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フロントシティ与野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,790万 〜 3,980万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 68万円/㎡更新
参考相場価格3,790万円 〜 3,980万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴91件更新
家賃相場10.5万 〜 14万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％7階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98

824人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-1
交通
  • ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩2分
築年月
1996年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フロントシティ与野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フロントシティ与野の基本情報

フロントシティ与野は、東急不動産、殖産住宅によって1996年08月に竣工された総戸数160戸の14階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,931万～5,856万円、参考相場単価は56万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フロントシティヨノ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 さいたま市浦和区 上木崎1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒330-0071管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり175円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産、殖産住宅バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。さいたま新都心駅から徒歩18分、北浦和駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (153 m)
    • 東日本銀行与野支店 (191 m)
    • 北越銀行浦和支店 (257 m)
    • ファミリーマート北浦和一丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 埼玉りそな銀行 与野支店 (364 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 浦和上木崎店 共同出張所 (604 m)
    • セブン銀行 ビバモール さいたま新都心 共同出張所 (619 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホームさいたま新都心店 (644 m)
    • ミニストップ浦和針ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • ファミリーマート北浦和西口 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
  • 公園10件
    • 上木崎1丁目第二公園 (36 m)
    • 針ヶ谷3丁目子供広場 (230 m)
    • 針ヶ谷4丁目公園 (298 m)
    • 針ヶ谷3丁目公園 (340 m)
    • 上木崎大けやき公園 (433 m)
    • 針ヶ谷児童公園 (506 m)
    • 稲荷町児童遊園地 (530 m)
    • 上木崎3丁目第一公園 (559 m)
    • 針ヶ谷1丁目公園 (573 m)
    • 針ヶ谷2丁目第一公園 (587 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 与野駅前店 (83 m)
    • ニューデイズ与野 (114 m)
    • ローソン 与野駅西口店 (129 m)
    • セブンイレブン さいたま上木崎2丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 与野駅前店 (152 m)
    • ファミリーマート 与野駅西口店 (157 m)
    • セブンイレブン 与野店 (460 m)
    • ローソン さいたま領家七丁目店 (575 m)
    • ローソン さいたま上木崎二丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 針ヶ谷店 (604 m)
  • スーパー5件
    • 与野フード彩鮮館与野店 (378 m)
    • ヤオコー 浦和上木崎店 (605 m)
    • マミーマート ビバモールさいたま新都心店 (639 m)
    • 西友 与野店 (769 m)
    • OK(オーケー) 与野店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) さいたま新都心 (140 m)
    • 上木崎ユニコーン(NPO法人) (223 m)
    • NPO上木崎フェニックス (346 m)
    • さいたま柔整専門学校 (408 m)
    • さいたま市立上木崎小学校 (470 m)
    • ソーシャルブレインズ上木崎教室 (547 m)
    • さいたま市立常盤北小学校 (582 m)
    • さいたま市立常盤中学校 (653 m)
    • さいたま市立針ケ谷小学校 (810 m)
    • さいたま市立 向原児童センター (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 与野駅前交番 (210 m)
    • 浦和西警察署 与野駅前交番 (210 m)
    • さいたま市立 針ヶ谷公民館 (215 m)
    • さいたま市役所 市民局 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画相談室 (395 m)
    • さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (431 m)
    • さいたま市立 上木崎公民館 (611 m)
    • 浦和警察署 上木崎交番 (626 m)
    • さいたま市役所 水道局 南部水道営業所 (694 m)
    • さいたま市役所 都市局 まちづくり推進部 区画整理支援課 (732 m)
    • 関東地方整備局 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • かわべ歯科医院 (54 m)
    • 猪狩歯科医院 (90 m)
    • 武田歯科医院 (93 m)
    • 高木皮膚科 (123 m)
    • アール歯科クリニック (150 m)
    • 阪医院 (188 m)
    • プリモ歯科 (190 m)
    • 矢尾歯科医院 (194 m)
    • スカイ眼科大宮クリニック (211 m)
    • はやし歯科クリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リップルラボ与野かなえ保育園 (55 m)
    • 保育ルームKanon melody (180 m)
    • リップル保育園与野 (230 m)
    • ぞうさんのおうち (289 m)
    • キッズカサイ (363 m)
    • 大地と風の子与野園 (367 m)
    • シェトワ保育園 (373 m)
    • 与野愛仕幼稚園 (379 m)
    • さいたま市私立幼稚園協会 (395 m)
    • うぃず針ヶ谷保育園 (455 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フロントシティ与野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フロントシティ与野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,931万～5,856万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 68万円
坪単価
186万円 〜 225万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より6.1% 低い↓
埼玉県の平均より53.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 3,980万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1006位
さいたま市浦和区
415棟中 228位
上木崎
29棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • フロントシティ与野の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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フロントシティ与野の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,790万〜3,980万円対前年同月比↑3,790万〜3,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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フロントシティ与野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,780万円です。専有面積は約52㎡〜約86㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)南-
2025年2月4,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南東-
2025年2月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)南東-
2025年2月4,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南西-
2025年2月4,490万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南西-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して＋6.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214万円となっております。以前の期間と比較して＋28.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フロントシティ与野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡23件2,922.6万円（52.1万円）
61〜70㎡54件3,742.2万円（56.4万円）
81〜90㎡9件3,934.4万円（47.6万円）

フロントシティ与野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,742.2万円（㎡単価56.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

フロントシティ与野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,179.4万円62.2万円
4階〜6階3,429.3万円49.5万円
7階〜9階3,067.7万円51万円
10階〜12階3,138.9万円48.4万円
13階〜14階3,257.7万円48.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,880万円50.7万円
2LDK/2SLDK等2,779.4万円50万円
3LDK/3SLDK等3,581.7万円54万円
4LDK/4SLDK等3,666万円44.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,428.4万円51.2万円

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フロントシティ与野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月14.0万円3LDK67.32㎡14.0万円14.0万円1〜5南
2023年3月14.0万円3LDK67.32㎡14.0万円14.0万円1〜5南
2018年6月12.9万円3LDK67.32㎡12.9万円12.9万円6〜10南
2017年6月13.8万円3LDK67.32㎡13.8万円13.8万円6〜10南
2017年6月12.9万円3LDK67.32㎡12.9万円12.9万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フロントシティ与野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.4万円
67.32㎡ / -		16.9万〜17.7万円
82.46㎡ / 南東
2階12.6万〜13.2万円
64.28㎡ / 南西
3階17.3万〜18.2万円
86.4㎡ / 南
4階11.2万〜11.8万円
56.79㎡ / 南東		13.2万〜13.9万円
67.32㎡ / -		16.2万〜17万円
82.46㎡ / -
5階13.6万〜14.3万円
67.32㎡ / 南		18.4万〜19.3万円
86.4㎡ / 南
6階11万〜11.5万円
55.14㎡ / 南東		13.4万〜14万円
67.32㎡ / -
7階11万〜11.5万円
55.14㎡ / -		13.8万〜14.4万円
67.32㎡ / 南
8階11.4万〜11.9万円
56.79㎡ / -		13.6万〜14.2万円
67.32㎡ / 南東		16.3万〜17.1万円
80.81㎡ / 南西
9階11.7万〜12.3万円
56.79㎡ / 南		13万〜13.7万円
64.38㎡ / 南西		16.4万〜17.2万円
80.81㎡ / 南西
10階11.2万〜11.8万円
55.14㎡ / 南西		17.9万〜18.8万円
82.46㎡ / 南東
11階11.2万〜11.8万円
55.14㎡ / -		13.8万〜14.4万円
67.32㎡ / 南東		18万〜18.9万円
86.4㎡ / 南
12階14.1万〜14.8万円
67.32㎡ / 南
13階11.9万〜12.5万円
56.79㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
67.32㎡ / 南東		16.7万〜17.5万円
80.81㎡ / 南西
14階11.8万〜12.4万円
56.79㎡ / 南東		14万〜14.7万円
67.32㎡ / 南東		18.3万〜19.2万円
86.4㎡ / 南

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フロントシティ与野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フロントシティ与野周辺の中古マンション

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第51与野ハイツ

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩2分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

900万〜2,090万円

32㎡〜37㎡
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クラッシィハウス浦和上木崎

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩2分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

5,590万〜6,580万円

70㎡
NO IMAGE

コスモ浦和針ヶ谷

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩2分
さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目

2,397万〜3,880万円

67㎡〜86㎡
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オリエント針ヶ谷

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩5分
さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目

1,680万〜1,800万円

71㎡
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シティインデックス与野駅前

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩1分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

2,398万〜3,780万円

32㎡〜38㎡
NO IMAGE

グランデュオ南街区

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩2分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

2,140万〜4,980万円

50㎡〜82㎡

フロントシティ与野周辺の相場が近い中古マンション

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アリーナガーデンブライトハウス

ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩7分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

4,180万〜5,980万円

78㎡〜93㎡
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エトワール浦和

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩7分
さいたま市浦和区常盤1丁目

780万〜1,350万円

14㎡〜19㎡
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コスモ与野ステーションビュー

ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩6分
さいたま市浦和区上木崎1丁目

1,480万〜3,980万円

50㎡〜73㎡
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ダイアパレス浦和東岸町

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区東岸町

2,080万〜3,598万円

50㎡〜68㎡
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デュオガーデンさいたま新都心

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩14分
さいたま市大宮区大原6丁目

2,400万〜5,580万円

67㎡〜85㎡
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レーベンリヴァーレ浦和美園アズール

埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩11分
さいたま市緑区大字大門

2,790万〜3,500万円

61㎡〜63㎡

フロントシティ与野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した91件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価56万円 〜 68万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。