセスができ、非常に人気の高い沿線です。地上7階建て・総戸数67戸、白を基調にガラスウォールで高級感満点の洗練された外観デザイン。エントランスやロビーはスタイリッシュな雰囲気で、清潔感のある空間が演出されています。東急不動産分譲のブランドマンションで、設備やセキュリティーもワンランク上の質を感じます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブランズ碑文谷三丁目の基本情報

東京都目黒区碑文谷3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズヒモンヤサンチョウメ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 碑文谷3丁目18-9管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり247円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫碑文谷支店 (503 m)
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    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (709 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 都立大学駅前支店 (720 m)
    • サークルK碑文谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ファミリーマートサンズ大岡山北口 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
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    • すずめのお宿緑地公園 (205 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (205 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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